餐饮店门面租赁合同细则

餐饮店门面租赁合同细则第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就餐饮店门面租赁事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方位于_________的餐饮店门面，具体位置为：_________。2.租赁的门面面积为_________平方米，包含以下设施与设备：_________。第三条租赁期限1.本合同租赁期限自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。2.租期届满，若乙方希望继续租赁，应提前____个月通知甲方，经双方协商一致，方可续签合同或另行签订补充协议。第四条租金及支付方式1.本合同总租金为_________元（大写：_________元整），租金支付周期为：_________。2.乙方应于每期租金到期日的____日前将租金支付至甲方指定账户，甲方账户信息如下：银行名称：_________账户名：_________账号：_________3.甲方应在收到租金后向乙方提供相应的收据或发票。第五条押金1.为确保合同的履行，乙方需向甲方支付押金_________元（大写：_________元整）。2.押金应于本合同签订时一次性支付，合同结束后，如无违约情况，甲方应在____个工作日内无息退还押金。第六条门面使用性质1.乙方应将租赁的门面用于餐饮经营，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。2.乙方需遵守相关法律法规，确保经营活动合法合规，取得必要的营业执照及其他相关许可证。第七条维护与装修1.乙方在租赁期间需对门面内的设施及设备进行正常维护，确保其处于良好的使用状态。2.乙方如需对门面进行装修或改动，需事先取得甲方书面同意，并在装修完成后及时通知甲方进行验收。第八条双方权利与义务1.甲方的权利与义务：按照合同约定提供门面及相关设施；维护门面外部结构的安全与完整；及时向乙方提供必要的信息与支持。2.乙方的权利与义务：按合同约定支付租金及其他费用；维护租赁门面的良好状态，确保不影响邻里和谐；租期届满后，按约定将门面恢复原状。第九条违约责任1.若甲方未按照合同约定提供门面或因自身原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的违约责任，乙方有权要求甲方赔偿损失。2.若乙方未按时支付租金，甲方有权收取逾期违约金，违约金为逾期租金的____%。3.若乙方擅自改变门面使用性质，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。第十条争议解决1.在合同履行过程中，若发生争议，双方应本着友好协商的原则解决，如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。2.本合同的解释及争议的解决适用中华人民共和国相关法律法规。第十一条合同终止1.在下列情况下，本合同可提前终止：双方协商一致；一方严重违约，致使合同无法继续履行；因不可抗力因素导致合同无法履行。2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项，甲方应及时退还押金。第十二条补充条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订