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简单易懂房屋买卖合同合同编号：__________甲方（卖方）：姓名/名称：__________地址：__________联系方式：__________乙方（买方）：姓名/名称：__________地址：__________联系方式：__________第一条房屋描述1.1该房屋的具体位置和面积：__________1.2该房屋的用途：__________1.3该房屋的所有权证明：__________第二条购买价格2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应在签署本合同之日起七个工作日内，将购房款支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签署后，按照双方约定的时间和方式，将该房屋交付给乙方。3.2双方应共同办理该房屋的过户手续，过户费用由乙方承担。3.3过户完成后，该房屋的所有权归乙方所有。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为购房款的__________%。4.2本合同的解除或终止不影响双方的其他权利和责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋买卖合同草稿3.购房款支付凭证4.房屋过户手续办理指南5.房屋交接确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋2.甲方未按约定提供房屋所有权证明3.乙方未按约定时间支付购房款4.乙方未按约定办理房屋过户手续5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的所有者依法对房屋及其附属设施占有、使用、收益和处分的权利。2.购房款：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的购买该房屋的款项。3.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。4.违约金：指违约方按照本合同约定，向守约方支付的赔偿款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：双方协商延期交付，或甲方支付违约金。2.甲方未按约定提供房屋所有权证明：甲方在规定时间内提供证明，否则承担违约责任。3.乙方未按约定时间支付购房款：乙方在规定时间内支付购房款，否则承担违约责任。4.乙方未按约定办理房屋过户手续：乙方在规定时间内办理过户手续，否则承担违约责任。5.双方未按约定履行合同义务：双方协商解决，或按照本合同约定承担违约责任。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋买卖

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