土地无偿转让三方合同模板

土地无偿转让三方合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的土地一块，土地证号为__________，土地面积为__________平方米，土地使用权类型为__________，以下简称“转让土地”。

二、乙方有意向购买上述转让土地，并已与甲方达成初步意向。

三、为保证本合同的履行，丙方同意为乙方的购买行为提供担保。

现甲、乙、丙三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就上述转让土地事宜达成如下协议：

一、转让标的

1.甲方将上述转让土地的完全所有权及土地使用权无偿转让给乙方。

2.转让土地的范围、面积、土地使用权类型等均以甲方提供的土地证及相关证明文件为准。

二、转让价格及支付方式

1.本合同转让价格为人民币__________元整。

2.乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付上述转让价格。

3.甲方收到乙方支付的转让价格后，应立即向乙方交付转让土地。

三、交付时间及方式

1.甲方应在乙方支付全部转让价格后__________日内，将转让土地交付给乙方。

2.甲方应在交付转让土地的同时，向乙方提供以下文件：

（1）土地证原件；

（2）土地使用权证书原件；

（3）土地使用权转让合同原件；

（4）其他相关证明文件。

四、违约责任

1.甲方未按本合同约定时间交付转让土地的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

2.乙方未按本合同约定时间支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

3.丙方未按本合同约定履行担保责任的，应向乙方承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由甲、乙、丙三方协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向转让土地所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲、乙、丙三方各执__________份。

3.本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方另行协商解决。

附件：

1.土地证复印件；

2.土地使用权证书复印件；

3.土地使用权转让合同复印件；

4.其他相关证明文件复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

丁方（监管方）：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的土地一块，土地证号为__________，土地面积为__________平方米，土地使用权类型为__________，以下简称“转让土地”。

二、乙方有意向购买上述转让土地，并已与甲方达成初步意向。

三、为保证本合同的履行，丙方同意为乙方的购买行为提供担保。

四、丁方作为监管方，对甲乙丙三方的履约情况进行监督，确保甲方权益得到充分保障。

现甲、乙、丙、丁四方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就上述转让土地事宜达成如下协议：

一、转让标的

1.甲方将上述转让土地的完全所有权及土地使用权无偿转让给乙方。

2.转让土地的范围、面积、土地使用权类型等均以甲方提供的土地证及相关证明文件为准。

二、转让价格及支付方式

1.本合同转让价格为人民币__________元整。

2.乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付上述转让价格。

3.甲方收到乙方支付的转让价格后，应立即向乙方交付转让土地。

三、交付时间及方式

1.甲方应在乙方支付全部转让价格后__________日内，将转让土地交付给乙方。

2.甲方应在交付转让土地的同时，向乙方提供以下文件：

（1）土地证原件；

（2）土地使用权证书原件；

（3）土地使用权转让合同原件；

（4）其他相关证明文件。

四、甲方的权益保障

1.甲方享有对转让土地的完全所有权及土地使用权。

2.甲方在乙方支付全部转让价格后，有权要求乙方立即办理土地使用权变更登记手续。

3.甲方在乙方未按约定支付转让价格的情况下，有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、丙方的担保责任

1.丙方保证在乙方未按约定支付转让价格的情况下，承担连带责任，代为支付剩余转让价格。

2.丙方在本合同履行过程中，有权了解乙方的履约情况，并对乙方进行必要的监督。

六、丁方的监管权利

1.丁方有权对甲乙丙三方的履约情况进行监督，确保甲方的权益得到充分保障。

2.丁方有权要求甲乙丙三方提供相关证明文件，以核实履约情况。

3.丁方在发现甲乙丙三方存在违约行为时，有权通知甲方采取必要措施。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定支付转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.乙方在未取得甲方同意的情况下，不得擅自将转让土地用于非法用途。

3.乙方在未取得甲方同意的情况下，不得擅自转让、出租、抵押转让土地。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙丁四方协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向转让土地所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及附件

1.本合同自甲乙丙丁四方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙丁四方各执__________份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙丙丁四方另行协商解决。

4.附件：

（1）土地证复印件；

（2）土地使用权证书复印件；

（3）土地使用权转让合同复印件；

（4）其他相关证明文件复印件。

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入丙方作为担保方，确保乙方按时支付转让价格，保障甲方的权益。

2.通过引入丁方作为监管方，对甲乙丙三方的履约情况进行监督，确保甲方权益得到充分保障。

甲方为主导的目的和意义：

1.通过主导本合同，甲方确保在转让土地过程中，自身权益得到充分保障。

2.通过加强对乙方的约束，甲方确保转让土地的用途合法、合规，避免潜在风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出售方）：____________________

乙方（购买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

丁方（监理方）：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房产一套，房产证号为__________，房产面积为__________平方米，房产类型为__________，以下简称“出售房产”。

二、乙方有意向购买上述出售房产，并已与甲方达成初步意向。

三、为保证本合同的履行，丙方同意为乙方的购买行为提供担保。

四、丁方作为监理方，对甲乙丙三方的履约情况进行监督，确保乙方的权益得到充分保障。

现甲、乙、丙、丁四方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就上述出售房产事宜达成如下协议：

一、出售标的

1.甲方将上述出售房产的完全所有权及使用权转让给乙方。

2.出售房产的范围、面积、类型等均以甲方提供的房产证及相关证明文件为准。

二、出售价格及支付方式

1.本合同出售价格为人民币__________元整。

2.乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付上述出售价格的首付款，剩余款项应在房产过户后__________日内支付。

3.甲方收到乙方支付的首付款后，应立即向乙方提供房产相关文件。

三、交付时间及方式

1.甲方应在乙方支付首付款后__________日内，将房产交付给乙方。

2.甲方应在交付房产的同时，向乙方提供以下文件：

（1）房产证原件；

（2）房屋所有权转移登记申请书；

（3）其他相关证明文件。

四、乙方的权益保障

1.乙方享有对出售房产的完全所有权及使用权。

2.乙方在支付全部出售价格后，有权要求甲方协助办理房产过户手续。

3.乙方在甲方未按约定时间交付房产的情况下，甲方应向乙方支付违约金，违约金为出售价格的__________%。

五、丙方的担保责任

1.丙方保证在乙方未按约定支付出售价格的情况下，承担连带责任，代为支付剩余款项。

2.丙方在本合同履行过程中，有权了解乙方的履约情况，并对甲方进行必要的监督。

六、丁方的监理权利

1.丁方有权对甲乙丙三方的履约情况进行监督，确保乙方的权益得到充分保障。

2.丁方有权要求甲乙丙三方提供相关证明文件，以核实履约情况。

3.丁方在发现甲乙丙三方存在违约行为时，有权通知乙方采取必要措施。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为出售价格的__________%。

2.甲方在未取得乙方同意的情况下，不得擅自解除本合同，否则应向乙方支付赔偿金。

3.甲方在未取得乙方同意的情况下，不得擅自改变房产用途。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙丁四方协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及附件

1.本合同自甲乙丙丁四方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙丁四方各执__________份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙丙丁四方另行协商解决。

4.附件：

（1）房产证复印件；

（2）房屋所有权转移登记申请书复印件；

（3）其他相关证明文件复印件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为主导方，通过本合同确保在购买房产过程中，自身的权益得到充分保障。乙方可以要求甲方按照约定