公租房租赁合同模板

合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2甲方出租房屋面积：_______平方米1.3甲方出租房屋设施：_______（具体设施名称列举）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月_______元，按月支付。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条提前解除合同6.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。6.2乙方提前解除合同的，甲方有权扣除乙方一个月租金作为违约金。6.3甲方提前解除合同的，应退还乙方已支付的押金及未使用租金。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按照约定提供房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。7.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保出租的房屋符合国家关于出租房屋的相关规定，具备合法的出租条件。2.乙方在签订合同时，应如实提供个人信息，确保身份真实有效。3.租金、押金等费用具体数额，双方可根据实际情况协商确定，确保公平合理。4.双方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规，合理使用房屋及附属设施。5.提前解除合同时，应提前通知对方，并按照合同约定承担相应责任。6.双方在发生争议时，通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同条款，对不明白或不符合实际情况的条款，可要求甲方解释或修改。2.在履行合同过程中，如遇到问题，应及时沟通，双方共同协商解决。3.如甲方未按照约定提供房屋及附属设施，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。4.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.在发生争议时，双方应尝试友好协商解决，如协商不成，再向法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指房屋的所有权人或者有权出租房屋的其他人。2.承租方：指租赁甲方房屋的单位和个人。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋使用费。5.押金：指乙方为保证履行合同，向甲方支付的一定数额的钱款。6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。7.提前解除合同：指在合同约定的租赁期限届满前，双方协商一致解除合同。8.友好协商：指双方在发生争议时，通过相互沟通、妥协，达成一致意见的方式。9.争议解决：指在合同履行过程中，双方因履行合同发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段，使纠纷得到解决的过程。特殊应用场合及补充条款：1.家庭团聚：乙方因家庭团聚需要租赁甲方房屋，合同期限可协商延长，租金可根据实际情况适当调整。补充条款：甲方应在合同到期前与乙方协商新的租赁期限和租金。2.学生租房：乙方为学生，因学业需要租赁甲方房屋，合同期限可根据学业期限调整，租金可按学期支付。补充条款：甲方应在乙方学业期限变更时与乙方协商新的租赁期限和租金。3.房屋维修：甲方出租房屋期间，如有维修需求，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方生活的影响。补充条款：甲方应在必要时提前通知乙方，并尽量安排在乙方不在家时进行维修。4.宠物饲养：乙方需在甲方出租房屋内饲养宠物，双方需协商宠物饲养相关事宜，确保宠物不会影响甲方及其他邻居的生活。补充条款：乙方应在签订合同时告知甲方饲养宠物的情况，并承担因宠物造成的一切责任。5.房屋转租：乙方需将租赁的房屋转租给第三方，需提前征求甲方同意，并遵守相关法律法规。补