宅基地翻建房屋动迁协议书范文

宅基地翻建房屋动迁协议书范文

甲方（动迁方）：_____________________

地址：_____________________

联系电话：_____________________

身份证号码：_____________________

乙方（被动迁方）：_____________________

地址：_____________________

联系电话：_____________________

身份证号码：_____________________

鉴于甲方因城市建设需要，需对乙方位于_____________________的宅基地进行翻建，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就宅基地翻建房屋动迁事宜达成如下协议：

第一条动迁范围及补偿

1.1动迁范围：乙方位于_____________________的宅基地，具体范围以甲方提供的规划红线图为准。

1.2补偿方式：甲方同意以货币补偿和/或置换房屋的方式对乙方进行补偿。

1.3补偿金额：经双方协商，甲方同意支付乙方补偿款人民币_____________________元（大写：_____________________元整）。

1.4置换房屋：如甲方提供置换房屋，具体房屋位置、面积、户型等信息详见附件一《置换房屋信息表》。

第二条动迁程序

2.1动迁通知：甲方应于动迁前____日内向乙方发出书面动迁通知。

2.2动迁协商：乙方收到动迁通知后，应在____日内与甲方协商补偿事宜。

2.3动迁协议：双方协商一致后，应签订本协议，并按照协议约定履行各自义务。

2.4动迁实施：甲方应在本协议签订后____日内开始动迁工作，并在约定时间内完成动迁。

第三条补偿款支付

3.1支付时间：甲方应在本协议签订后____日内支付乙方补偿款的____%，余款在乙方搬迁完毕并交付宅基地后____日内支付。

3.2支付方式：甲方应通过银行转账方式将补偿款支付至乙方指定账户，账户信息如下：

开户行：_____________________

账户名：_____________________

账号：_____________________

3.3税费承担：补偿款涉及的税费由甲方承担。

第四条置换房屋交付

4.1交付时间：甲方应在置换房屋竣工验收合格后____日内交付乙方使用。

4.2交付标准：置换房屋应符合国家及地方关于住宅建筑的相关标准和规范。

4.3产权办理：甲方负责协助乙方办理置换房屋的产权登记手续。

第五条违约责任

5.1如甲方未按约定支付补偿款或交付置换房屋，应按未支付金额或未交付房屋价值的____%向乙方支付违约金。

5.2如乙方未按约定搬迁或交付宅基地，应按补偿款的____%向甲方支付违约金。

第六条争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

附件一：置换房屋信息表

|房屋位置|_______________________|

|房屋面积|_______________________|

|房屋户型|___________