房屋转租合同范本大全

合同编号：__________房屋转租合同甲方（原租客）：_______身份证号码：_______乙方（新租客）：_______身份证号码：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其租赁的房屋转租给乙方使用一事，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方租赁的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构及面积为：_______。1.2甲方租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、转租事宜2.1甲方同意在租赁期限内将其租赁的房屋转租给乙方使用，乙方同意接受转租。2.2转租期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，与甲方原租赁期限相同。2.3乙方支付给甲方的租金为每月_______元，每月的租金支付时间为每月_______日前。三、租金及支付方式3.1乙方应按约定的租金标准向甲方支付租金。3.2乙方支付租金的方式为每月支付，具体支付时间为每月_______日前。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、房屋使用及维修4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。4.2乙方在租赁期间应承担房屋及附属设施的正常维护、维修费用。4.3因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。五、转租期满后的处理5.1转租期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并办理相关手续。5.2乙方应在转租期满后_______日内搬离房屋，逾期未搬离的，甲方有权按每日_______元向乙方收取滞留费。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方违反本合同约定，提前解除租赁合同的，应支付乙方违约金人民币_______元。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至转租期满日止。甲方（原租客）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（新租客）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应确保提供的个人信息真实、准确、完整，如有虚假，应承担相应法律责任。（2）甲方应保证转租房屋符合租赁合同约定，具备出租条件。（3）乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变用途、结构和面积。（4）乙方逾期支付租金的，应承担滞纳金责任。（5）转租期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并办理相关手续。2.解决办法：（1）甲乙双方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。（2）如甲方违反合同约定，提前解除租赁合同，应支付乙方违约金。（3）如乙方未按约定使用房屋及附属设施，导致损坏，应承担维修费用。关键词语的法律名词解释：1.转租：指原租客在租赁期限内将其租赁的房屋转租给他人使用的行为。2.租金：指乙方按照约定标准向甲方支付的费用，以使用房屋及附属设施。3.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用，作为违约的惩罚。4.违约金：指甲方违反合同约定，提前解除租赁合同时，应支付给乙方的赔偿金。5.争议解决：指甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或法律途径予以解决。6.守约方：指在合同履行过程中，履行合同义务的一方。7.违约方：指在合同履行过程中，未履行或违反合同义务的一方。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方出国留学，需要将房屋转租给乙方。补充条款：甲方应在出国前将房屋及相关钥匙、证件等交付给乙方，并协助乙方办理水、电、燃气等各项接入手续。2.场合：乙方因工作调动，需要提前解除租赁合同。补充条款：乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币5000元。3.场合：乙方在租赁期间需要进行房屋装修。补充条款：乙方进行装修前，应征得甲方书面同意，并按照甲方要求恢复原状。4.场合：租赁期间遇特殊情况，如自然灾害等，导致乙方无法正常居住。补充条款：乙方因特殊情况导致无法居住的，可与