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建筑合同模板官方第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拟在本项目（以下简称“本项目”）进行建设，乙方愿意接受甲方委托，按照本合同约定，承担本项目的施工、监理、验收等工作，双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目规模：____________________

1.4项目投资：____________________

1.5工程内容：____________________

二、合同双方的权利和义务

2.1甲方权利和义务：

（1）按照合同约定向乙方支付工程款项；

（2）在项目施工过程中，甲方有权对乙方进行监督、检查，并提出合理化建议；

（3）在项目验收合格后，甲方有权按照合同约定接收工程；

（4）按照国家有关法律法规，对乙方在项目施工过程中发生的违法行为进行处理。

2.2乙方权利和义务：

（1）按照合同约定，完成项目施工、监理、验收等工作；

（2）在项目施工过程中，乙方应遵守国家有关法律法规，确保施工质量、安全、环保；

（3）按照甲方要求，定期向甲方报送项目施工进度、质量、安全等方面的报告；

（4）在项目验收合格后，乙方应按照甲方要求，办理相关手续，配合甲方进行项目移交。

三、合同价款及支付方式

3.1合同价款：____________________

3.2支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；

（2）在项目施工过程中，甲方按照乙方提交的进度款申请，分阶段支付合同总价款的60%；

（3）项目验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的10%作为质保金；

（4）质保期满后，甲方无异议，将质保金退还乙方。

四、合同工期及延期责任

4.1合同工期：____________________

4.2延期责任：

（1）因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付合同总价款的1%作为违约金；

（2）因不可抗力等原因导致工期延误，双方应协商解决。

五、工程质量及验收

5.1工程质量：

乙方应按照国家有关工程质量标准，确保工程质量符合设计要求。

5.2验收：

（1）项目施工完成后，乙方应按照合同约定，组织验收；

（2）验收合格后，甲方应在收到乙方提交的验收报告之日起15日内，办理验收手续。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同履行期限届满或双方协商一致解除本合同，本合同终止。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目设计方案

2.工程量清单

3.施工图纸

4.相关资质证书复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“第三方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拟在本项目（以下简称“本项目”）进行建设，乙方愿意接受甲方委托，承担本项目的施工、监理、验收等工作，第三方作为本项目的技术咨询顾问，为甲方提供技术支持。为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目规模：____________________

