2024年住宅短期租赁合同（不含家具版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅短期租赁合同（不含家具版）本合同目录一览1.租赁房屋及设施1.1房屋描述1.2设施与设备1.3房屋状态2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金支付日期4.3押金退还5.房屋使用与维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3房屋损坏赔偿6.保险责任6.1房东保险6.2租客保险7.维修与保养7.1维修责任7.2维修请求7.3维修费用8.转租与转借8.1转租规定8.2转借禁止9.提前解约9.1解约条件9.2解约通知期限9.3解约费用10.违约责任10.1租客违约10.2房东违约11.争议解决11.1协商解决11.2调解程序11.3法律途径12.法律适用12.1合同适用法律12.2法律解释13.其他条款13.1房屋清单13.2附属设施使用规则13.3宠物规定13.4访客规定14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：1.租赁房屋及设施1.1房屋描述本合同租赁的房屋位于_______（地址），为_______（栋数）栋_______（层数）层的_______（房型），房屋内部面积为_______平方米。房屋包括客厅、卧室、厨房、卫生间等基本生活空间，并附有相应的家具和设施。1.2设施与设备租赁房屋内提供的设施与设备包括但不限于：空调、热水器、燃气灶、抽油烟机、电视、洗衣机等。具体设施设备的品牌、型号和数量详见附件一。1.3房屋状态2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁结束日期如租客需提前解除合同，应提前_______日书面通知房东。房东应在收到解约通知后_______日内，将押金无息退还租客。2.3租赁续约租赁期满前，租客如需续租，应提前_______日与房东协商续约事宜。双方达成一致后，应签订新的租赁合同，并按新合同的约定执行。3.租金及支付方式3.1租金金额本合同租赁期间，租金为每月_______元人民币。3.2租金支付周期租客应按月支付租金，每月的租金应于每月的_______日前支付。3.3租金支付日期3.4支付方式租客支付租金时，应提供有效的支付凭证，以证明租金已支付。4.押金4.1押金金额租客在签订合同时，应向房东支付押金人民币_______元。4.2押金支付日期租客应在签订合同之日起_______日内，将押金支付给房东。4.3押金退还租赁期满或合同提前解除后，房东应在_______日内，将押金扣除合同约定的费用后，无息退还给租客。5.房屋使用与维护5.1房屋使用规定租客应合理使用房屋及设施设备，并遵守我国的法律法规，不得利用房屋进行非法活动。5.2房屋维护责任租客应负责房屋的日常维护和清洁工作，确保房屋及设施设备的安全、正常使用。5.3房屋损坏赔偿租客因使用不当导致房屋及设施设备损坏的，应按市场价格赔偿房东损失。6.保险责任6.1房东保险房东应购买房屋保险，并将租客纳入保险范围内。6.2租客保险租客可根据自身需求购买个人财产保险。8.维修与保养8.1维修责任房屋及设施设备在租赁期间如有损坏，应由房东负责维修。因租客使用不当导致的损坏，维修费用由租客承担。8.2维修请求租客发现房屋及设施设备存在问题时，应立即通知房东。房东应在接到维修请求后的_______日内，安排维修。8.3维修费用维修费用按照实际情况计算，由房东和租客协商承担。9.转租与转借9.1转租规定租客如需转租房屋，应提前_______日书面通知房东，并征得房东同意。转租不得改变租赁期限和租金标准。9.2转借禁止租客不得将房屋转借给他人，如有违反，房东有权解除合同。10.提前解约10.1解约条件a)提前_______日书面通知房东；b)支付提前解约违约金，违约金为租金总额的_______%；c)按合同约定退还房屋。10.2解约通知期限租客提前解约应至少提前_______日书面通知房东。10.3解约费用租客提前解约的，除支付违约金外，还应承担因解约产生的其他费用。11.争议解决11.1协商解决合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。11.2调解程序如协商不成，任何一方均可向房东所在地的人民调解委员会申请调解。11.3法律途径如调解不成，双方同意向_______（法院/仲裁机构）提起诉讼/仲裁。12.法律适用12.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2法律解释本合同未尽事宜，按法律法规的规定执行。如有争议，以人民法院的生效判决为准。13.其他条款13.1房屋清单详见附件二，列出了房屋内的家具、家电等设施设备的具体品牌、型号和数量。13.2附属设施使用规则附属设施包括但不限于停车场、健身房、游泳池等，使用规则详见附件三。13.3宠物规定租客如需养宠物，应事先征得房东同意。宠物造成房屋及设施设备损坏的，租客应承担维修费用。13.4访客规定租客应遵守房屋所在小区的访客管理规定，并提前通知房东访客的相关信息。14.合同签署14.1签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。