旅游区地皮租赁协议

旅游区地皮租赁协议合同编号：__________甲方：（全称）地址：联系方式：乙方：（全称）地址：联系方式：鉴于：1.甲方拥有位于_______省_______市_______区_______街道的旅游区地皮使用权；2.乙方愿意租赁甲方的旅游区地皮用于_______目的；3.双方就租赁事宜达成一致，并同意签订本协议。第一条租赁地皮描述1.1租赁地皮位于_______省_______市_______区_______街道，地皮使用权证号：_______。1.2租赁地皮面积为_______平方米。1.3租赁地皮的现状：_______（描述地皮现状，包括但不限于地形、地貌、土地用途等）。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，乙方有权按照本协议约定的租金及租赁条件续租_______年。第三条租金及支付方式3.1乙方应按年支付租金，租金为_______元/年。3.2乙方应在每年_______月_______日前将当年租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期部分租金的_______%作为滞纳金。第四条乙方义务4.1乙方应按照本协议约定的用途使用租赁地皮，不得擅自改变土地用途。4.2乙方应遵守我国法律法规，不得在租赁地皮上从事违法活动。4.3乙方应负责租赁地皮内的绿化、环保、安全等工作。4.4乙方应在租赁地皮上设置明显标识，注明甲方享有地皮使用权。第五条甲方义务5.1甲方应保证乙方在租赁期限内对租赁地皮的使用权。5.2甲方应协助乙方办理与租赁地皮相关的审批、登记等手续。5.3甲方应对租赁地皮进行定期维护，确保地皮的使用安全。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为_______元。6.2本协议解除或终止后，乙方应按照甲方要求恢复租赁地皮的原状，否则甲方有权自行恢复，所需费用由乙方承担。第七条争议解决7.1双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：授权代表（签名）：授权代表（签名）：签订日期：签订地点：一、附件列表：1.甲方拥有旅游区地皮使用权的土地使用权证2.乙方营业执照副本3.租赁地皮现状照片及地形图4.租赁地皮规划设计方案5.相关法律法规文件6.审批、登记等相关手续文件二、违约行为及认定：1.甲方未能保证乙方在租赁期限内对租赁地皮的使用权。2.甲方未能协助乙方办理与租赁地皮相关的审批、登记等手续。3.甲方未能对租赁地皮进行定期维护，导致地皮使用安全存在问题。4.乙方未按照约定的租金及租赁条件续租。5.乙方未按照本协议约定的用途使用租赁地皮，擅自改变土地用途。6.乙方在租赁地皮上从事违法活动。7.乙方未负责租赁地皮内的绿化、环保、安全等工作。8.乙方未在租赁地皮上设置明显标识，注明甲方享有地皮使用权。三、法律名词及解释：1.旅游区地皮租赁协议：指甲方将其拥有的旅游区地皮使用权出租给乙方，乙方支付租金并按约定使用地皮的合同。2.租赁期限：指乙方租赁甲方的旅游区地皮的使用权的时间段。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。4.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。6.土地使用权证：指国家授权甲方使用的土地的法律凭证。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期部分收取滞纳金，如乙方仍不支付，可依法解除合同。2.问题：乙方擅自改变土地用途。解决办法：要求乙方立即恢复土地原状，违约金，严重者可依法解除合同。3.问题：甲方未能按时提供租赁地皮。解决办法：甲方应承担违约责任，支付违约金，并尽快提供租赁地皮。4.问题：租赁地皮使用过程中出现安全问题。解决办法：甲方应立即进行整改，确保地皮使用安全，必要时乙方可要求甲方支付赔偿金。五、所有应用场景：1.旅游区开发企业租赁地皮给旅游公司建设旅游设施。2