无偿租借房屋合同模板

无偿租借房屋合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方愿意将位于__________的房屋（以下简称“房屋”）无偿提供给乙方使用，乙方同意接受甲方的无偿租借，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋的基本情况

1.1房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋编号为__________。

1.2房屋内设施齐全，包括但不限于：__________。

二、租借期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租借期限为__________年。

2.2租借期满后，如双方无异议，可继续无偿租借，租借期限自动延长__________年。

三、房屋使用及维护

3.1乙方在租借期间，有权使用房屋，但需遵守以下规定：

（1）乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自拆除、改造、扩建房屋；

（2）乙方不得将房屋转租、转借给他人；

（3）乙方应爱护房屋及室内设施，不得故意损坏；

（4）乙方应保持房屋的整洁，定期进行清洁；

（5）乙方应遵守物业管理规定，不得干扰他人正常生活。

3.2甲方应在房屋租借期间负责房屋及室内设施的维修、养护，保证房屋的正常使用。

四、双方的权利和义务

4.1甲方权利：

（1）对房屋进行定期检查，确保房屋及室内设施的正常使用；

（2）对乙方违反本合同约定的行为进行制止和纠正。

4.2甲方义务：

（1）提供符合安全、卫生标准的房屋；

（2）保障乙方在租借期间的合法权益；

（3）对乙方提出的合理要求给予及时答复。

4.3乙方权利：

（1）在租借期间使用房屋及室内设施；

（2）对房屋及室内设施提出合理使用建议。

4.4乙方义务：

（1）遵守本合同约定，爱护房屋及室内设施；

（2）合理使用房屋，不得损害他人利益；

（3）按照甲方要求，对房屋进行定期检查。

五、违约责任

5.1甲方未按约定提供符合安全、卫生标准的房屋，乙方有权要求甲方赔偿损失。

5.2乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、转租、转借房屋，甲方有权要求乙方承担违约责任。

5.3双方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明文件复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.物业管理服务合同复印件；

4.双方身份证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方愿意将位于__________的房屋（以下简称“房屋”）无偿提供给乙方使用，乙方同意接受甲方的无偿租借，丙方愿意为乙方的租借行为提供担保，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋的基本情况

1.1房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋编号为__________。

1.2房屋内设施齐全，包括但不限于：__________。

二、租借期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租借期限为__________年。

2.2租借期满后，如双方无异议，可继续无偿租借，租借期限自动延长__________年。

三、房屋使用及维护

3.1乙方在租借期间，有权使用房屋，但需遵守以下规定：

（1）乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自拆除、改造、扩建房屋；

（2）乙方不得将房屋转租、转借给他人；

（3）乙方应爱护房屋及室内设施，不得故意损坏；

（4）乙方应保持房屋的整洁，定期进行清洁；

（5）乙方应遵守物业管理规定，不得干扰他人正常生活。

四、丙方的责权利

4.1责任：

（1）丙方应保证乙方的租借行为合法合规，对乙方的租借行为承担连带责任；

（2）若乙方违约，丙方应在接到甲方通知后__________日内，向甲方支付违约金__________元；

（3）丙方应配合甲方对房屋进行检查，确保房屋及室内设施处于良好状态。

4.2权利：

（1）丙方有权要求乙方遵守本合同约定，维护甲方的合法权益；

（2）丙方有权在乙方违约时，根据本合同约定向甲方支付违约金；

（3）丙方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的法律责任。

五、甲方的责权利

5.1权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定使用房屋；

（2）甲方有权要求丙方履行担保责任，保障甲方的合法权益；

（3）甲方有权在乙方违约时，要求乙方或丙方承担违约责任；

（4）甲方有权在乙方违约时，要求乙方赔偿因其违约行为给甲方造成的损失。

5.2义务：

（1）甲方应提供符合安全、卫生标准的房屋；

（2）甲方应保障乙方在租借期间的合法权益；

（3）甲方应按照约定负责房屋及室内设施的维修、养护；

（4）甲方应遵守物业管理规定，不得干扰他人正常生活。

六、乙方的违约及限制条款

6.1违约责任：

（1）若乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、转租、转借房屋，甲方有权要求乙方承担违约责任；

（2）若乙方违反本合同约定，造成房屋及室内设施损坏，乙方应承担赔偿责任；

（3）若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金__________元。

6.2限制条款：

（1）乙方不得利用房屋从事违法活动；

（2）乙方不得干扰他人正常生活；

（3）乙方不得损害甲方、丙方的合法权益。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明文件复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.物业管理服务合同复印件；

4.双方身份证复印件；

5.丙方担保文件。

第三方介入的意义和目的在于增加甲方的权益保障，通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够获得更有效的赔偿，降低自身风险。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋的安全、维护房屋的价值，以及保障自身的合法权益不受侵害。通过本合同的签订，甲方在房屋租借过程中占据了主导地位，能够更好地实现自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方愿意将位于__________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方同意接受甲方的出租条件，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋的基本情况

1.1房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋编号为__________。

1.2房屋内设施齐全，包括但不限于：__________。

二、租赁期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续租赁，租赁期限自动延长__________年。

三、房屋使用及维护

3.1乙方在租赁期间，有权使用房屋，但需遵守以下规定：

（1）乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自拆除、改造、扩建房屋；

（2）乙方不得将房屋转租、转借给他人；

（3）乙方应爱护房屋及室内设施，不得故意损坏；

（4）乙方应保持房屋的整洁，定期进行清洁；

（5）乙方应遵守物业管理规定，不得干扰他人正常生活。

四、丙方的责权利

4.1责任：

（1）丙方应保证乙方的租赁行为合法合规，对乙方的租赁行为承担连带责任；

（2）若乙方违约，丙方应在接到甲方通知后__________日内，向甲方支付违约金__________元；

（3）丙方应配合甲方对房屋进行检查，确保房屋及室内设施处于良好状态。

4.2权利：

（1）丙方有权要求乙方遵守本合同约定，维护丙方的合法权益；

（2）丙方有权在乙方违约时，根据本合同约定向甲方支付违约金；

（3）丙方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的法律责任。

五、乙方的责权利

5.1权利：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定提供符合安全、卫生标准的房屋；

（2）乙方有权在租赁期间合理使用房屋及室内设施；

（3）乙方有权在租赁期满后，根据市场情况协商调整租金；

（4）乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任；

（5）乙方有权在房屋及室内设施损坏时，要求甲方或丙方承担维修责任。

5.2义务：

（1）乙方应按照约定支付租金，不得拖欠；

（2）乙方应合理使用房屋，不得损害他人利益；

（3）乙方应爱护房屋及室内设施，保持房屋整洁；

（4）乙方应遵守物业管理规定，不得干扰他人正常生活。

六、甲方的违约及限制条款

6.1违约责任：

（1）若甲方未按约定提供符合安全、卫生标准的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任；

（2）若甲方擅自提高租金，乙方有权拒绝支付；

（3）若甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

6.2限制条款：

（1）甲方不得擅自改变房屋用途，不得损害乙方的合法权益；

（2）甲方不得干涉乙方的正常使用；

（3）甲方不得要求乙方提前终止租赁合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明文件复印件；

2.房屋租赁登记备