简单版小区车位租赁合同

合同编号：__________简单版小区车位租赁合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条车位情况1.1甲方出租的小区车位位于_______（小区名称）_______（幢）_______（层）_______号车位。1.2乙方租赁的车位仅限于停车使用，不得从事任何其他经营性活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据实际情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每月底前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期间，如遇租金调整，甲方应提前一个月通知乙方。第四条车辆管理4.1乙方应对其停放车辆进行妥善保管，并确保车辆符合消防安全要求。4.2乙方不得将车位转借、转租给第三方，如发现有此类行为，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.3乙方应遵守小区内的交通、消防、安全等相关规定，如有违反，由乙方承担相应责任。第五条维修责任5.1租赁期间，车位的维修、养护、管理等费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致车位及配套设施损坏的，维修费用由乙方承担。第六条合同的解除和终止6.1租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。6.2租赁期内，如甲方需要收回车位，应提前一个月通知乙方。6.3租赁期满或本合同解除、终止后，乙方应立即将车辆搬离车位，并将车位交还给甲方。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2本合同任何一方未按约定履行义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日合同注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保双方身份真实、有效，符合法律法规的规定。（2）车位租赁期限、租金、维修责任等条款需明确约定，以免产生纠纷。（3）乙方应妥善保管停放车辆，遵守小区相关管理规定，确保消防安全。（4）甲方应及时履行维修、养护义务，确保车位设施正常使用。（5）双方在履行合同过程中，如有纠纷，应通过友好协商解决。2.解决办法：（1）如双方在履行合同过程中发生纠纷，可先尝试通过协商、调解等方式解决。（2）如协商、调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.物权法：是指调整物权关系，即物的归属、物的利用和物的保护的法律规范总称。3.租赁合同：是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。4.违约金：是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付一定数额的金钱。5.友好协商：是指双方在平等、自愿的基础上，通过沟通、协商解决问题的方式。6.调解：是指在第三方主持下，双方当事人通过自愿协商，达成解决纠纷的协议。7.民事诉讼：是指公民、法人或其他组织之间因民事权益纠纷，向人民法院提起诉讼，请求法院依法判决的一种诉讼方式。合同补充条款：1.节假日停车优惠：如遇国家法定节假日，乙方停车费可享受50%优惠。2.加班停车：乙方加班停车时间（晚上22:00至次日早上7:00），每小时可享受50%优惠。3.访客停车：乙方可免费为访客提供一次停车服务，超过一次的部分按正常收费标准计费。4.车辆损坏：如乙方车辆在停车期间发生损坏，甲方应承担相应维修费用。5.车位调整：如甲方因小区规划需要调整车位，应提前一个月通知乙方，并尽量安排相近车位。6.租赁期满续约：租赁期满