工程承包管理合同

合同编号：__________甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：_______1.5工程预算：_______二、合同范围与内容2.1乙方承担本工程的承包管理任务，负责工程的施工组织、施工协调、工程质量、安全文明施工、工程进度及投资控制等工作。2.2乙方应按照甲方的要求，完成工程的设计、采购、施工、验收、保修等全部工作。2.3乙方应保证工程的施工质量和进度，确保工程按期交付。2.4乙方应按照合同约定和国家相关法律法规的规定，确保工程的安全和环境保护。三、合同价格与支付3.1乙方向甲方提供的工程承包管理服务费为人民币_______元（大写：____________________元整）。3.2甲方支付乙方工程承包管理服务费的支付方式为：（1）合同签订后_______日内，甲方支付乙方工程承包管理服务费的_______%；（2）工程验收合格后，甲方支付乙方工程承包管理服务费的_______%；（3）剩余的_______%作为质保金，在工程保修期满后支付。3.3甲方支付乙方工程承包管理服务费的支付方式为：_______（转账、现金等）。四、工程质量与标准4.1乙方应严格按照国家相关法律法规和行业标准进行施工，保证工程的施工质量。4.2工程质量标准应符合_______等规范的要求。4.3工程验收合格后，乙方应按照约定提供相关资料和文件，并协助甲方办理工程验收手续。五、工期与进度5.1工程预计开工日期为_______年_______月_______日，预计竣工日期为_______年_______月_______日。5.2乙方应按照甲方要求，确保工程进度，如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。六、安全文明施工6.1乙方应严格按照国家有关安全文明施工的规定进行施工，确保工程施工安全。6.2乙方应做好施工现场的环保工作，保证施工过程中的环境保护措施到位。七、合同的变更、解除和终止7.1合同变更：合同履行过程中，甲乙双方如需变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方确认后生效。7.2合同解除：在合同履行过程中，如因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。7.3合同终止：合同约定的工程验收合格，甲方支付完毕乙方应得的工程承包管理服务费后，本合同即告终止。八、违约责任8.1乙方未按照约定完成工程或工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方返工、修复或赔偿。8.2乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3甲方未按照约定支付乙方工程承包管理服务费的，应支付违约金，违约金为应付工程承包管理服务费的_______%。九、争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格，甲方支付完毕乙方应得的工程承包管理服务费后终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容符合国家相关法律法规和行业标准。（2）甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保工程进度和质量。（3）乙方应做好施工现场的安全文明施工，确保工程施工安全。（4）甲方应按照约定支付乙方工程承包管理服务费，不得逾期支付。（5）合同履行过程中，甲乙双方应及时沟通，协调解决合同履行中出现的问题。2.解决办法：（1）如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.工程承包管理服务费：指乙方为甲方提供工程承包管理服务所收取的费用，包括乙方的管理费、人员工资、材料费等。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金，用以弥补对方因违约所造成的损失。4.工程验收：指工程完成后，甲乙双方按照约定标准对工程进行检验，确认工程质量是否符合合同要求。5.质保金：指甲方在工程验收合格后，按照约定扣除一定比例的工程承包管理服务费，作为乙方在工程保修期内保证工程质量的保证金。特殊应用场合：1.甲方为政府部门，乙方为私营企业，合同履行过程中可能涉及到政府审批、监管等方面的特殊要求。2.甲方为房地产开发商，乙方为施工单位，合同履行过程中可能涉及到房屋销售、交付等方面的特殊要求。3.甲方为国有企业，乙方为外资企业，合同履行过程中可能涉及到中外合作、外汇管理等方面的特殊要求。4.工程位于自然保护区或敏感区域，乙方需遵守特殊的环境保护规定。5.工程涉及重大国家利益或安全，乙方需遵守特殊的国家安全规定。针对每个特殊的场合增加的合同补充条款：1.政府审批和监管：乙方应协助甲方完成相关政府审批手续，并按照政府监管要求进行施工。如因乙方原因导致审批延误或无法通过审批，乙方应承担相应责任。2.房屋销售和交付：乙方应确保工程进度和质量，满足房屋销售和交付的要求。如因乙方原因导致房屋交付延误或质量问题，乙方应承担相应责任。3.中外合作和外汇管理：乙方应遵守中外合作的相关规定，如外汇管理、税务等方面的要求。如因乙方原因导致合作纠纷或违反相关规定，乙方应承担相应责任。4.环境保护规定：乙方应严格遵守保护区的环境保护规定，采取措施保护生态环境。如因乙方原因导致环境污染或破坏，乙方应承担相应责任。5.国家安全和规定：乙方应遵守国家的安全规定，确保工程的安全和保密。如因乙方原因导