廊坊卖房合同模板

廊坊卖房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于廊坊市__________区的房屋一套，产权清晰，现甲方同意将上述房屋出售给乙方。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：廊坊市__________区__________路__________号__________栋__________室；

2.房屋面积：__________平方米；

3.房屋结构：__________；

4.房屋用途：__________；

5.房屋产权证号：__________。

二、房屋售价

1.双方同意房屋成交价格为人民币__________元整；

2.乙方支付房款方式：__________；

3.甲方在合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供房屋所有权证书及相关证明材料。

三、付款时间及方式

1.乙方在合同签订之日起__________个工作日内，支付甲方人民币__________元整；

2.乙方在支付房款后，甲方应向乙方提供房屋钥匙及房屋所有权证书；

3.甲方在收到乙方支付的房款后，应向乙方出具收款收据。

四、交付时间及方式

1.甲方应于合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方；

2.房屋交付时，双方应共同进行验收，如有争议，可委托第三方进行鉴定；

3.验收合格后，甲方应向乙方提供房屋所有权证书及相关证明材料。

五、税费承担

1.双方同意，房屋买卖过程中的税费由甲乙双方按照国家相关政策及规定各自承担；

2.甲方应于合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供相关税费缴纳凭证。

六、违约责任

1.如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付__________元整的违约金；

2.如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付__________元整的违约金；

3.如双方发生争议，应协商解决，协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证书；

2.房屋测绘报告；

3.相关税费缴纳凭证。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

丙方（中介方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于廊坊市__________区的房屋一套，产权清晰，现甲方同意将上述房屋出售给乙方。为保障甲方的权益，提高交易效率，双方同意引入丙方作为中介方，提供专业服务。经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：廊坊市__________区__________路__________号__________栋__________室；

2.房屋面积：__________平方米；

3.房屋结构：__________；

4.房屋用途：__________；

5.房屋产权证号：__________。

二、中介服务内容与费用

1.丙方作为中介方，负责为甲乙双方提供房屋买卖过程中的专业服务，包括但不限于市场调研、价格评估、合同起草、交易协调等；

2.中介服务费用为成交价的__________%，由乙方在成交后支付给丙方；

3.丙方应于合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付中介服务费用的__________%作为预付款。

三、甲乙双方的权利义务

1.甲方权利：

（1）有权要求乙方按照约定时间支付房款；

（2）有权要求乙方在房屋交付前完成相关税费缴纳；

（3）有权要求丙方在中介服务过程中提供真实、准确、全面的信息；

（4）有权在合同约定的范围内对乙方进行监督；

（5）有权在乙方违约时采取法律手段维护自身权益。

2.甲方义务：

（1）确保房屋产权清晰，不存在任何权利瑕疵；

（2）按照约定时间交付房屋及相关证明材料；

（3）配合丙方进行房屋交易过程中的各项工作；

（4）按照约定支付中介服务费用。

3.乙方权利：

（1）有权要求甲方在合同约定时间内交付房屋；

（2）有权要求甲方提供房屋所有权证书及相关证明材料；

（3）有权要求丙方在中介服务过程中提供真实、准确、全面的信息；

（4）有权在合同约定的范围内对甲方进行监督。

4.乙方义务：

（1）按照约定时间支付房款；

（2）按照约定完成相关税费缴纳；

（3）配合丙方进行房屋交易过程中的各项工作。

四、违约责任及限制条款

1.如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付__________元整的违约金；

2.如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付__________元整的违约金；

3.如丙方在中介服务过程中存在虚假宣传、泄露客户信息等违规行为，甲方有权解除合同，并要求丙方赔偿损失；

4.乙方在房屋交付前，不得擅自对房屋进行装修、改造或改变房屋用途；

5.乙方在房屋交付后，如因自身原因导致房屋损坏，应承担修复责任。

五、争议解决

1.双方发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

2.本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效；

3.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，提高交易效率；

2.降低交易风险，确保房屋买卖双方权益得到有效保障；

3.通过专业中介机构，为甲乙双方提供全面、准确的信息服务。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保房屋交易过程顺利进行，保障甲方权益；

2.通过引入中介机构，降低交易成本，提高交易效率；

3.在交易过程中，甲方可以发挥主导作用，确保自身利益最大化。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（中介方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

丙方（担保方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于乙方有意向购买甲方位于廊坊市__________区的房屋一套，为保障乙方的购房权益，双方同意引入丙方作为担保方，提供资金担保服务。经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：廊坊市__________区__________路__________号__________栋__________室；

2.房屋面积：__________平方米；

3.房屋结构：__________；

4.房屋用途：__________；

5.房屋产权证号：__________。

二、担保服务内容与费用

1.丙方作为担保方，同意为乙方的购房资金提供担保，确保乙方的购房权益；

2.担保费用为成交价的__________%，由乙方在签订合同时支付给丙方；

3.丙方应于合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付担保费用的__________%作为预付款。

三、甲乙双方的权利义务

1.乙方权利：

（1）有权要求甲方在合同约定时间内交付房屋；

（2）有权要求甲方提供房屋所有权证书及相关证明材料；

（3）有权要求丙方在担保过程中提供真实、准确、全面的信息；

（4）有权在房屋交付后，按照合同约定使用房屋。

2.乙方义务：

（1）按照约定时间支付房款；

（2）按照约定完成相关税费缴纳；

（3）配合丙方进行担保过程中的各项工作；

（4）在房屋交付后，按照约定使用房屋。

3.甲方权利：

（1）有权要求乙方按照约定时间支付房款；

（2）有权要求乙方在房屋交付前完成相关税费缴纳；

（3）有权要求丙方在担保过程中提供真实、准确、全面的信息；

（4）有权在乙方违约时采取法律手段维护自身权益。

4.甲方义务：

（1）确保房屋产权清晰，不存在任何权利瑕疵；

（2）按照约定时间交付房屋及相关证明材料；

（3）配合丙方进行担保过程中的各项工作；

（4）按照约定支付丙方的担保费用。

四、违约责任及限制条款

1.如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付__________元整的违约金；

2.如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付__________元整的违约金；

3.如丙方在担保过程中存在虚假宣传、泄露客户信息等违规行为，乙方有权解除合同，并要求丙方赔偿损失；

4.乙方在房屋交付前，不得擅自对房屋进行装修、改造或改变房屋用途；

5.甲方在房屋交付后，如因自身原因导致房屋损坏，应承担修复责任。

五、争议解决

1.双方发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

2.本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效；