东莞市房屋交易协议

东莞市房屋交易协议合同编号：__________一、甲方（卖方）：1.1名称：____________________1.2地址：____________________1.3法定代表人/负责人：____________________1.4联系电话：____________________1.5电子邮箱：____________________二、乙方（买方）：2.1名称：____________________2.2地址：____________________2.3法定代表人/负责人：____________________2.4联系电话：____________________2.5电子邮箱：____________________第一条房屋基本信息1.1该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2该房屋的具体位置、面积、结构等详见附件一。第二条交易价格2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买该房屋。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同配合完成过户手续，所需费用由乙方承担。第四条违约责任4.1如甲方未按本协议约定履行义务，应向乙方支付违约金，违约金为本协议第二条所述房款的____%。4.2如乙方未按本协议约定履行义务，应向甲方支付违约金，违约金为本协议第二条所述房款的____%。第五条争议解决5.1双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：______年______月______日附件一：房屋基本信息一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋产权清晰证明3.房屋具体位置、面积、结构等详细信息4.卖方身份证明复印件5.买方身份证明复印件6.房款支付凭证7.过户手续费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按本协议约定履行义务，如未将房屋所有权转移给乙方。2.乙方未按本协议约定履行义务，如未支付房款。3.双方未按约定完成过户手续。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的拥有权，即房屋的所有者对该房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。2.过户：指将房屋的所有权从甲方转移至乙方的手续。3.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。4.附件：指本协议中提及的与房屋交易相关的各种文件和证明材料。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间将房屋所有权转移给乙方。解决办法：乙方可以催告甲方履行义务，如甲方仍不履行，乙方有权向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按约定时间支付房款。解决办法：甲方可以催告乙方履行义务，如乙方仍不履行，甲方有权解除本协议。3.问题：双方在过户手续过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地