公司购房备案合同模板

公司购房备案合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

注册地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

注册地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于__________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方同意出售标的房产给买方；

3.双方经协商一致，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________________，房屋所有权证号为__________________；

1.2标的房产的建筑面积为__________________平方米，用途为__________________；

1.3标的房产的土地使用权证号为__________________，土地使用权类型为__________________。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币__________________元整（大写：__________________）；

2.2买方应在本合同签订之日起__________________个工作日内，向卖方支付人民币__________________元整（大写：__________________）作为定金；

2.3买方应在本合同签订之日起__________________个工作日内，向卖方支付人民币__________________元整（大写：__________________）作为首付款；

2.4剩余款项，买方应按照__________________的方式分期支付给卖方。

三、交付及验收

3.1卖方应在本合同签订之日起__________________个工作日内，将标的房产交付给买方；

3.2买方应在接到卖方通知后__________________个工作日内，对标的房产进行验收；

3.3验收合格后，买方应在本合同约定的交付期限内，办理标的房产的产权过户手续。

四、税费承担

4.1双方同意，标的房产的税费按照国家相关法律法规和政策的规定，由买方承担；

4.2买方应在办理标的房产的产权过户手续时，向相关部门缴纳相关税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金；

5.2违约金数额为本合同成交价格的__________________%，具体金额由双方协商确定。

六、争议解决

6.1双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房地产买卖合同；

2.房屋所有权证；

3.土地使用权证；

4.相关税费缴纳凭证；

5.双方协商达成的其他文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

注册地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

注册地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

注册地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于__________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方同意出售标的房产给买方；

3.担保方同意为买方提供担保，以确保买方履行合同义务；

4.双方经协商一致，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________________，房屋所有权证号为__________________；

1.2标的房产的建筑面积为__________________平方米，用途为__________________；

1.3标的房产的土地使用权证号为__________________，土地使用权类型为__________________。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币__________________元整（大写：__________________）；

2.2买方应在本合同签订之日起__________________个工作日内，向卖方支付人民币__________________元整（大写：__________________）作为定金；

2.3买方应在本合同签订之日起__________________个工作日内，向卖方支付人民币__________________元整（大写：__________________）作为首付款；

2.4剩余款项，买方应按照__________________的方式分期支付给卖方。

三、担保方责任及权利

3.1担保方应在本合同签订之日起__________________个工作日内，向卖方支付人民币__________________元整（大写：__________________）作为担保金；

3.2担保方有权要求卖方提供标的房产的权属证明和相关资料；

3.3若买方未按合同约定支付款项，担保方有权代为支付，并有权向买方追偿；

3.4担保方有权监督卖方履行合同义务，包括但不限于标的房产的交付和产权过户；

3.5担保方有权在买方违约的情况下，要求卖方返还担保金。

四、买方权益及责任

4.1买方有权要求卖方按照合同约定的时间、质量和数量交付标的房产；

4.2买方有权要求卖方提供标的房产的权属证明和相关资料；

4.3买方应在收到卖方交付的标的房产后，在__________________个工作日内办理产权过户手续；

4.4买方应在合同约定的支付期限内，向卖方支付款项；

4.5若卖方违约，买方有权要求解除合同，并要求卖方承担违约责任。

五、卖方违约及限制条款

5.1卖方如未按合同约定的时间交付标的房产，应向买方支付人民币__________________元整（大写：__________________）的违约金；

5.2卖方如未按合同约定提供标的房产的权属证明和相关资料，应向买方支付人民币__________________元整（大写：__________________）的违约金；

5.3卖方如未按合同约定办理产权过户手续，应向买方支付人民币__________________元整（大写：__________________）的违约金；

5.4卖方在标的房产交付前，不得将标的房产转让、抵押或以其他方式处分；

5.5卖方如违反合同约定，买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

7.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于，通过担保方的参与，增强买方的信心，确保买方能够顺利获得标的房产。同时，担保方的权利和义务明确，有利于维护自身的合法权益。

甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方在购买标的房产的过程中，享有充分的权益，包括但不限于要求卖方按时交付房产、提供权属证明、办理产权过户等。同时，甲方有权在卖方违约时，要求解除合同并追究卖方的违约责任，以维护自身的经济利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

注册地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

注册地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

注册地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于__________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方拥有标的房产的所有权，同意出售标的房产给买方；

3.担保方同意为买方提供担保，以确保买方能够履行支付义务；

4.双方经协商一致，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________________，房屋所有权证号为__________________；

1.2标的房产的建筑面积为__________________平方米，用途为__________________；

1.3标的房产的土地使用权证号为__________________，土地使用权类型为__________________。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币__________________元整（大写：__________________）；

2.2买方应在本合同签订之日起__________________个工作日内，向卖方支付人民币__________________元整（大写：__________________）作为定金；

2.3买方应在本合同签订之日起__________________个工作日内，向卖方支付人民币__________________元整（大写：__________________）作为首付款；

2.4剩余款项，买方应按照__________________的方式分期支付给卖方。

三、担保方责任及权利

3.1担保方应在本合同签订之日起__________________个工作日内，向卖方支付人民币__________________元整（大写：__________________）作为担保金；

3.2担保方有权要求买方提供支付款项的证明；

3.3担保方有权监督买方履行支付义务；

3.4担保方在买方违约时，有权要求卖方解除合同；

3.5担保方有权在买方支付全部款项后，收回担保金。

四、卖方权益及责任

4.1卖方有权要求买方按照合同约定的时间支付款项；

4.2卖方有权要求买方提供支付款项的证明；

4.3卖方应在买方支付首付款后，向买方交付标的房产；

4.4卖方有权在买方未按合同约定支付款项时，暂停交付标的房产；

4.5卖方有权在买方违约时，要求解除合同，并要求买方承担违约责任。

五、买方违约及限制条款

5.1买方如未按合同约定支付款项，应向卖方支付人民币__________________元整（大写：__________________）的违约金；

5.2买方如未按合同约定支付定金，视为放弃购买标的房产；

5.3买方如未按合同约定支付首付款，卖方有权解除合同，并要求买方承担违约责任；

5.4买方在支付款项前，不得要求查看或使用标的房产；

5.5买方如违反合同约定，卖方有权解除合同，并要求买方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三