1.4项目投资：____________________

1.5工程内容：____________________

二、第三方责任及权利

2.1第三方责任：

（1）为甲方提供项目技术咨询服务，确保项目技术方案的科学性、合理性；

（2）对乙方施工过程中的技术问题进行指导，确保施工质量符合设计要求；

（3）对项目施工过程中的技术变更进行审核，确保变更符合相关法律法规和标准；

（4）对项目施工过程中出现的技术纠纷进行调解，协助甲方维护自身权益。

2.2第三方权利：

（1）根据合同约定，收取咨询服务费用；

（2）在项目施工过程中，对乙方进行技术指导，提出合理化建议；

（3）对项目施工过程中的技术变更进行审核，提出意见；

（4）在项目施工过程中，对技术纠纷进行调解。

三、甲方权利和义务

3.1甲方权利：

（1）对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督；

（2）在项目施工过程中，对乙方提出的技术问题进行审核，决定是否采纳；

（3）对项目施工过程中的技术变更进行审核，决定是否同意；

（4）在项目验收合格后，甲方有权按照合同约定接收工程。

3.2甲方义务：

（1）按照合同约定向乙方支付工程款项；

（2）在项目施工过程中，甲方有权对乙方进行监督、检查，并提出合理化建议；

（3）在项目验收合格后，甲方有权按照合同约定接收工程；

（4）按照国家有关法律法规，对乙方在项目施工过程中发生的违法行为进行处理。

四、乙方责任及权利

4.1乙方责任：

（1）按照合同约定，完成项目施工、监理、验收等工作；

（2）在项目施工过程中，遵守国家有关法律法规，确保施工质量、安全、环保；

（3）按照甲方要求，定期向甲方报送项目施工进度、质量、安全等方面的报告；

（4）在项目验收合格后，乙方应按照甲方要求，办理相关手续，配合甲方进行项目移交。

4.2乙方权利：

（1）按照合同约定，收取工程款项；

（2）在项目施工过程中，对甲方提出的技术问题进行解答，提出解决方案；

（3）在项目施工过程中，对项目施工进度、质量、安全等方面进行自检、互检和专检；

（4）在项目验收合格后，乙方有权按照合同约定，收取质保金。

五、违约及限制条款

5.1乙方违约：

（1）因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付合同总价款的1%作为违约金；

（2）因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）乙方在项目施工过程中，如有违法行为，甲方有权解除合同，并追究乙方法律责任。

5.2乙方限制：

（1）乙方在项目施工过程中，不得将工程分包给不具备相应资质的单位或个人；

（2）乙方在项目施工过程中，不得擅自改变设计方案和施工工艺；

（3）乙方在项目施工过程中，应遵守国家有关法律法规，不得损害甲方利益。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同履行期限届满或双方协商一致解除本合同，本合同终止。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目设计方案

2.工程量清单

3.施工图纸

4.相关资质证书复印件

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为技术咨询服务顾问，为甲方提供技术支持，确保项目技术方案的科学性、合理性，提高项目施工质量，降低风险，保障甲方利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为项目投资方，对项目施工过程进行全面监督，确保施工质量、进度、安全，维护自身权益，实现项目投资回报。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“第三方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拟委托乙方进行某商业地产项目的开发与运营，第三方作为项目顾问，为乙方提供市场调研、营销策划和风险管理等服务。为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：某商业地产项目

1.2项目地点：____________________

1.3项目规模：____________________

1.4项目投资：____________________

1.5项目内容：商业地产开发、运营及管理

二、第三方责任及权利

2.1第三方责任：

（1）对项目市场进行深入调研，提供市场分析报告；

（2）协助乙方制定营销策略，提升项目知名度；

（3）对项目运营过程中的风险进行识别和评估；

（4）定期向乙方提供项目运营分析报告，提出改进建议。

2.2第三方权利：

（1）根据合同约定，收取咨询服务费用；

（2）在项目运营过程中，对乙方提出的市场、营销和风险问题进行指导；

（3）在项目运营过程中，对乙方提出的改进建议进行审核；

（4）在项目运营过程中，对乙方运营决策提供专业意见。

三、乙方责任及权利

3.1乙方责任：

（1）负责项目的整体开发、运营和管理；

（2）按照甲方要求，确保项目按期完成并达到预期目标；

（3）对第三方提供的服务进行验收和反馈；

（4）按照合同约定，向甲方支付咨询服务费用。

3.2乙方权利：

（1）在项目开发、运营和管理过程中，拥有独立决策权；

（2）对第三方提供的服务质量进行评估，提出改进意见；

（3）在项目运营过程中，享有项目收益分配权；

（4）在项目运营过程中，对第三方提供的服务进行监督和指导。

四、甲方责任及权利

4.1甲方责任：

（1）按照合同约定，向乙方支付项目开发、运营和管理费用；

（2）在项目运营过程中，对乙方的工作进行监督；

（3）对乙方在项目运营过程中遇到的问题提供必要的支持；

（4）按照合同约定，对乙方进行激励和奖励。

4.2甲方权利：

（1）在项目运营过程中，享有项目收益权；

（2）在项目运营过程中，对乙方的工作成果进行审核；

（3）在项目运营过程中，有权要求乙方提供项目运营报告；

（4）在项目运营过程中，有权对乙方进行考核和评价。

五、违约及限制条款

5.1甲方违约：

（1）因甲方原因导致项目延迟，甲方应向乙方支付违约金；

（2）甲方未能按时支付项目费用，应承担相应的滞纳金；

（3）甲方违反合同约定，损害乙方权益，乙方有权解除合同并要求赔偿。

5.2甲方限制：

（1）甲方不得擅自变更项目内容，如需变更，应经乙方同意；

（2）甲方不得干预乙方的独立决策权，不得强迫乙方接受不合理要求；

（3）甲方不得泄露乙方商业秘密，不得损害乙方商业信誉。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本