2024年办公楼环境清洁承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年办公楼环境清洁承包合同本合同目录一览第一条合同主体与范围1.1甲方名称与地址1.2乙方名称与地址1.3合同清洁范围第二条清洁服务内容2.1日常清洁服务2.2定期深度清洁服务2.3特殊清洁服务第三条服务时间与周期3.1日常清洁服务时间3.2定期深度清洁服务时间3.3特殊清洁服务时间第四条清洁质量标准4.1日常清洁质量标准4.2定期深度清洁质量标准4.3特殊清洁质量标准第五条合同期限5.1合同开始日期5.2合同结束日期第六条服务费用与支付6.1服务费用金额6.2服务费用支付方式6.3服务费用支付周期第七条乙方人员管理7.1乙方人员数量与资质7.2乙方人员培训与管理7.3乙方人员着装要求第八条意外情况处理8.1意外伤害处理8.2财产损失处理8.3乙方责任与赔偿第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露后果第十条合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同解除后的事宜第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径第十二条法律适用与管辖12.1法律适用12.2合同争议管辖法院第十三条其他条款13.1甲方权利与义务13.2乙方权利与义务13.3第三方权利与义务第十四条合同签署日期与地点14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条合同主体与范围1.1甲方名称与地址甲方全称为：×××公司，地址为：×××省×××市×××区×××路×××号。1.2乙方名称与地址乙方全称为：×××清洁服务公司，地址为：×××省×××市×××区×××路×××号。1.3合同清洁范围本合同清洁范围包括但不限于：办公楼大堂、电梯间、走廊、会议室、办公室、洗手间等区域。具体清洁范围以甲方提供的《清洁区域清单》为准。第二条清洁服务内容2.1日常清洁服务乙方负责每天对甲方办公楼进行日常清洁，包括但不限于：地面清洁、桌面清洁、垃圾桶清理、卫生间清洁等。2.2定期深度清洁服务乙方负责按照甲方要求对办公楼进行定期深度清洁，包括但不限于：窗户清洁、电梯内部清洁、空调通风口清洁、地毯清洗等。2.3特殊清洁服务乙方负责按照甲方要求提供特殊清洁服务，包括但不限于：节日大扫除、突发事件清洁等。第三条服务时间与周期3.1日常清洁服务时间乙方每日清洁服务时间为：08:0018:00，根据甲方需求进行调整。3.2定期深度清洁服务时间乙方根据甲方要求，提前通知甲方深度清洁时间，并在约定时间内完成清洁服务。3.3特殊清洁服务时间特殊清洁服务时间根据甲方需求确定，乙方应在约定的时间内完成清洁服务。第四条清洁质量标准4.1日常清洁质量标准乙方应按照甲方提供的《清洁质量标准》进行日常清洁，确保清洁质量符合甲方要求。4.2定期深度清洁质量标准乙方应按照甲方提供的《深度清洁质量标准》进行定期深度清洁，确保清洁质量符合甲方要求。4.3特殊清洁质量标准乙方应按照甲方提供的《特殊清洁质量标准》进行特殊清洁，确保清洁质量符合甲方要求。第五条合同期限5.1合同开始日期合同开始日期为双方签署合同之日起。5.2合同结束日期合同结束日期为合同期限届满之日。第六条服务费用与支付6.1服务费用金额本合同服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整），乙方应按照甲方要求的支付方式支付服务费用。6.2服务费用支付方式（1）每月支付：甲方每月【】日前支付当月服务费用；（2）每季度支付：甲方每季度【】日前支付当季度服务费用；（3）每年支付：甲方每年【】日前支付当年服务费用。6.3服务费用支付周期甲方按照上述支付方式支付服务费用，乙方提供相应的清洁服务。第八条意外情况处理8.1意外伤害处理如乙方人员在提供清洁服务过程中发生意外伤害，甲方应立即采取措施救治，并承担相应的赔偿责任。8.2财产损失处理如乙方人员在提供清洁服务过程中导致甲方财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3乙方责任与赔偿乙方应对其员工的行为承担责任，如乙方员工在提供清洁服务过程中给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第九条保密条款9.1保密内容乙方应对在提供清洁服务过程中获得的甲方商业秘密、客户信息等保密信息予以保密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3泄露后果如乙方泄露甲方保密信息，乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。第十条合同变更与解除10.1合同变更条件除非双方另有约定，任何一方欲变更或解除本合同，应提前【】天书面通知对方。10.2合同解除条件（1）对方严重违约，经催告后在合理期限内仍未纠正的；（2）对方丧失清偿能力，无法继续履行合同的；（3）法律、法规、政策变化，导致合同无法继续履行的；（4）合同约定的其他解除条件。10.3合同解除后的事宜合同解除后，乙方应立即停止提供清洁服务，并办理相关手续。甲方应支付乙方截至解除日期为止的服务费用。第十一条争议解决方式11.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解解决如协商不成，双方同意向甲方所在地的调解委员会申请调解。11.3法律途径如调解不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十二条法律适用与管辖12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2合同争议管辖法院双方同意，本合同争议由甲方所在地的人民法院管辖。