14.2签署地点本合同于_______（地点）签署。14.3签署人信息签署人：房东：_______（姓名），身份证号：_______；租客：_______（姓名），身份证号：_______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所述第三方指除甲乙方以外，与租赁房屋或合同履行有关的各方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方责任第三方介入本合同项下的交易或服务时，应独立承担相应的法律责任。甲方和乙方不承担第三方行为的法律后果。16.中介服务16.1中介方责任中介方负责促成甲乙双方的租赁交易，并协助双方履行合同义务。中介方应保证其提供的信息真实、准确。16.2中介费用中介方的服务费用由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。中介费用应在合同签订后_______日内支付。17.维修服务17.1维修方责任维修方负责对房屋及设施设备进行维修和保养。维修方应按照甲乙双方的要求，及时完成维修工作。17.2维修费用和期限维修费用按照实际情况计算，由甲方和乙方协商承担。维修方应在接到维修请求后的_______日内，安排维修。18.保险服务18.1保险公司责任保险公司负责按照保险合同的约定，对房屋及租客的财产进行保险保障。保险公司应承担保险责任，并及时处理保险赔偿。18.2保险费用保险费用由甲方承担。甲方应在签订合同之日起_______日内，将保险费用支付给乙方。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额的确定甲乙双方应根据第三方的服务内容、性质和市场行情，约定第三方的责任限额。责任限额应在合同中明确。19.2第三方责任限额的变更如甲方和乙方同意变更第三方的责任限额，应签订书面补充协议，并经第三方确认。20.第三方纠纷解决20.1第三方纠纷解决方式如第三方与甲方或乙方发生纠纷，双方应通过友好协商解决。协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。20.2第三方纠纷的管辖法院第三方纠纷的管辖法院为合同签订地人民法院。21.第三方与甲乙方的沟通协作21.2甲乙双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务，不得无故拖延或拒绝支付相关费用。22.第三方介入的变更与解除22.1第三方介入的变更如甲方和乙方同意变更第三方，应签订书面补充协议，并经原第三方同意。22.2第三方介入的解除如甲方和乙方同意解除第三方的服务，应提前_______日书面通知第三方，并协商解决后续事宜。23.附加条款23.1甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁房屋从事非法活动。23.2甲乙双方应尊重邻里，保持房屋整洁，维护小区的公共秩序。24.合同的补充和修改24.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。24.2本合同的修改，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。修改后的合同取代原合同。25.合同的终止25.1本合同在租赁期满后自动终止。25.2如甲乙双方提前解除合同，本合同终止。26.违约责任26.1甲乙双方违反合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。26.2甲乙双方违反合同的约定，导致第三方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。27.保密条款27.1甲乙双方应对合同的内容和履行过程中的商业秘密予以保密。27.2甲乙双方不得将合同内容泄露给无关的第三方。28.合同的签署28.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。28.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋清单详细列出房屋内的家具、家电等设施设备的具体品牌、型号和数量。附件二：附属设施使用规则列出附属设施包括但不限于停车场、健身房、游泳池等的使用规则。附件三：宠物规定详细列出租客如需养宠物时的相关规定，包括但不限于宠物的种类、大小、数量限制等。附件四：访客规定详细列出访客的相关规定，包括但不限于访客的登记、访问时间、行为准则等。说明二：违约行为及责任认定：1)租客未按约定支付租金或押金。2)租客未按合同约定使用房屋及设施设备。3)租客未按约定提前通知解约或未支付解约违约金。4)房东未按约定提供房屋或设施设备。5)房东未按约定维修房屋及设施设备。违约责任认定标准：1)租客违约，应支付违约金，违约金为租金总额的_______%。2)房东违约，应承担维修费用或退还租金。3)第三方违约，应承担相应的赔偿责任。示例说明：如租客未按约定支付租金，房东可依据合同约定，要求租客支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1)甲方：指房屋的所有权人或者合法使用权人。2)乙方：指租赁房屋的租客。3)第三方：指除甲乙方以外，与租赁房屋或