转租店面合同范例

合同编号：__________转租店面合同甲方（原承租人）：_______身份证号：_______乙方（新承租人）：_______身份证号：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其租赁的店面转租给乙方的相关事宜，达成如下协议：一、店面基本情况1.店面地址：_______2.店面面积：_______平方米3.店面租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日4.店面租赁用途：_______二、转租事宜1.甲方同意将其租赁的店面在租赁期限内转租给乙方使用。2.乙方同意接受甲方的转租要求，并愿意履行本合同约定的各项义务。3.本合同签订后，乙方应向甲方支付店面转让费用共计人民币_______元（大写：_________________________元整）。4.乙方支付转让费用后，甲方应将店面的使用权、经营管理权等相关权利和利益转让给乙方。5.乙方在接店后，应继续履行原租赁合同约定的各项义务，包括但不限于租金、物业费、水电费等。三、合同期限1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。2.合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。四、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金的标准按照实际损失的_______%计算。2.甲方未按约定将店面转让给乙方，或乙方未按约定支付转让费用的，应承担相应的违约责任。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签字（或盖章）日期为_______年_______月_______日。甲方（原承租人）：_______乙方（新承租人）：_______联系电话：_______联系电话：_______附件：原租赁合同复印件注意事项：1.合同主体：确保甲乙双方的姓名、身份证号码等信息准确无误，具有法律效力。2.店面信息：明确店面的地址、面积、租赁用途等基本情况，以免产生争议。3.转租事宜：双方应明确转租费用、转让时间等细节，确保双方权益。4.合同期限：约定合同的有效期，以及期满后的续约事宜。5.违约责任：明确双方在违反合同约定时的赔偿责任，保障双方权益。6.争议解决：约定解决合同争议的方式，如协商、诉讼等。7.其他约定：补充合同中未涉及的事宜，以补充协议形式呈现。关键词语的法律名词解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系、规范合同行为的基本法律。2.转租：指原承租人在租赁期限内，将其租赁的店面转让给第三方使用的行为。3.转让费用：指原承租人将其租赁的店面转让给新承租人时，新承租人支付给原承租人的费用。4.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承担的法律责任。5.赔偿金：指违约方因违约行为给守约方造成损失时，应支付的金钱赔偿。6.争议解决：指当合同当事人之间发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决纠纷的过程。7.补充协议：指在原合同基础上，对合同未尽事宜进行补充约定的协议。特殊应用场合：1.甲方因个人原因需提前离开城市，希望将正在租赁的店面转租给乙方。2.乙方是一家新成立的餐饮企业，看中了甲方租赁的店面位置，希望接替甲方继续经营。3.甲方与乙方是好友，甲方因家庭原因需搬离，希望将店面转租给乙方，并给予一定的优惠。针对每个特殊场合的补充条款：1.甲方因个人原因需提前离开城市，希望将正在租赁的店面转租给乙方。补充条款：甲方应在离开前确保店面的各项手续和许可证照齐全，便于乙方接替经营。2.乙方是一家新成立的餐饮企业，看中了甲方租赁的店面位置，希望接替甲方继续经营。补充条款：乙方应在签订合同前完成相关的商业注册和许可证申请，确保店面能够正常营业。3.甲方与乙方是好友，甲方因家庭原因需搬离，希望将店面转租给乙方，并给予一定的优惠。补充条款：双方同意，在合同期限内，甲方应协助乙方处理与房东的关系，确保店面的租赁事宜顺利。附