店铺交易合同示例

合同编号：__________店铺交易合同名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条店铺基本情况1.1店铺名称：__________1.2店铺地址：__________1.3店铺面积：____平方米1.4店铺现状：____（完好/需要维修）1.5店铺租赁期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条交易价格及支付方式2.1店铺的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2买方应于本合同签订之日起____日内，向卖方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。定金支付后，买方有权在合同约定的时间内对店铺进行实地查看。2.3买方应于____年____月____日前，向卖方支付剩余款项。支付方式为：____（现金/转账//）。第三条店铺交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____日内，将店铺交付给买方。交付时，店铺应符合下列条件：（1）店铺内的物品清单已列出，并经双方确认；（2）店铺内的设施、设备能够正常使用；（3）店铺内的各项手续已办理完毕，包括但不限于营业执照、卫生许可证等。3.2买方应自店铺交付之日起，承担店铺的运营管理和相关责任。3.3店铺过户手续及相关费用由买方承担。买方应自本合同签订之日起____日内，向相关部门申请办理过户手续。第四条合同的变更和解除4.1任何一方提出变更或解除本合同的，应提前____天书面通知对方。经双方协商一致，可以变更或解除本合同。4.2除不可抗力因素外，任何一方不得无故要求变更或解除本合同。如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。5.2因一方违约导致合同无法履行，守约方有权要求违约方支付合同总价款的____%作为赔偿。第六条争议解决6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.在签订店铺交易合同时，双方应仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解和认同。2.双方应确保所提供的店铺信息真实、准确，如有虚假陈述，应承担相应的法律责任。3.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如有违约行为，应承担违约责任。4.双方在履行合同过程中应遵守相关法律法规，确保店铺的合法经营。5.合同签订后，双方应按照约定进行店铺交付和过户手续，确保店铺正常运营。解决办法：1.如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。3.在解决争议时，应遵循中华人民共和国的法律规定，确保合法权益的维护。关键词语的法律名词解释：1.定金：为确保合同履行，买方支付给卖方的一定金额。定金支付后，买方有权在合同约定的时间内对店铺进行实地查看。2.交付：卖方将店铺的实际控制权转移给买方，买方开始承担店铺的运营管理和相关责任。3.过户：将店铺的法律所有权从卖方转移到买方，包括办理营业执照、卫生许可证等相关手续。4.违约金：违约方应支付给守约方的一定金额，作为对违约行为的经济赔偿。5.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。特殊应用场合：1.店铺租赁期即将结束，房东希望将店铺出售给长期租户，以确保租户能继续经营。补充条款：鉴于买方为现有店铺租户，双方同意在合同签订后，房东应保证买方能继续享有现有租赁合同中的优惠政策，包括但不限于租金优惠、续租优先权等。附件：现有租赁合同副本。2.店铺涉及商标、专利等知识产权，买方需要确保在购买店铺后能合法使用这些知识产权。补充条款：卖方保证店铺所使用的商标、专利等知识产权均合法有效，且在合同签订后，卖方应协助买方办理相关知识产权的转让手续。附件：商标注册证书、专利证书等。3.店铺设备较为老旧，需要进行维修或更换。买方希望卖方承担部分维修或更换费用。补充条款：卖方应在店铺交付时保证店铺设备能够正常使用。如设备存在故障或需要更换，卖方应承担设备维修或更换费用的一部分。附件：设备清单及维修/更换费用预算。4.买方希望在未来经营过程中，卖方能提供一定的经营指导或咨询。补充条款：卖方应在合同签订后____个月内，为买方提供一次经营指导或咨询服务。服务内容包括但不限于市场分析、营销策略等。附件：经营指导或咨询服务方案。5.买方担