建筑售后合同模板

建筑售后合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方有意购买乙方位于________________的建筑，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、建筑概况

1.建筑名称：________________

2.建筑位置：________________

3.建筑面积：________________平方米

4.建筑结构：________________

5.建筑用途：________________

6.建筑竣工时间：________________

二、合同标的及价格

1.本合同标的为上述建筑。

2.建筑售价为人民币________________元整（大写：________________）。

三、付款方式

1.甲方应在签订本合同之日起__个工作日内，向乙方支付总价款的__%作为定金。

2.剩余总价款的__%应在甲方取得房屋所有权证后__个工作日内支付给乙方。

3.甲方支付款项后，乙方应向甲方提供相应的收款凭证。

四、交付及验收

1.乙方应在建筑竣工后__个工作日内，将建筑交付给甲方。

2.甲方应在收到建筑后__个工作日内对建筑进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

3.若甲方在验收过程中发现建筑存在质量问题，应在验收报告上注明，并要求乙方在__个工作日内予以修复。

五、保修责任

1.乙方对建筑提供__年的保修服务。

2.保修期内，如建筑出现质量问题，乙方应负责修复或更换，所需费用由乙方承担。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按约定时间交付建筑，每延迟一日，应向甲方支付总价款的__%作为违约金。

3.甲方未按约定时间支付款项，每延迟一日，应向乙方支付总价款的__%作为违约金。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.任何一方未经对方同意，不得擅自解除本合同。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__份，甲乙双方各执__份。

附件：

1.建筑竣工备案表

2.建筑质量保证书

3.建筑所有权证

4.付款凭证

5.验收报告

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“监理方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方有意购买乙方位于________________的建筑，为确保建筑质量与施工进度，甲方同意引入丙方作为监理方，对建筑项目进行全程监理。为明确各方的权利、义务和责任，经三方友好协商，达成如下协议：

一、建筑概况

1.建筑名称：________________

2.建筑位置：________________

3.建筑面积：________________平方米

4.建筑结构：________________

5.建筑用途：________________

6.建筑竣工时间：________________

二、监理方责任

1.监理方负责对建筑项目进行全程监理，确保施工质量、进度和安全。

2.监理方应按照国家相关法律法规和行业标准，对建筑项目进行严格监管。

3.监理方应在施工过程中，对施工图纸、施工方案、施工工艺、施工材料等进行审核。

三、甲方权利

1.甲方有权要求监理方按照合同约定，对建筑项目进行全程监理。

2.甲方有权要求监理方提供监理报告，对施工过程中发现的问题提出整改意见。

3.甲方有权要求监理方对施工过程中的违法行为进行制止，并向有关部门报告。

四、乙方责任

1.乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成建筑项目施工。

2.乙方应确保施工过程中，遵守国家相关法律法规和行业标准。

3.乙方应按照监理方的要求，及时整改施工过程中的问题。

五、违约责任

1.若监理方未按合同约定履行监理职责，导致施工质量、进度和安全问题的，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.若乙方未按合同约定履行施工责任，导致施工质量、进度和安全问题的，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.若监理方未按合同约定履行监理职责，导致施工质量、进度和安全问题的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

六、限制条款

1.乙方在施工过程中，未经甲方同意，不得擅自改变施工图纸、施工方案和施工工艺。

2.乙方在施工过程中，不得使用不合格的施工材料。

3.乙方在施工过程中，应遵守国家相关法律法规和行业标准，确保施工安全。

七、利益条款

1.甲方有权要求乙方在施工过程中，采用先进的施工技术和设备，提高施工效率。

2.甲方有权要求乙方在施工过程中，加强施工现场管理，确保施工环境整洁、安全。

3.甲方有权要求乙方在施工过程中，对建筑项目进行定期检查，确保施工质量。

八、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

1.本合同自三方签字盖章之日起生效。

2.任何一方未经对方同意，不得擅自解除本合同。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__份，甲乙丙三方各执__份。

附件：

1.建筑竣工备案表

2.建筑质量保证书

3.建筑所有权证

4.付款凭证

5.验收报告

第三方介入的意义和目的：

丙方作为监理方介入，有利于确保建筑项目的施工质量、进度和安全，降低甲方在施工过程中的风险。同时，监理方的专业性和独立性，有助于维护甲方的合法权益。

甲方权益主导的目的和意义：

本合同以甲方的权益为主导，强化了甲方在建筑项目中的主导地位，保障了甲方在施工过程中的合法权益。甲方通过引入监理方，实现了对施工过程的全程监管，提高了施工质量，确保了建筑项目的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“承包方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

甲方（以下简称“业主方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丁方（以下简称“项目管理方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于乙方拟承建甲方位于________________的工程项目，为保障工程项目的顺利进行，甲方同意引入丁方作为项目管理方，对工程项目进行全程管理。为明确各方的权利、义务和责任，经三方友好协商，达成如下协议：

一、工程项目概况

1.工程项目名称：________________

2.工程项目位置：________________

3.工程项目规模：________________

4.工程项目预算：________________元

5.工程项目开工时间：________________

6.工程项目竣工时间：________________

二、项目管理方责任

1.丁方负责对工程项目进行全面管理，包括但不限于进度控制、成本控制、质量控制、安全管理等。

2.丁方应按照国家相关法律法规和行业标准，对工程项目进行严格监管。

3.丁方应在工程实施过程中，对承包方的施工方案、施工工艺、施工材料等进行审核。

三、乙方权利

1.乙方有权要求丁方按照合同约定，对工程项目进行全程管理。

2.乙方有权要求丁方提供项目管理报告，对工程实施过程中发现的问题提出整改意见。

3.乙方有权要求丁方对工程实施过程中的违法行为进行制止，并向有关部门报告。

四、甲方责任

1.甲方应按照合同约定，按时支付工程款项。

2.甲方应确保工程项目所需的设计、施工图纸等资料及时提供。

3.甲方应配合丁方进行工程项目的管理工作。

五、违约责任

1.若丁方未按合同约定履行项目管理职责，导致工程项目进度、成本、质量或安全问题，丁方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未按合同约定履行施工责任，导致工程项目进度、成本、质量或安全问题，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.若丁方未按合同约定履行项目管理职责，导致工程项目进度、成本、质量或安全问题，业主方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

六、限制条款

1.乙方在施工过程中，未经业主方同意，不得擅自改变施工方案、施工工艺和施工材料。

2.乙方在施工过程中，不得使用不合格的施工材料。

3.乙方在施工过程中，应遵守国家相关法律法规和行业标准，确保施工安全。

七、利益条款

1.乙方有权要求业主方在工程实施过程中，采用先进的施工技术和设备，提高施工效率。

2.乙方有权要求业主方在工程实施过程中，加强施工现场管理，确保施工环境整洁、安全。

3.乙方有权要求业主方在工程实施过程中，对工程项目进行定期检查，确保施工质量。

八、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

1.本合同自三方签字盖章之日起生效。

2.任何一方未经对方同意，不得擅自解除本合同。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__份，甲乙丁三方各执__份。

附件：

1.工程项目设计图纸

2.工程项目预算书

3.工程项目施工许可证

4.付款凭证

5.项目管理报告

乙