门面租赁协议书简化

合同编号：__________门面租赁协议书简化甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、房屋基本信息1.1甲方出租的门面房位于_______（地址），建筑面积为_______平方米。1.2乙方租赁的门面房用于_______（用途），在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月_______元，租金每_______支付一次。3.2乙方应在每月的_______日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本协议时支付押金_______元，租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修责任5.1租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。六、保险6.1乙方应在租赁期内购买房屋保险，并将甲方列为第一受益人。七、合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。7.2在租赁期内，如甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1甲方应保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。8.2乙方不得将租赁的房屋转租给第三方，如乙方需转租，应事先征得甲方的书面同意。8.3租赁期内，如遇国家法律法规政策调整，本协议可相应调整，甲乙双方应协商办理。八、违约责任9.1甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。十、争议解决10.1在履行本协议过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、附则11.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同前应充分了解对方的信誉和履行合同的能力。（2）甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务，确保租赁期间的房屋及附属设施安全、完好。（3）乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，避免因使用不当导致房屋损坏。（4）乙方应按时支付租金，如逾期支付，应承担相应的滞纳金。（5）甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应及时沟通协商，避免影响合同的履行。2.解决办法：（1）如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。（2）如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指依法拥有房屋所有权或使用权，并将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指依法租赁房屋的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用房屋的时间范围。4.租金：指乙方按照租赁合同约定，支付给甲方的房屋使用费。5.押金：指乙方为保证履行租赁合同，向甲方支付的一定金额的钱款。6.维修责任：指租赁合同中约定的一方（甲方或乙方）对房屋及附属设施进行正常维护、维修的责任。7.保险：指乙方在租赁期内为房屋及附属设施购买的保险，并将甲方列为第一受益人。8.合同变更：指在租赁合同履行过程中，甲乙双方通过书面协议修改或补充合同内容。9.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的违约赔偿金。10.争议解决：指租赁合同履行过程中，甲乙双方通过友好协商或法律途径解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.商场租赁：场合描述：乙方租赁甲方位于购物商场的门面房，用于开设服装店。补充条款：（1）乙方在租赁期间享有商场内的公共设施使用权，如WiFi、中央空调等。（2）乙方应遵守商场的营业时间规定，不得提前或延迟营业。（3）乙方在租赁期内不得擅自改变店铺装修风格，如需调整，应提前征得甲方同意。2.办公室租赁：场合描述：乙方租赁甲方位于写字楼的办公室，用于公司办公。补充条款：（1）乙方在租赁期间享有写字楼内的公共设施使用权，如电梯、会议室等。（2）乙方应遵守写字楼的物业管理规定，保持办公环境整洁。（3）乙方在租赁期内不得擅自改变办公室内部布局，如需调整，应提前征得甲方同意。3.住宅租赁：场合描述：乙方租赁甲方位于住宅小区的住宅，用于居住。补充条款：（1）乙方在租赁期间享有住宅小区内的公共设施使用权，如游泳池、健身房等。（2）乙方应遵守住宅小区的物业管理规定，保持居住环境安静、整洁。（3）乙方在租赁期内不得擅自改变住宅内部结构，如需维修、改造，应提前征得甲方同意。附件列表：1.房屋所有权证或使用权证复印件