基础居住房屋租赁协议

合同编号：__________基础居住房屋租赁协议甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______第一条房屋基本状况1.1甲方出租房屋地址：_______（详细地址）；1.2甲方出租房屋面积：_______平方米；1.3甲方出租房屋设施：_______（列出主要设施）。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月_______元，按月支付。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋交还甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用出租房屋及设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方提前解除本协议，应支付乙方违约金_______元。7.3如乙方逾期支付租金，应支付甲方滞纳金，具体金额按照本协议第三条第2款执行。第八条争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保出租房屋符合国家相关租赁房屋规定，具备居住条件。2.甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及设施，但因乙方使用不当造成的损坏除外。3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。4.乙方应合理使用出租房屋及设施，爱护公共设施，不得损坏。5.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。6.甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任。7.本协议的签订地人民法院拥有管辖权。解决办法：1.如甲乙双方在履行过程中发生纠纷，应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指具有房屋所有权，并将房屋出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租人：指租赁他人房屋的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指承租人使用出租人房屋的时间段。4.租金：指承租人为使用出租人房屋而支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为保证履行租赁合同义务，向出租人支付的一定金额的钱款。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决争议的过程。特殊应用场合：1.学生租赁：乙方为学生，因学习需要在外租房。补充条款：甲方应允许乙方在租赁期内进行学习活动，不得干扰乙方学习。乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。2.家庭租赁：乙方为家庭成员，因家庭需要在外租房。补充条款：甲方应保证房屋的安全和舒适性，满足乙方家庭生活的需要。乙方应合理使用房屋设施，并负责维护。3.短期租赁：乙方租赁时间较短，如旅游、出差等。补充条款：甲方应根据租赁时间调整租金，并明确租赁起始和结束日期。乙方应在租赁期满后按时迁离房屋。4.首次租赁：乙方为首次租房，对租房流程不熟悉。补充条款：甲方应给予乙方必要的指导和帮助，包括租房流程、房屋使用注意事项等。乙方应认真了解和遵守租房规定。5.宠物租赁：乙方携带宠物租房。补充条款：甲方应允许乙方携带宠物居住，但乙方需遵守宠物管理规定，不得影响他人生活和造成财产损失。如有宠物损坏房屋设施，乙方应承担修复费用。6.企业租赁：乙方为企业员工，因工作需在外租房。补充条款：甲方应允许乙方在租赁期内进行必要的办公活动，提供相应的办公条件。乙方应合理使用房屋，并保持整洁。附件列表：1.房屋所有权证明文件2.房屋设施清单