房产尾款欠款合同模板

房产尾款欠款合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、买方有意购买卖方拥有的位于___________________的房产（以下简称“该房产”），该房产已签订《房产买卖合同》（以下简称“原合同”），合同编号为：__________。

二、原合同约定买方应于__________年__________月__________日前支付该房产的尾款，但截至本合同签订之日，买方尚未支付尾款。

鉴于上述事实，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产尾款

一、买方应于本合同签订之日起__________日内，一次性支付该房产的尾款，尾款金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

二、买方支付尾款时，应向卖方出具付款凭证，卖方应在收到买方付款凭证之日起__________日内，将尾款收据交付给买方。

第二条付款方式

一、买方支付尾款的方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

二、买方在支付尾款时，应注明转账用途为“__________房产尾款”。

第三条交付房产

一、卖方应于买方支付完尾款之日起__________日内，将该房产的产权证、钥匙等交付给买方。

二、卖方在交付房产时，应确保该房产不存在任何权利瑕疵，如因卖方原因导致买方无法取得房产产权的，卖方应承担相应的法律责任。

第四条违约责任

一、如买方未按本合同约定支付尾款，应向卖方支付违约金，违约金金额为尾款金额的__________%。

二、如卖方未按本合同约定交付房产，应向买方支付违约金，违约金金额为该房产市场价值的__________%。

第五条争议解决

一、双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向卖方所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他

一、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

二、本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，协商一致的内容与本合同具有同等法律效力。

三、附件：

1.《房产买卖合同》

2.付款凭证

3.房产产权证复印件

4.钥匙

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、买方有意购买卖方拥有的位于___________________的房产（以下简称“该房产”），该房产已签订《房产买卖合同》（以下简称“原合同”），合同编号为：__________。

二、原合同约定买方应于__________年__________月__________日前支付该房产的尾款，但截至本合同签订之日，买方尚未支付尾款。

三、为保障买方的权益，丙方同意为买方提供担保，确保买方按约定支付尾款。

基于上述事实，甲、乙、丙三方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产尾款支付

一、买方应于本合同签订之日起__________日内，一次性支付该房产的尾款，尾款金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

二、买方支付尾款时，应向卖方出具付款凭证，卖方应在收到买方付款凭证之日起__________日内，将尾款收据交付给买方。

三、丙方作为担保方，对本合同第一条的履行承担连带责任担保。

第二条付款方式

一、买方支付尾款的方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

二、买方在支付尾款时，应注明转账用途为“__________房产尾款”。

第三条房产交付

一、卖方应于买方支付完尾款之日起__________日内，将该房产的产权证、钥匙等交付给买方。

二、卖方在交付房产时，应确保该房产不存在任何权利瑕疵，如因卖方原因导致买方无法取得房产产权的，卖方应承担相应的法律责任。

第四条担保方责任

一、丙方在本合同项下承担连带责任担保，担保范围包括但不限于：买方未按约定支付尾款、因卖方原因导致买方无法取得房产产权等。

二、丙方应在卖方提出要求时，立即支付买方因违约而产生的全部费用。

第五条甲方权益保障

一、本合同签订后，卖方不得以任何理由拒绝交付房产，否则丙方有权代为要求卖方履行交付义务。

二、若卖方违反本合同约定，导致买方无法取得房产，卖方应赔偿买方因违约所造成的损失，并承担丙方的全部担保责任。

三、买方有权要求卖方提供该房产的相关权属证明文件，卖方应在收到要求之日起__________日内提供。

第六条违约责任

一、如买方未按本合同约定支付尾款，应向卖方支付违约金，违约金金额为尾款金额的__________%。

二、如卖方未按本合同约定交付房产，应向买方支付违约金，违约金金额为该房产市场价值的__________%。

三、如丙方未履行担保义务，应向买方支付违约金，违约金金额为买方因卖方违约所造成的损失。

第七条争议解决

一、双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向卖方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

一、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

二、本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决，协商一致的内容与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.《房产买卖合同》

2.付款凭证

3.房产产权证复印件

4.钥匙

第三方介入的意义和目的：通过引入担保方，保障买方的权益，降低交易风险，确保买方能够顺利取得房产。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，保障自身权益，确保交易顺利进行。同时，通过限制卖方的违约行为，降低交易风险，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、出租方拥有位于___________________的房产（以下简称“该房产”），现欲出租给承租方。

二、承租方有意租赁该房产，但鉴于资金周转问题，无法一次性支付租金。

三、为保障出租方的权益，丙方同意为承租方提供担保，确保承租方按约定支付租金。

基于上述事实，甲、乙、丙三方经友好协商，达成如下协议：

第一条租金支付

一、承租方应于本合同签订之日起__________日内，一次性支付该房产的租金，租金总额为人民币__________元整（大写：____________________）。

二、承租方支付租金时，应向出租方出具付款凭证，出租方应在收到承租方付款凭证之日起__________日内，将租金收据交付给承租方。

三、丙方作为担保方，对本合同第一条的履行承担连带责任担保。

第二条付款方式

一、承租方支付租金的方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

二、承租方在支付租金时，应注明转账用途为“__________房产租金”。

第三条房产使用

一、承租方在支付完租金后，取得该房产的使用权，并按约定的用途使用该房产。

二、承租方应保持该房产的原状，不得擅自改动房屋结构或设施。

第四条担保方责任

一、丙方在本合同项下承担连带责任担保，担保范围包括但不限于：承租方未按约定支付租金、违反房屋使用规定等。

二、丙方应在出租方提出要求时，立即支付承租方因违约而产生的全部费用。

第五条乙方权益保障

一、本合同签订后，承租方不得以任何理由拒绝支付租金，否则丙方有权代为要求承租方履行支付义务。

二、若承租方违反本合同约定，导致出租方无法获得租金，承租方应赔偿出租方因违约所造成的损失，并承担丙方的全部担保责任。

三、出租方有权要求承租方提供相关资金证明文件，承租方应在收到要求之日起__________日内提供。

第六条违约责任

一、如承租方未按本合同约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金金额为租金总额的__________%。

二、如丙方未履行担保义务，应向出租方支付违约金，违约金金额为出租方因承租方违约所造成的损失。

第七条争议解决

一、双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向出租方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

一、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

二、本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决，协商一致的内容与本合同具有同等法律效力。

附