借款房屋担保合同模板

借款房屋担保合同模板第一篇范文：合同编号：__________

借款房屋担保合同

甲方（出借人）：__________

乙方（借款人）：__________

鉴于：

一、甲方愿意向乙方提供人民币__________元整（以下简称“借款”）。

二、乙方以其位于__________市__________区__________路__________号__________室（以下简称“借款房屋”）作为借款的抵押物。

三、为保障甲方的债权实现，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条借款金额及用途

一、借款金额：人民币__________元整（大写：________________）。

二、借款用途：__________。

第二条借款期限及利率

一、借款期限：自本合同签订之日起__________个月。

二、借款利率：按年利率__________%计息。

第三条抵押物

一、乙方以其拥有的借款房屋作为抵押物。

二、借款房屋的权属证明为：__________。

三、借款房屋的具体位置、面积、结构等详见附件一《借款房屋基本情况表》。

第四条抵押物权利转移及登记

一、借款期间，乙方应将借款房屋的抵押权归甲方所有。

二、借款房屋的抵押权登记手续由双方共同办理，登记费用由乙方承担。

第五条借款支付及还款方式

一、借款发放：甲方在本合同签订之日起__________个工作日内，将借款一次性支付给乙方。

二、还款方式：乙方应按月支付利息，于每月的__________日前支付；借款本金于借款到期日一次性偿还。

第六条违约责任

一、若乙方未按约定时间偿还借款本金及利息，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款本金及利息，并支付违约金。

二、若乙方在借款期间将借款房屋抵押给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即偿还全部借款本金及利息。

三、若因乙方原因导致借款房屋价值下降，乙方应立即向甲方支付相应的差额。

第七条争议解决

一、双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向借款房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

一、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

二、本合同终止条件如下：

（一）借款期限届满，乙方已偿还全部借款本金及利息；

（二）经双方协商一致，决定终止本合同。

第九条附则

一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

二、本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《借款房屋基本情况表》

二、《借款房屋权属证明》

三、《借款合同》

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

备注：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

借款房屋担保合同

甲方（出借人）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于：

一、甲方愿意向乙方提供人民币__________元整（以下简称“借款”）。

二、乙方以其位于__________市__________区__________路__________号__________室（以下简称“借款房屋”）作为借款的抵押物。

三、丙方同意为乙方的借款提供担保，并承担相应的担保责任。

四、为保障甲方的债权实现，甲乙丙三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条借款金额及用途

一、借款金额：人民币__________元整（大写：________________）。

二、借款用途：__________。

第二条借款期限及利率

一、借款期限：自本合同签订之日起__________个月。

二、借款利率：按年利率__________%计息。

第三条抵押物

一、乙方以其拥有的借款房屋作为抵押物。

二、借款房屋的权属证明为：__________。

三、借款房屋的具体位置、面积、结构等详见附件一《借款房屋基本情况表》。

第四条第三方担保责任

一、丙方在本合同项下承担连带保证责任，保证乙方按时偿还借款本金及利息。

二、丙方的保证责任不因乙方的任何违约行为而免除。

第五条抵押物权利转移及登记

一、借款期间，乙方应将借款房屋的抵押权归甲方所有。

二、借款房屋的抵押权登记手续由双方共同办理，登记费用由乙方承担。

第六条借款支付及还款方式

一、借款发放：甲方在本合同签订之日起__________个工作日内，将借款一次性支付给乙方。

二、还款方式：乙方应按月支付利息，于每月的__________日前支付；借款本金于借款到期日一次性偿还。

第七条甲方权利

一、甲方有权要求乙方提供借款房屋的权属证明及抵押物评估报告。

二、甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

三、甲方有权要求乙方提供其经营状况、财务状况等与借款相关的资料。

第八条乙方责任

一、乙方应按照约定用途使用借款，不得挪用借款。

二、乙方应按时支付利息及偿还借款本金。

三、乙方应保证借款房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

第九条乙方违约及限制条款

一、若乙方未按时偿还借款本金及利息，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按借款金额的__________%计算。

二、若乙方将借款房屋抵押给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即偿还全部借款本金及利息。

三、若乙方经营状况恶化，甲方有权要求乙方提前偿还借款。

第十条丙方责任

一、丙方应在本合同项下承担连带保证责任，保证乙方按时偿还借款本金及利息。

二、丙方应保证其担保能力不受影响，如有影响，应及时通知甲方。

第十一条争议解决

一、双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向借款房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十二条合同生效及终止

一、本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

二、本合同终止条件如下：

（一）借款期限届满，乙方已偿还全部借款本金及利息；

（二）经甲乙丙三方协商一致，决定终止本合同。

第十三条附则

一、本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

二、本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《借款房屋基本情况表》

二、《借款房屋权属证明》

三、《借款合同》

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，为甲方提供了额外的担保保障，降低了借款风险。丙方作为担保人，承担连带保证责任，一旦乙方违约，丙方需履行担保义务，从而保障甲方的债权实现。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出借人，在本合同中享有优先权益。甲方通过设定多种权利条款，如要求乙方提供相关资料、要求丙方履行担保责任等，确保其在借款期间及借款期满后的权益得到充分保障。甲方的主导地位有助于降低借款风险，确保借款的顺利收回。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房屋租赁担保合同

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于：

一、甲方愿意将位于__________市__________区__________路__________号__________室（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

二、乙方同意租赁上述房屋，并愿意支付相应的租金。

三、丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，并承担相应的担保责任。

四、为保障甲乙双方的合法权益，甲乙丙三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁房屋及租金

一、租赁房屋的具体位置、面积、结构等详见附件一《租赁房屋基本情况表》。

二、租金：人民币__________元/月，乙方应于每月的__________日前支付租金。

第二条租赁期限

一、租赁期限：自本合同签订之日起__________个月。

二、租赁期满后，双方可协商续租事宜。

第三条第三方担保责任

一、丙方在本合同项下承担连带保证责任，保证乙方按照合同约定支付租金。

二、丙方的保证责任不因乙方的任何违约行为而免除。

第四条乙方权利

一、乙方有权在租赁期限内正常使用租赁房屋，并享有租赁房屋的占有、使用、收益权。

二、乙方有权要求甲方提供租赁房屋的权属证明及房屋使用许可文件。

三、乙方有权在租赁期满后，根据甲乙双方的协商结果，选择是否续租。

第五条乙方责任

一、乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠或迟延支付。

二、乙方应爱护租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

三、乙方应遵守国家法律法规及租赁房屋所在地的管理规定。

第六条甲方责任

一、甲方应保证租赁房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、甲方应确保租赁房屋符合居住使用标准，并承担必要的维修责任。

三、甲方应按照合同约定的时间、地点向乙方交付租赁房屋。

第七条甲方违约及限制条款

一、若甲方未按约定时间交付租赁房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按租金的__________%计算。

二、若甲方提供的租赁房屋存在安全隐患，乙方有权要求甲方立即整改，否则有权解除合同。

三、若甲方违反合同约定，乙方有权要求赔偿损失。

第八条争议解决

一、双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

一、本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

二、本合同终止条件如下：

（一）租赁期限届满，乙方搬离租赁房屋；

（二）经甲乙丙三方协商一致，决定终止本合同。

第十条附则

一、本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

二、本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《租赁房屋基本情况表》

二、《租赁房屋权属证明》

三、《房屋使用许可文件》

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租人，在本合同中享有主导地位。乙方通过设定多项权利条款，如要求甲方提供权属证明、要求甲方的