合租住宅租房合同样本

合同编号：__________合租住宅租房合同甲方（出租方）：_______身份证号：_______地址：_______乙方（承租方）：_______身份证号：_______地址：_______第一条房屋信息1.1甲方出租的房屋位于_______（地址），______________（栋/层/室），房屋结构及面积：_______。1.2甲方保证上述房屋权属清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币_______元整（大写：_____________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_____________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按期履行支付义务。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内不得转租、转让或抵押出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方违反本合同第五条规定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币_______元整（大写：_____________________元整）。7.3乙方未按照本合同第六条第一款支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币_______元整（大写：_____________________元整）。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。8.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保身份真实、有效，并提供相应的身份证明。（2）甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。（3）乙方应按照合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施。（4）甲乙双方应严格履行合同各项条款，不得擅自变更、解除合同。（5）甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，将其房屋出租给他人的一方。2.承租方：指租用出租方房屋的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用出租房屋的时间期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还押金。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。7.解除合同：指合同双方依法终止合同关系的行为。8.诉讼：指当事人通过人民法院解决纠纷的一种方式。特殊应用场合及补充条款：1.共同居住人同意：如果房屋中有共同居住人，需要在合同中注明共同居住人的姓名，并且共同居住人也需签署合同，表示同意乙方租住。补充条款：“甲乙双方确认，房屋中共同居住人_______（姓名）已知晓并同意乙方租用该房屋。”2.宠物饲养：如果乙方需要饲养宠物，需征得甲方同意，并在合同中明确宠物的种类和数量。补充条款：“乙方承诺，在租赁期间内，饲养宠物_______（宠物种类），并确保宠物不影响甲方及其他邻居的正常生活。”3.房屋改造：如果乙方需要对房屋进行改造，需提前征得甲方同意，并在合同中明确改造内容。补充条款：“乙方在进行房屋改造前，应征得甲方书面同意，并按照甲方要求恢复原状。”4.转租：乙方如需转租房屋，需提前征得甲方同意，并在合同中明确转租事宜。补充条款：“乙方不得擅自转租房屋，如确需转