酒店式公寓租赁经营合同

酒店式公寓租赁经营合同甲方：_______乙方：_______鉴于甲方拥有酒店式公寓的租赁权，且乙方有意租赁该公寓，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁房屋基本信息1.1甲方出租的酒店式公寓位于_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。1.2乙方租赁的酒店式公寓为_______间，共计_______个月。第二条租金及支付方式2.1租金为每月_______元，共计_______元。2.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第三条租赁用途3.1乙方租赁该酒店式公寓仅用于_______，不得用于其他用途。3.2乙方不得擅自改变房屋结构和内部设施，如有需要，应事先征得甲方的书面同意。第四条维修责任4.1甲方负责维护租赁房屋的基本设施，如水电、燃气、供暖等。4.2乙方负责维护租赁房屋的内部设施，如家具、电器等。第五条保险5.1乙方应自行办理租赁房屋的保险，并将其保险单复印件交甲方留存。5.2乙方未办理保险或保险到期未续保的，甲方有权解除本合同。第六条提前解除合同6.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方应遵守法律法规，不得利用租赁房屋从事非法活动。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日酒店式公寓租赁经营合同的内容非常丰富，除了上述提到的租金、租赁用途、维修责任、保险、提前解除合同、违约责任、争议解决等条款之外，还有一些其他的重要内容。比如，在租金方面，除了每月的租金之外，还可能会有水电费、物业费等额外的费用，这些费用由哪一方承担，需要在合同中明确。另外，如果乙方需要对公寓进行改动或者装修，也需要和甲方协商，并在合同中约定相关的条款。在维修责任方面，除了甲方负责的基本设施维护，乙方负责的内部设施维护之外，还应该明确哪些情况下甲方会负责维修，比如自然灾害或者其他不可抗力的情况下，甲方是否会负责维修。在保险方面，乙方需要自行办理租赁房屋的保险，这个保险的范围和内容也需要在合同中明确，以免发生纠纷。在提前解除合同的条款中，除了规定违约金之外，还应该明确提前解除合同的条件和程序，比如乙方需要提前多久通知甲方，以及甲方解除合同的条件等。在争议解决方面，除了可以向人民法院提起诉讼之外，还可以约定通过仲裁或者其他调解机构来解决争议。总的来说，酒店式公寓租赁经营合同的内容非常丰富，需要甲乙双方详细沟通和协商，确保合同的条款能够满足双方的需求，保护双方的权益。重点：1.租金及支付方式：包括租金金额、支付时间及逾期支付的滞纳金。2.租赁用途：规定乙方租赁房屋的使用目的，不得擅自改变。3.维修责任：明确甲方负责基本设施维护，乙方负责内部设施维护。4.保险：乙方需办理租赁房屋保险，并将保险单复印件交甲方留存。5.提前解除合同：规定提前解除合同的条件、通知期限及违约金。6.违约责任：违反合同的违约责任及非法活动的禁止。7.争议解决：友好协商解决争议，如协商不成可向法院提起诉讼。难点：1.租金及额外费用的承担方。2.装修改动及维修的具体条款。3.保险范围的明确界定。4.提前解除合同的条件和程序。5.争议解决的替代方式，如仲裁或调解。注意事项：1.合同条款应详细明确，避免含糊不清导致纠纷。2.双方应充分沟通，确保合同满足双方需求