办理房产证写合同模板

办理房产证写合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，甲方同意将上述房产的产权转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让房产的基本情况

1.1房产地址：__________

1.2房产产权证号：__________

1.3房产面积：__________平方米

1.4房产用途：__________

1.5房产现状：__________

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意支付甲方房产转让价款人民币__________元整。

2.2甲方在收到乙方支付的房产转让价款后，将上述房产的产权证及钥匙交付给乙方。

2.3乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，将房产转让价款支付至甲方指定的银行账户。

三、办理房产证手续

3.1甲方应配合乙方办理上述房产的产权过户手续，确保乙方在合同约定的期限内取得房产证。

3.2乙方在取得房产证后，应及时将房产证原件及复印件交付给甲方。

3.3甲方在收到房产证后，应将原房产证原件及复印件退回给乙方。

四、税费承担

4.1甲方应按照国家相关政策规定，承担房产转让过程中的税费。

4.2乙方在取得房产证后，应按照国家相关政策规定，承担房产持有期间的税费。

五、违约责任

5.1甲方未按照本合同约定的时间、地点交付房产的，应向乙方支付__________元违约金。

5.2乙方未按照本合同约定的时间、地点支付房产转让价款的，应向甲方支付__________元违约金。

5.3任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产产权证复印件

2.房产评估报告

3.双方身份证复印件

4.付款凭证

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，甲方同意将上述房产的产权转让给乙方，同时丙方作为第三方主体，参与本合同，提供资金支持及增值服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让房产的基本情况

1.1房产地址：__________

1.2房产产权证号：__________

1.3房产面积：__________平方米

1.4房产用途：__________

1.5房产现状：__________

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意支付甲方房产转让价款人民币__________元整。

2.2丙方同意向甲方提供人民币__________元的资金支持，用于支付房产转让价款。

2.3甲方在收到丙方提供的资金支持后，将上述房产的产权证及钥匙交付给乙方。

2.4乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，将房产转让价款支付至甲方指定的银行账户。

三、丙方责任及权益

3.1丙方作为第三方主体，负责向甲方提供人民币__________元的资金支持，用于支付房产转让价款。

3.2丙方在资金支持期限内，享有对房产的优先购买权。

3.3丙方有权参与房产的增值服务，包括但不限于装修、物业管理等。

3.4丙方在房产增值过程中，享有相应的收益分成。

四、办理房产证手续

4.1甲方应配合乙方办理上述房产的产权过户手续，确保乙方在合同约定的期限内取得房产证。

4.2丙方在乙方取得房产证后，有权要求甲方将其在房产增值服务中的权益转让给丙方。

4.3甲方在收到房产证后，应将原房产证原件及复印件退回给乙方。

五、税费承担

5.1甲方应按照国家相关政策规定，承担房产转让过程中的税费。

5.2乙方在取得房产证后，应按照国家相关政策规定，承担房产持有期间的税费。

六、甲方的权益保障

6.1甲方享有对房产的完全所有权，包括但不限于使用权、收益权、处分权等。

6.2甲方在合同履行过程中，享有对乙方和丙方的监督权。

6.3甲方在乙方和丙方违约时，有权要求赔偿损失。

6.4甲方在合同履行过程中，享有对房产增值服务的优先选择权。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按照本合同约定的时间、地点支付房产转让价款的，应向甲方支付__________元违约金。

7.2乙方在取得房产证后，未经甲方同意，擅自处置房产的，应向甲方支付__________元违约金。

7.3乙方在取得房产证后，未按照约定支付房产持有期间税费的，应向甲方支付__________元违约金。

7.4乙方在合同履行过程中，不得损害甲方的合法权益。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供资金支持及增值服务，以保障甲方的权益。在此次合同中，甲方作为主导方，享有对房产的完全所有权和优先选择权，同时享有对乙方和丙方的监督权。乙方和丙方在合同中承担相应的责任和限制，以确保甲方的利益最大化。此次合同的目的在于确保甲方在房产转让过程中的权益得到充分保障，并实现房产的增值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的房产，甲方同意将上述房产的产权转让给乙方，同时丙方作为第三方主体，参与本合同，提供资金支持及增值服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产转让的基本情况

1.1房产地址：__________

1.2房产产权证号：__________

1.3房产面积：__________平方米

1.4房产用途：__________

1.5房产现状：__________

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意支付甲方房产转让价款人民币__________元整。

2.2丙方同意向乙方提供人民币__________元的资金支持，用于支付房产转让价款。

2.3乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，将房产转让价款支付至甲方指定的银行账户。

三、丙方责任及权益

3.1丙方作为第三方主体，负责向乙方提供人民币__________元的资金支持，用于支付房产转让价款。

3.2丙方在资金支持期限内，享有对房产的优先购买权。

3.3丙方有权参与房产的增值服务，包括但不限于装修、物业管理等。

3.4丙方在房产增值过程中，享有相应的收益分成。

四、房产过户手续

4.1甲方应配合乙方办理上述房产的产权过户手续，确保乙方在合同约定的期限内取得房产证。

4.2乙方在取得房产证后，应及时将房产证原件及复印件交付给甲方。

4.3甲方在收到房产证后，应将原房产证原件及复印件退回给乙方。

五、税费承担

5.1甲方应按照国家相关政策规定，承担房产转让过程中的税费。

5.2乙方在取得房产证后，应按照国家相关政策规定，承担房产持有期间的税费。

六、乙方的权益保障

6.1乙方享有对房产的完全所有权，包括但不限于使用权、收益权、处分权等。

6.2乙方在合同履行过程中，享有对甲方和丙方的监督权。

6.3乙方在甲方和丙方违约时，有权要求赔偿损失。

6.4乙方在合同履行过程中，享有对房产增值服务的优先选择权。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按照本合同约定的时间、地点交付房产的，应向乙方支付__________元违约金。

7.2甲方在取得房产证后，未经乙方同意，擅自处置房产的，应向乙方支付__________元违约金。

7.3甲方在取得房产证后，未按照约定支付房产持有期间税费的，应向甲方支付__________元违约金。

7.4甲方在合同履行过程中，不得损害乙方的合法权益。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事