中介有效租房合同模板

中介有效租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

姓名：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有一处位于________________的房屋，愿意将其出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________

2.房屋面积：________________

3.房屋结构：________________

4.房屋装修：________________

5.房屋配套设施：________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止，共计________________年。

2.租赁期满后，如甲方同意续租，乙方需提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.支付方式：乙方应于每月的________________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户：________________。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.租赁期满后，甲方应在收到乙方归还房屋及办理相关手续后，无息退还押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

2.乙方应负责保持房屋的整洁、卫生，并承担房屋及配套设施的日常维护费用。

六、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按时交付房屋或房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金；如乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相关费用。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋配套设施清单；

3.其他相关文件。

甲方（签字）：________________

日期：________________

乙方（签字）：________________

日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

第三方（中介方）：

名称：________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

姓名：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有一处位于________________的房屋，愿意将其出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，第三方作为中介方，为甲乙双方提供中介服务，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________

2.房屋面积：________________

3.房屋结构：________________

4.房屋装修：________________

5.房屋配套设施：________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止，共计________________年。

2.租赁期满后，如甲方同意续租，乙方需提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.支付方式：乙方应于每月的________________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户：________________。

四、第三方责任

1.第三方作为中介方，负责促成甲乙双方签订本合同，并协助双方办理房屋租赁事宜。

2.第三方应保证甲乙双方提供的信息真实、准确、完整，并对双方提供的服务负责。

3.第三方应遵守国家法律法规，不得违反诚实信用原则，损害甲乙双方的合法权益。

五、甲方权益

1.甲方享有本合同项下房屋的出租权，乙方不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

2.甲方有权要求乙方按时支付租金，乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

3.甲方有权要求乙方在租赁期满后，将房屋恢复原状，并赔偿因乙方原因造成的损失。

六、乙方权益

1.乙方享有在租赁期限内合法使用房屋的权利。

2.乙方有权在租赁期满后，经甲方同意，继续承租房屋。

七、乙方违约责任

1.乙方未按时支付租金的，除支付滞纳金外，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

2.乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。

3.乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

八、甲方责任

1.甲方应保证房屋符合租赁用途，不存在影响乙方正常使用的质量问题。

2.甲方应按时交付房屋，如因甲方原因导致乙方无法按时入住，甲方应承担相应责任。

九、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋配套设施清单；

3.其他相关文件。

甲方（签字）：________________

日期：________________

乙方（签字）：________________

日期：________________

第三方（签字）：________________

日期：________________

第三方介入的意义和目的：

第三方作为中介方，其介入本合同旨在为甲乙双方提供专业、公正的中介服务，保障双方的合法权益，确保租赁关系的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，其权益在本合同中占据主导地位，有利于甲方在租赁过程中维护自身权益，确保租金的按时收取，以及房屋的安全与完好。甲方的主导地位有助于确保租赁关系的稳定性和长期性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

第三方（中介方）：

名称：________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

姓名：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于乙方希望租赁位于________________的房屋，甲方同意出租，第三方作为中介方，为甲乙双方提供中介服务，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________

2.房屋面积：________________

3.房屋结构：________________

4.房屋装修：________________

5.房屋配套设施：________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止，共计________________年。

2.租赁期满后，如甲方同意续租，乙方需提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.支付方式：乙方应于每月的________________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户：________________。

四、第三方责任

1.第三方作为中介方，负责促成甲乙双方签订本合同，并协助双方办理房屋租赁事宜。

2.第三方应保证甲乙双方提供的信息真实、准确、完整，并对双方提供的服务负责。

3.第三方应遵守国家法律法规，不得违反诚实信用原则，损害甲乙双方的合法权益。

五、乙方权益

1.乙方享有在租赁期限内合法使用房屋的权利，包括但不限于居住、办公等合理用途。

2.乙方有权要求甲方保持房屋的适宜居住或办公条件，如房屋出现影响乙方正常使用的质量问题，乙方有权要求甲方及时修复。

3.乙方有权在租赁期满后，经甲方同意，继续承租房屋，并享有优先续租权。

六、甲方违约责任

1.甲方未按时交付房屋或房屋存在影响乙方正常使用的质量问题，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于延迟交付赔偿、修复费用等。

2.甲方未按约定提供配套设施或服务，乙方有权要求甲方履行或赔偿损失。

3.甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、甲方责任

1.甲方应保证房屋符合租赁用途，不存在影响乙方正常使用的质量问题。

2.甲方应按时交付房屋，如因甲方原因导致乙方无法按时入住，甲方应承担相应责任。

3.甲方应保持房屋的适宜居住或办公条件，确保乙方享有舒适的生活或办公环境。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋配套设施清单；

3.其他相关文件。

甲方（签字）：________________

日期：________________

乙方（签字）：________________

日期：________________

第三方（签字）：________________

日期：