广发租房合同安全保障细节

广发租房合同安全保障细节合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________第一章租赁property的描述1.1租赁property位于________________，包括但不限于房屋、附属设施、设备、家具等。1.2乙方租赁目的为居住/办公，不得改变用途。如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。第二章租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月________日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。第三章租赁期限3.1本合同租赁期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。第四章安全保障4.1甲方应保证租赁property的安全，确保不存在安全隐患。4.2甲方应负责办理租赁property的一切安全手续，包括但不限于消防、治安等。4.3乙方应合理使用租赁property，注意防火、防盗、防爆、防毒等，不得从事违法活动。4.4乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的工作。4.5乙方发现租赁property存在安全隐患，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后及时予以解决。第五章违约责任5.1甲方未按约定提供租赁property，或提供不符合约定的租赁property，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。第六章争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.租赁property的房产证复印件2.乙方身份证明复印件3.租金支付证明文件4.租赁property的安全评估报告5.物业管理规定6.乙方签署的租赁合同复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁property或提供不符合约定的租赁property，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有并有权出租租赁property的甲方。2.承租方：指租赁租赁property的乙方。3.租金：指乙方按月支付给甲方的租赁费用。4.租赁期限：指合同约定的乙方租赁租赁property的时间期限。5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方支付租金后，甲方未及时出具正规发票。解决办法：乙方应及时向甲方提出要求，甲方应在规定时间内出具正规发票。2.问题：乙方在租赁期限内需提前解约。解决办法：乙方应提前一个月通知甲方，并按照合同约定办理解约手续。3.问题：租赁property存在安全隐患。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应在规定时间内解决安全隐患。五、所有应用场景：1.个人或企业出租房产给他人居住或