2024校园教室租赁协议格式

2024版校园教室租赁协议标准格式版A版本合同目录一览1.租赁物品及数量1.1教室的具体数量和位置1.2教室的设施和条件2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用规定4.1租赁物品的使用范围4.2租赁物品的使用时间4.3租赁物品的维护和保养5.维修责任5.1租赁物品的维修责任归属5.2维修费用承担方式6.保险责任6.1保险的购买和有效期限6.2保险理赔程序7.违约责任7.1租赁双方的违约行为7.2违约责任的承担方式8.争议解决8.1合同争议的解决方式8.2争议解决的适用法律9.合同的变更和终止9.1合同变更的条件和程序9.2合同终止的条件和程序10.保密条款10.1保密信息的定义和范围10.2保密责任的期限和限制11.强制性条款11.1合同中的强制性法律规定11.2强制性条款的执行和监管12.其他条款12.1租赁双方的其他权利和义务12.2合同的附件和补充协议13.签署13.1租赁双方的签署代表13.2签署日期和地点14.合同的有效期14.1合同的生效日期14.2合同的失效日期第一部分：合同如下：1.租赁物品及数量1.1教室的具体数量和位置甲方同意将位于【具体地址】的【教室数量】间教室出租给乙方使用。具体教室的编号、面积、设施等情况详见附件一。1.2教室的设施和条件（1）课桌椅齐全且数量符合约定；（2）墙面、地面无明显破损，门窗完好；（3）照明、通风良好；（4）教室内配备必要的教学设备，如黑板、投影仪等；（5）网络畅通，提供稳定的无线网络服务。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】止。2.2租赁结束日期租赁期满后，乙方应将租赁的教室及附属设施交还给甲方，并办理相关退租手续。3.租金及支付方式3.1租金金额甲方向乙方收取的租金为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），其中包括租赁费用、管理费、维修费等。3.2租金支付周期乙方应按照本合同约定的租金金额，每月【支付周期】支付一次租金。3.3租金支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金。若乙方逾期支付租金，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×【违约金比例】。4.使用规定4.1租赁物品的使用范围乙方租赁的教室仅限于【使用范围】，如进行教育教学、培训等活动。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁的教室用于其他用途。4.2租赁物品的使用时间乙方租赁的教室使用时间为每日【开始时间】至【结束时间】。如需延长使用时间，需提前向甲方申请，并支付相应的延长费用。4.3租赁物品的维护和保养乙方应合理使用租赁的教室及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行维护和保养。若因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。5.维修责任5.1租赁物品的维修责任归属甲乙双方应共同承担租赁物品的维修责任。对于正常使用磨损导致的损坏，甲方负责维修；对于非正常使用或人为损坏导致的损坏，乙方负责维修。5.2维修费用承担方式维修费用按照实际情况由甲乙双方协商承担。若属于乙方责任范围内的维修费用，乙方应承担全部维修费用；若属于甲方责任范围内的维修费用，甲方应承担全部维修费用。6.保险责任6.1保险的购买和有效期限乙方应在本合同签订后【保险购买期限】内购买财产保险，并将甲方作为第一受益人。保险的有效期限应涵盖本合同的租赁期限。6.2保险理赔程序如发生保险责任范围内的事故，乙方应立即通知甲方和保险公司，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。保险公司审核通过后，按保险合同约定进行赔付。8.违约责任8.1租赁双方的违约行为甲乙双方应严格履行本合同的约定。若一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2违约责任的承担方式违约金的计算方式为：违约金额×【违约金比例】。同时，守约方有权要求违约方立即纠正违约行为，或者解除本合同，并要求违约方支付因此产生的损失赔偿。9.争议解决9.1合同争议的解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.合同的变更和终止10.1合同变更的条件和程序甲乙双方同意，可以通过书面协议变更或终止本合同。任何一方提出变更或终止本合同，均应提前【通知期限】书面通知对方。变更或终止本合同的条件和程序，由甲乙双方协商确定。10.2合同终止的条件和程序本合同终止的条件和程序，按照甲乙双方的约定和法律法规的规定执行。合同终止后，乙方应将租赁的教室及附属设施交还给甲方，并办理相关退租手续。11.保密条款11.1保密信息的定义和范围保密信息是指本合同内容及甲乙双方在履行本合同过程中披露的、未公开的、具有商业价值的信息。保密信息的范围包括合同条款、商业计划、客户信息等。11.2保密责任的期限和限制甲乙双方应对保密信息承担永久保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方披露保密信息。保密责任的期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕后【保密期限】内有效。12.其他条款12.1租赁双方的其他权利和义务甲乙双方应遵守法律法规，履行合同约定的权利和义务。合同未约定的事项，甲乙双方可以协商确定。12.2合同的附件和补充协议本合同的附件和补充协议是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件和补充协议的内容，由甲乙双方协商确定，并经双方签字盖章后生效。13.签署13.1租赁双方的签署代表甲乙双方的授权代表已签署本合同，并加盖公章或授权代表签名。13.2签署日期和地点本合同于【签署日期】在【签署地点】签署。14.合同的有效期14.1合同的生效日期本合同自双方签署之日起生效。14.2合同的失效日期本合同的失效日期为【失效日期】。合同失效后，甲乙双方应按照法律法规和本合同的约定，处理与本合同有关的未尽事宜。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：教室详细信息表内容：包含教室的编号、面积、设施等情况。说明：此附件用于明确租赁教室的具体情况，以便双方了解和履行合同。附件二：租金支付明细表内容：包含租金支付的周期、金额、方式等详细信息。说明：此附件用于明确租金支付的具体安排，以便双方遵守和执行。附件三：使用规定详细说明内容：包含租赁物品的使用范围、时间、维护保养等具体规定。说明：此附件用于明确租赁物品使用的具体要求和规范，以便双方遵循和维护。附件四：维修责任分配表内容：明确租赁物品维修责任的归属及具体维修费用承担方式。说明：此附件用于明确双方在维修责任方面的具体责任和义务，以便双方遵循和执行。附件五：保险购买证明内容：乙方购买保险的证明文件，证明乙方已按照合同约定购买了保险。说明：此附件用于证明乙方已履行保险购买的义务，以便在发生保险事故时，乙方可以顺利进行理赔。附件六：争议解决方式详细说明内容：明确合同争议解决的途径、程序以及适用法律。说明：此附件用于明确双方在解决合同争议时的具体程序和依据，以便在发生争议时双方可以顺利进行解决。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁双方的违约行为（1）甲方未按约定提供租赁物品，或提供的租赁物品不符合约定；（2）乙方未按约定支付租金，或未按约定使用租赁物品；（3）甲方未按约定提供维修服务，或维修服务不符合约定；（4）乙方未按约定购买并维持有效的保险。2.违约责任的认定标准根据本合同的约定，违约责任的认定标准如下：（1）违约金：按照违约金额×违约金比例计算；（2）损失赔偿：根据违约行为导致的实际损失金额进行赔偿；（3）强制履行：违约方应按照合同约定和法律规定，立即纠正违约行为，或履行合同约定的义务。示例说明：若甲方未按约定提供租赁物品，乙方有权要求甲方在规定时间内提供或修复，并支付违约金；若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方在规定时间内支付租金，并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方将租赁物品提供给乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租金：指乙方为使用租赁物品支付给甲方的费用。3.维修责任：指租赁物品在租赁期间出现故障或损坏时，双方承担的维修义务。4.保险：指乙方为本合同约定的租赁物品购买的财产保险。5.违约