2024年个人租赁公司房产协议模板

2024年个人租赁公司房产协议模板版A版本合同目录一览1.租赁房屋及租赁目的1.1房屋描述1.2租赁目的2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还5.使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任6.房屋维修6.1维修责任6.2维修通知7.保险7.1保险责任7.2保险费用8.转租8.1转租规定9.提前终止合同9.1提前终止合同的条件9.2提前终止合同的通知期限10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.法律适用12.1合同适用的法律13.其他条款13.1房屋交付日期13.2房屋返还条件13.3房屋损坏赔偿14.签署14.1合同签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租赁目的1.1房屋描述房屋结构及设施：【详细描述房屋的结构和设施】使用范围：【详细描述房屋的使用范围】1.2租赁目的乙方租赁该房屋的目的为【填写租赁目的，例如：办公、居住等】。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同的租赁期限自【填写租赁开始日期】起，至【填写租赁结束日期】止。2.2租赁结束日期租赁结束日期为【填写租赁结束日期】。3.租金及支付方式3.1租金金额甲方向乙方收取的租金为人民币【填写租金金额】元整（大写：【填写租金金额】元整），租金【填写租金支付周期】支付一次。3.2租金支付周期租金的支付周期为【填写租金支付周期，例如：每月、每季度等】。3.3租金支付方式乙方应按照本合同约定的支付周期和金额，通过【填写支付方式，例如：银行转账、现金等】将租金支付给甲方。4.押金4.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【填写押金金额】元整（大写：【填写押金金额】元整）。4.2押金退还合同到期或提前终止合同时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【填写时间】内退还乙方押金。5.使用及维护5.1房屋使用范围乙方须按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和设施，不得转租、转让或转借。5.2房屋维护责任乙方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。若因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担相应的维修费用和赔偿责任。6.房屋维修6.1维修责任在租赁期限内，房屋及附属设施的正常维护和保养由甲方负责。6.2维修通知当房屋或附属设施出现故障时，乙方应及时通知甲方，甲方接到通知后【填写时间】内应予以修复。若因甲方原因未能及时修复，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.转租8.1转租规定乙方在租赁期限内需转租房屋的，应提前【填写提前通知时间】书面征求甲方同意。经甲方同意后，乙方可与第三方签订转租合同，但第三方须符合甲方对承租人的要求。9.提前终止合同9.1提前终止合同的条件甲乙双方提前终止本合同，应书面达成一致。提前终止合同的条件如下：【填写提前终止合同的具体条件，例如：一方违反合同约定，严重损害对方利益】9.2提前终止合同的通知期限甲乙双方同意提前终止本合同时，应提前【填写通知期限】书面通知对方。10.违约责任10.1违约行为一方违反本合同的约定，属于违约行为。违约行为包括但不限于：【填写违约行为，例如：未按约定支付租金】10.2违约责任违约方应承担因违约行为给守约方造成的损失，并支付违约金。违约金的计算方式为【填写违约金计算方式】。11.争议解决11.1争议解决方式本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点本合同的争议解决地点为【填写争议解决地点】。12.法律适用12.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1房屋交付日期房屋的交付日期为【填写房屋交付日期】。13.2房屋返还条件合同终止后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，返还条件如下：【填写房屋返还条件，例如：房屋及附属设施应保持良好状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿】13.3房屋损坏赔偿乙方使用房屋及附属设施过程中，如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额的确定方式为【填写赔偿金额确定方式】。14.签署14.1合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点本合同的签署地点为【填写签署地点】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋照片及设施清单附件说明：本附件应包含房屋内外部照片以及房屋内主要设施的清单，以便乙方了解房屋的实际情况。2.附件二：租赁押金支付凭证附件说明：本附件为乙方支付押金的凭证，包括但不限于银行转账凭证、现金支付记录等。3.附件三：租金支付记录附件说明：本附件记录乙方支付租金的详细信息，包括支付日期、金额、方式等。4.附件四：维修记录附件说明：本附件记录房屋在租赁期间的所有维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。5.附件五：转租同意书附件说明：如乙方需转租房屋，本附件为甲方同意乙方转租的书面文件。6.附件六：提前终止合同协议附件说明：本附件为甲乙双方提前终止合同的协议，包含提前终止的原因、日期、违约金等信息。7.附件七：房屋返还验收单附件说明：本附件用于记录合同终止后，乙方返还房屋时房屋及附属设施的状态，包括损坏情况、需要赔偿的项目等。8.附件八：违约金计算公式附件说明：本附件详细说明违约金的计算方式，以便在违约行为发生时，双方依据此附件进行计算。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金违约责任：乙方应支付违约金，违约金为应支付租金的10%。示例说明：若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为未支付租金的10%。2.乙方未经甲方同意转租房屋违约责任：乙方应支付违约金，违约金为租金的两个月。示例说明：若乙方未提前通知甲方擅自转租房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为租金的两个月。3.乙方损坏房屋及附属设施违约责任：乙方应负责修复损坏部分，或支付修复费用。示例说明：若乙方使用房屋过程中导致房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或支付相应的修复费用。4.甲方未按约定时间修复房屋及附属设施违约责任：甲方应支付违约金，违约金为租金的10%。示例说明：若甲方在收到乙方维修通知后未能在约定时间内修复房屋及附属设施，甲方应支付违约金，违约金金额为租金的10%。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：本合同是甲方作为出租人与乙方作为承租人之间，关于房屋租赁的权利义务关系的协议。2.出租人：指本合同中甲方，拥有房屋所有权并同意将房屋出租给他人的个人或单位。3.承租人：指本合