上海公租房合同模板

上海公租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于上海市________________________的公租房一套，甲方愿意将该公租房出租给乙方使用，乙方愿意租赁该公租房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：甲方位于上海市________________________的公租房一套，具体房屋结构、面积、户型等详见附件一《房屋基本情况表》。

2.租赁用途：乙方租赁该公租房用于居住。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前一个月内另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：本合同租赁期间，乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整（大写：____________________）。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息详见附件二《银行账户信息表》。

四、押金及退还

1.押金：乙方租赁该公租房时，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________）。

2.退还条件：租赁期满或乙方提前终止租赁合同，甲方应在收到乙方退还房屋及附属设施无损坏的情况下，将押金无息退还乙方。

五、房屋交付及使用

1.交付时间：甲方应在本合同签订后____日内将房屋交付给乙方使用。

2.使用规则：乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得用于非法用途。

六、维修及保养

1.房屋及附属设施在租赁期间出现的自然损耗，甲方负责维修；乙方使用过程中造成的损坏，乙方负责维修。

2.乙方在使用过程中应保持房屋及附属设施的完好，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担赔偿责任。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金。

2.如乙方擅自改变房屋结构或用于非法用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

3.如甲方未按约定交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

一、《房屋基本情况表》

二、《银行账户信息表》

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于上海市________________________的公租房一套，甲方愿意将该公租房出租给乙方使用，乙方愿意租赁该公租房，丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：甲方位于上海市________________________的公租房一套，具体房屋结构、面积、户型等详见附件一《房屋基本情况表》。

2.租赁用途：乙方租赁该公租房用于居住。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前一个月内另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：本合同租赁期间，乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整（大写：____________________）。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息详见附件二《银行账户信息表》。

四、押金及退还

1.押金：乙方租赁该公租房时，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________）。

2.退还条件：租赁期满或乙方提前终止租赁合同，甲方应在收到乙方退还房屋及附属设施无损坏的情况下，将押金无息退还乙方。

五、第三方责任与权益

1.丙方作为第三方担保人，应保证乙方按时足额支付租金。

2.丙方有权在乙方违约时，代替乙方支付租金及相关费用。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、甲方权益

1.甲方有权要求乙方按约定支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权解除合同。

2.甲方有权要求乙方合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得用于非法用途。

3.甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋及附属设施的完好。

七、乙方责任与义务

1.乙方应按约定支付租金，不得拖欠。

2.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得用于非法用途。

3.乙方应在租赁期满或提前终止租赁合同时，将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方。

八、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金。

2.如乙方擅自改变房屋结构或用于非法用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

3.如丙方未履行担保责任，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

一、《房屋基本情况表》

二、《银行账户信息表》

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的在于为甲方的租赁权益提供保障，降低甲方在租赁过程中的风险。通过丙方的担保，甲方可以确保租金的按时支付，减少因乙方违约带来的损失。

甲方为主导的目的和意义在于保障甲方作为出租方的合法权益，确保房屋的合理使用和租金的稳定收入。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方可以在合同中占据有利地位，有效维护自身权益。同时，增加乙方的违约及限制条款，有助于约束乙方行为，降低甲方在租赁过程中的风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于上海市________________________的商铺，甲方愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商铺用于经营，丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：甲方位于上海市________________________的商铺一套，具体面积、位置、设施等详见附件一《商铺基本情况表》。

2.租赁用途：乙方租赁该商铺用于开设餐饮服务。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前一个月内另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：本合同租赁期间，乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整（大写：____________________）。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息详见附件二《银行账户信息表》。

四、押金及退还

1.押金：乙方租赁该商铺时，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________）。

2.退还条件：租赁期满或乙方提前终止租赁合同，且房屋及附属设施无损坏的情况下，甲方应将押金无息退还乙方。

五、第三方责任与权益

1.丙方作为第三方担保人，应保证乙方按时足额支付租金。

2.丙方有权在乙方违约时，代替乙方支付租金及相关费用。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、乙方权益

1.乙方享有在租赁期限内独立经营的权利，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

2.乙方有权要求甲方提供必要的经营设施和条件，包括但不限于水电供应、网络接入等。

3.乙方有权在租赁期满后，根据市场行情和自身经营情况，与甲方协商租金调整事宜。

七、甲方责任与义务

1.甲方应保证租赁物的使用权，不得擅自收回或转租。

2.甲方应确保租赁物在租赁期间处于良好的使用状态，如有损坏，应及时修复。

3.甲方应遵守合同约定，不得违反乙方正常经营活动。

八、违约责任

1.如甲方未按约定提供租赁物或干涉乙方正常经营活动，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。

3.如乙方擅自改变租赁物的用途或造成损坏，甲方有权要求乙方赔偿损失。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

一、《商铺基本情况表》

二、《银行账户信息表》

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

签订日