第十三条其他条款13.1甲方权利与义务（1）甲方应按照合同约定支付服务费用；（2）甲方应提供乙方清洁服务所需的必要条件；（3）甲方应对乙方员工的行为进行监督，如发现乙方员工有不符合合同约定的行为的，甲方有权要求乙方予以纠正。13.2乙方权利与义务（1）乙方应按照合同约定提供清洁服务；（2）乙方应对其员工的行为承担责任；（3）乙方应遵守甲方的规章制度，如甲方要求乙方员工参加甲方举办的培训的，乙方应予以配合。13.3第三方权利与义务本合同涉及的第三方，如保险公司、供应商等，如有权利义务的，各方应按照合同约定履行。第十四条合同签署日期与地点14.1合同签署日期本合同于【】年【】月【】日签署。14.2合同签署地点本合同于【】市【】区【】路【】号签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的任何个人、企事业单位、社会团体等独立主体。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：保险理赔、紧急救援、公共服务提供、政府监管、技术支持、法律诉讼等。第二条第三方介入的处理程序2.1第三方介入通知当甲乙方在合同履行过程中遇到第三方介入情形时，应立即书面通知对方。2.2第三方介入协商甲乙方应共同协商，根据本合同约定和实际情况，确定第三方介入的处理方案。2.3第三方介入协调甲乙方应积极与第三方沟通协调，确保合同履行不受影响，并减少因此产生的额外费用。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限定第三方对甲乙方造成的损失，甲方乙方可根据本合同约定和相关法律法规，向第三方追偿。3.2第三方责任限额（1）如第三方介入导致合同履行受阻，甲方乙方可要求第三方承担因此产生的直接损失；（2）如第三方介入导致合同部分或全部不能履行，甲方乙方可要求第三方承担相应的违约责任；（3）第三方造成甲方乙方的损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过甲方乙方因第三方介入而的实际损失。第四条第三方介入的额外条款4.1第三方资料提供甲乙方应根据合同履行需要，向第三方提供与合同相关的必要资料。4.2第三方权利义务第三方应遵守本合同的约定，如违反导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的责任。4.3第三方变更处理如第三方因故变更，甲乙方应按照本合同约定和实际情况，重新确定第三方介入的处理方案。第五条第三方介入与合同履行5.1第三方介入不影响本合同的效力第三方介入不影响甲乙方按照本合同约定履行各自的权利和义务。5.2第三方介入不影响违约责任如甲乙方因第三方介入导致违约，应按照本合同约定承担相应的违约责任。5.3第三方介入不影响合同解除本合同的解除仍按照第十条的约定执行，第三方介入不影响甲乙方的解除权。第六条第三方介入与争议解决6.1第三方介入不影响争议解决方式甲乙方在解决因第三方介入产生的争议时，仍可按照第十一条的约定选择协商、调解或法律途径。6.2第三方介入不影响管辖法院甲乙方在解决因第三方介入产生的争议时，仍可按照第十二条的约定选择甲方所在地的人民法院管辖。第七条第三方介入与保险理赔7.1第三方介入不影响保险理赔甲乙方应按照保险合同的约定，向保险公司申请理赔。7.2第三方介入与理赔协商甲乙方在协商理赔过程中，应如实提供第三方介入的相关情况。第八条第三方介入与政府监管8.1遵守政府规定甲乙方在第三方介入情形下，应遵守相关政府规定，配合政府监管。8.2政府监管与合同履行如政府监管导致合同履行受阻，甲乙方应按照本合同约定和实际情况，协商处理。第九条第三方介入与其他条款9.1本合同其他条款本合同其他条款如与第三方介入有关，甲乙方应根据本部分修正内容进行相应调整。9.2第三方介入与附件本合同附件如与第三方介入有关，甲乙方应根据本部分修正内容进行相应调整。第十条第三方介入的生效本部分关于第三方介入的修正，自甲乙方签署本合同时生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《清洁区域清单》详细列出甲方办公楼的所有清洁区域，包括大堂、电梯间、走廊、会议室、办公室、洗手间等，以及每个区域的清洁要求。附件二：《清洁质量标准》详细规定日常清洁、定期深度清洁、特殊清洁的质量标准，包括清洁程度、清洁频率等。附件三：《第三方服务供应商名单》列出甲方Approved的第三方服务供应商名单，包括供应商名称、服务内容、联系方式等。附件四：《保险单复印件》提供乙方为员工投保的保险单复印件，确保甲方在第三方介入时能够顺利理赔。附件五：《政府监管规定》提供与甲方办公楼清洁服务相关的政府监管规定，以便甲乙双方在第三方介入时遵守。附件六：《技术支持协议》如涉及技术支持，提供与第三方技术支持供应商签订的协议副本，明确服务内容、费用、期限等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.乙方未按合同约定提供清洁服务；2.乙方清洁服务未达到合同约定的质量标准；3.乙方未按约定时间提供服务；4.乙方未经甲方同意，擅自更改服务内容或终止服务；5.甲方未按约定时间支付服务费用；6.甲方未提供乙方所需的清洁条件，导致乙方无法正常提供服务；7.甲方未如实提供第三方介入的相关情况，导致乙方无法正常应对。违约责任认定标准：1.乙方违约，甲方有权要求乙方在约定时间内纠正违约行为；2.乙方违约导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任；3.甲方违约，乙方有权要求甲方在约定时间内支付服务费用；4.甲方违约导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任；5.第三方介入导致合同履行受阻，甲方乙方可根据合同约定和实际情况，要求第三方承担相应责任。示例说明：如乙方未按合同约定提供清洁服务，甲方有权要求乙方在3天内提供服务，并按照合同约定支付逾期服务费用。如乙方逾期仍未能提供服务，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同指2024年办公楼环境清洁承包合同，