买商铺投资合同模板

买商铺投资合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：________________________

鉴于：

一、甲方有意向购买乙方位于________________________的商铺，该商铺的产权清晰，无任何权属纠纷。

二、乙方愿意将上述商铺出售给甲方，并双方就买卖事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：________________________

1.2商铺面积：________________________（平方米）

1.3商铺用途：________________________

1.4商铺产权证号：________________________

1.5商铺土地性质：________________________

二、买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为：人民币________________________元整（大写：________________________）

2.2甲方应在签订本合同之日起__个工作日内，将全部款项支付至乙方指定的账户：

收款人：________________________

银行名称：________________________

账号：________________________

三、交付及验收

3.1乙方应在甲方支付完毕全部款项后__个工作日内，将商铺的产权证及相关手续移交给甲方。

3.2甲方在收到商铺产权证及相关手续后，应在__个工作日内对商铺进行验收。

四、税费承担

4.1买卖过程中产生的税费，按照国家相关规定由买方承担。

4.2乙方应协助甲方办理商铺过户手续，所需产生的费用由买方承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2若乙方未按约定时间将商铺产权证及相关手续移交给甲方，每逾期一日，应向甲方支付人民币________________________元作为违约金。

5.3若甲方未按约定时间支付全部款项，每逾期一日，应向乙方支付人民币________________________元作为违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至________________________仲裁委员会仲裁。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.商铺产权证复印件

2.商铺租赁合同复印件

3.其他相关证明材料

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：________________________

丙方（以下简称“担保方”）：________________________

鉴于：

一、甲方有意向购买乙方位于________________________的商铺，该商铺的产权清晰，无任何权属纠纷。

二、乙方愿意将上述商铺出售给甲方，并丙方同意为甲方的购买行为提供担保。

三、甲乙双方及丙方就买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：________________________

1.2商铺面积：________________________（平方米）

1.3商铺用途：________________________

1.4商铺产权证号：________________________

1.5商铺土地性质：________________________

二、买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为：人民币________________________元整（大写：________________________）

2.2甲方应在签订本合同之日起__个工作日内，将首付款人民币________________________元支付至乙方指定的账户。

2.3甲方应在商铺交付后__个工作日内，支付尾款人民币________________________元至乙方指定的账户。

2.4丙方保证甲方按约支付全部款项。

三、交付及验收

3.1乙方应在甲方支付首付款后__个工作日内，将商铺的产权证及相关手续移交给甲方。

3.2甲方在收到商铺产权证及相关手续后，应在__个工作日内对商铺进行验收。

3.3若商铺存在质量问题，甲方有权要求乙方在__个工作日内修复或退还部分款项。

四、税费承担

4.1买卖过程中产生的税费，按照国家相关规定由买方承担。

4.2乙方应协助甲方办理商铺过户手续，所需产生的费用由买方承担。

五、丙方的责任及权利

5.1丙方保证甲方在合同履行期间，按约定支付全部款项。

5.2若甲方违约，丙方应在__个工作日内代为支付全部款项，并有权向甲方追偿。

5.3丙方有权查阅甲方与乙方的交易记录，了解甲方的履约情况。

六、乙方的违约责任

6.1若乙方未按约定时间交付商铺产权证及相关手续，每逾期一日，应向甲方支付人民币________________________元作为违约金。

6.2若乙方提供的商铺存在权属纠纷，导致甲方无法正常使用或收益，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方损失。

6.3若乙方提供的商铺存在质量问题，乙方应负责修复或退还部分款项。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至________________________仲裁委员会仲裁。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.商铺产权证复印件

2.商铺租赁合同复印件

3.丙方担保函

4.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的在于，通过担保方的介入，确保甲方能够按约支付款项，保障甲方的权益不受损害。同时，增加甲方的权利条款，如验收权利、违约金条款等，以及多种利益条款，如税费承担、修复责任等，均旨在保障甲方的利益最大化。

甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方在购买商铺的过程中，享有充分的权益保障，降低交易风险。通过增加甲方的权利条款，强化甲方的权益，同时增加乙方的违约及限制条款，对乙方进行约束，以实现甲方的交易目的。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：________________________

丙方（以下简称“担保方”）：________________________

鉴于：

一、甲方有意向购买乙方位于________________________的商业项目，该项目的产权清晰，无任何权属纠纷。

二、乙方愿意将上述商业项目出售给甲方，并丙方同意为甲方的购买行为提供担保。

三、甲乙双方及丙方就商业项目的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、商业项目基本情况

1.1商业项目地址：________________________

1.2商业项目总面积：________________________（平方米）

1.3商业项目用途：________________________

1.4商业项目产权证号：________________________

1.5商业项目土地性质：________________________

二、买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为：人民币________________________元整（大写：________________________）

2.2甲方应在签订本合同之日起__个工作日内，支付首付款人民币________________________元至乙方指定的账户。

2.3甲方应在商业项目交付后__个工作日内，支付尾款人民币________________________元至乙方指定的账户。

2.4丙方保证甲方按约支付全部款项。

三、交付及验收

3.1乙方应在甲方支付首付款后__个工作日内，将商业项目的产权证及相关手续移交给甲方。

3.2甲方在收到商业项目产权证及相关手续后，应在__个工作日内对商业项目进行验收。

3.3若商业项目存在质量问题，乙方应在__个工作日内进行修复或承担相应责任。

四、税费承担

4.1买卖过程中产生的税费，按照国家相关规定由买方承担。

4.2乙方应协助甲方办理商业项目过户手续，所需产生的费用由买方承担。

五、丙方的责任及权利

5.1丙方保证甲方在合同履行期间，按约定支付全部款项。

5.2若甲方违约，丙方有权要求甲方支付违约金，并有权向甲方追偿。

5.3丙方有权查阅甲方与乙方的交易记录，了解甲方的履约情况。

六、乙方的权利及利益

6.1乙方有权要求甲方按约定时间支付款项，并在甲方未按时支付时，要求丙方履行担保责任。

6.2乙方有权要求甲方对商业项目进行合理使用，不得损害商业项目的价值和品质。

6.3乙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

七、甲方的违约责任

7.1若甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向乙方支付人民币________________________元作为违约金。

7.2若甲方违反商业项目的使用规定，造成商业项目价值或品质的损害，甲方应承担全部责任。

7.3若甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至________________________仲裁委员会仲裁。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.商业项目产权证复印件

2.商业项目租赁合同复印件

3.丙方担