2024年度房屋转租协议范本

合同编号：__________房屋转租协议甲方（原租户）：__________身份证号：__________乙方（转租户）：__________身份证号：__________一、房屋基本信息1.2甲方租赁的该房屋面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋设施设备情况详见附件一。二、转租事宜2.1甲方同意在租赁期限内将该房屋部分或全部面积转租给乙方使用，乙方同意承租。2.2转租期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3乙方支付给甲方的租金为每月_______元，每_______月支付一次，具体支付方式见本协议第五条。三、费用承担3.1甲方应承担的费用：（1）租赁期内，甲方应承担《租赁合同》中约定的出租人应承担的费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费、供暖费等。（2）租赁期内，因甲方使用该房屋产生的费用，包括但不限于网络费、电视费、电话费等。3.2乙方应承担的费用：（1）租赁期内，乙方应承担转租部分的租金、物业费、水电费、燃气费、供暖费等。（2）租赁期内，因乙方使用该房屋产生的费用，包括但不限于网络费、电视费、电话费等。四、转租合同的变更和终止4.1在转租期限内，如甲方需提前终止《租赁合同》，应提前一个月通知乙方，并支付给乙方一个月租金作为违约金。4.2在转租期限内，如乙方需提前终止转租关系，应提前一个月通知甲方，并支付给甲方一个月租金作为违约金。4.3转租期限届满，乙方如需继续租赁，应与甲方及出租人协商办理续租手续。五、租金支付5.1乙方应在每月_______日前将当月租金支付给甲方，支付方式为_______。5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付给甲方应付租金的_______%作为滞纳金。六、房屋使用和维修6.1乙方应合理使用该房屋及设施设备，并按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作。6.2在租赁期内，因房屋及设施设备正常磨损导致的损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修。七、转租禁止行为7.1乙方在租赁期内不得将该房屋转租给第三方。7.2乙方在租赁期内不得改变该房屋的结构和设施设备。7.3乙方在租赁期内不得在该房屋内从事违法活动。八、违约责任8.1甲方违反本协议的，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2乙方违反本协议的，甲方有权要求乙方承担违约责任。九、争议解决9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原租户）：__________乙方（转租户）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同编号、甲方乙方身份信息等基本信息的准确无误。2.明确转租期限、租金金额及支付方式和时间。3.确认双方应承担的费用，避免后期因费用问题产生纠纷。4.注意合同中关于转租禁止行为和违约责任的规定，遵守相关法律法规。5.签订合同前，仔细阅读全文，确保双方对协议内容无异议。解决办法：1.双方发生争议时，进行友好协商，寻求解决问题的途径。2.如果协商无果，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，依法解决争议。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整合同关系，规定合同订立、履行、变更、终止等法律行为的法律规范总称。2.城市房地产管理法：我国房地产市场的管理法律，规定了房地产交易、房地产开发、房地产管理等行为的相关规定。3.转租：指租赁合同的承租人在租赁期间将其租赁的物业部分或全部转给第三人使用的行为。4.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。5.争议解决：通过法律手段，包括协商、调解、仲裁、诉讼等方式，解决双方在合同履行过程中产生的纠纷。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：如果乙方需要在租赁的房屋内饲养宠物，需在签订合同时提前告知甲方，并征得甲方同意。如甲方同意，双方可另行协商确定宠物饲养的相关规定，如宠物种类、数量、饲养要求等。附件：宠物饲养协议。2.房屋改造：如果乙方需要在租赁的房屋内进行改造，如装修、安装设施等，需在签订合同时提前告知甲方，并征得甲方同意。如甲方同意，双方可另行协商确定改造方案、费用承担等。附件：房屋改造协议。3.分租部分：如果乙方将租赁的房屋部分面积转租给第三方，需在签订合同时提前告知甲方，并征得甲方同意。如甲方同意，双方可另行协商确定分租部分的界限、使用要求等。附件：分租协议。4.提前终止合同：如乙方因特殊情况需要提前终止转租关系，应提前一个月通知甲方，并支付给甲方一个月租金作为违约金。双方可另行协商确定提前终止合同的相关事宜。附件：提前终止合同协议。5.延长转租期限：如乙方需要在转租期限届满后继续租