临时房屋租赁协议模板

合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______区_______路_______号_______栋_______单元_______号。1.2房屋结构及面积：_______结构，_______平方米。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月_______元人民币，按月支付。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金_______元人民币。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家和地方的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。七、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本协议，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2协议解除后，乙方应按照本协议约定迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。八、违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。8.2甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担相应的赔偿责任。九、争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应保证出租房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。2.租赁合同期内的租金支付、押金退还等事宜需严格按照合同执行。3.乙方应合理使用房屋及附属设施，避免因使用不当导致的损坏。4.租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照约定将房屋及附属设施交还给甲方。5.任何一方要求变更或解除合同时，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。解决办法：1.当甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定时，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担相应的赔偿责任。2.当任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失时，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。3.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费用。5.押金：指乙方为了保证履行租赁合同约定而支付给甲方的一定数额的钱款。6.违约责任：指当事人违反合同约定时，应承担的法律责任。7.争议解决：指当双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过一定的程序和方式解决纠纷的行为。特殊应用场合及补充条款：1.家庭租赁：场合描述：甲方将其自有房屋出租给乙方，乙方家庭成员包括老人、小孩等。补充条款：甲方应确保房屋内设施安全，尤其是对老人和小孩来说，如有易碎物品，应妥善存放。甲方应提供紧急联系人信息，以便乙方在遇到紧急情况时及时联系。2.学生租赁：场合描述：甲方将其房屋出租给乙方，乙方为学生。补充条款：甲方应允许乙方在租赁期间内进行学习活动，尽量减少干扰。甲方应与乙方商定房屋维护责任的划分，明确乙方应承担的责任。3.企业租赁：场合描述：甲方将其房屋出租给乙方，乙方向甲方用作办公场所。补充条款：甲方应确保房屋具备基本的办公条件，如网络、电话等。甲方应允许乙方在租赁期间进行装修改造，但需提前通知甲方，并征得甲