2024年店铺拓展出租合同范本_第1页
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文档简介

2024年店铺拓展出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方为位于____________________的店铺（以下简称“店铺”）的合法所有者，乙方有意租赁该店铺用于商业经营，甲乙双方经协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，订立本合同，共同遵守。

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的店铺出租给乙方使用，该店铺建筑面积为______平方米。

1.2乙方租赁店铺的用途为____________________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥______）。

3.2租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应于每支付周期的首月____日前支付给甲方。

3.3甲方收到租金后，应向乙方开具合法有效的租金收据。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）__________________元整（￥______），作为履行本合同的保证金。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在____个工作日内将押金无息退还给乙方，除非乙方有未履行合同义务或造成甲方损失的情形。

第五条店铺交付与返还

5.1甲方应于____年____月____日前将店铺交付给乙方使用。

5.2乙方应在租赁期满或合同解除后____个工作日内返还店铺给甲方，返还时应保证店铺的完好无损，不得留有乙方的物品。

第六条维修与保养

6.1甲方负责店铺主体结构的维修与保养。

6.2乙方负责店铺内部设施的日常维护和保养，并承担相应的费用。

第七条违约责任

7.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付违约金。

7.2如乙方擅自改变租赁用途或逾期返还店铺，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。

第八条合同的变更与解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2一方违反合同约定，另一方有权要求对方承担违约责任，并可要求解除合同。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________

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