居民房屋租赁协议书范本

合同编号：__________居民房屋租赁协议书身份证号：________________地址：____________________身份证号：________________地址：____________________一、房屋基本状况1.1甲方出租房屋位于____________________，房屋结构及面积为：_______室_______厅_______卫，建筑面积为_______平方米。1.2甲方出租房屋的附属设施设备包括但不限于：家具、家电、热水器、空调、燃气灶等，具体清单见附件一。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求赔偿。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期限内，负责出租房屋及附属设施设备的安全和正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方应按照本协议约定支付租金，并按期缴纳水、电、燃气、物业管理等费用。6.2乙方应合理使用出租房屋及附属设施设备，爱护公共设施，不得损坏。6.3乙方在租赁期限内不得转租、转让或抵押出租房屋。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本协议，并要求违约方支付违约金，违约金为应付租金的__%。7.2甲方违反本协议第五条的约定，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。八、争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：______________乙方（盖章或签字）：______________签订日期：________________附件一：家具、家电等附属设施设备清单1.床x12.沙发x13.茶几x14.电视x15.冰箱x16.洗衣机x17.热水器x18.空调x29.燃气灶x110.抽油烟机x1注意事项：1.甲方应保证出租房屋符合国家租赁房屋相关规定，具备居住条件。2.乙方应按期支付租金及水、电、燃气、物业管理等费用。3.乙方不得转租、转让或抵押出租房屋。4.双方应合理使用房屋及附属设施设备，爱护公共设施。5.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。6.双方应遵守合同约定，如有违约，违约方应承担相应的违约责任。解决办法：1.双方发生纠纷时，应进行友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人（甲方）：房屋的所有权人，将房屋出租给承租人使用。2.承租人（乙方）：租赁甲方房屋使用的人。3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度。4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用。5.押金：乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的一定金额。6.违约金：一方违反合同约定，应向另一方支付的违约赔偿金额。7.争议解决：解决双方在合同履行过程中发生的纠纷的方式。8.附属设施设备：租赁房屋内除房屋主体结构外的其他设施设备。特殊条款：1.鉴于双方是同学关系，乙方应保持房屋整洁，不得大声喧哗，以免影响甲方及邻居的正常休息。2.乙方如需邀请朋友来访，应提前通知甲方，并遵守物业管理的相关规定。3.租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方，并负责清理遗留物品。应用场合：租客为在外地工作的亲人特殊条款：1.甲方应提供合法的房屋租赁证明，以保障乙方的居住权益。2.乙方如需提前搬离或延长期限，应提前一个月与甲方沟通，并签订相应的补充协议。3.甲方应在租赁期