建筑合同补充协议书范本

合同编号：__________建筑合同补充协议书一、合同的变更1.1鉴于原合同中关于项目施工进度的要求，经双方协商一致，同意将项目竣工交付时间由原合同约定的_______年_______月_______日调整为_______年_______月_______日。1.2鉴于原合同中关于工程价款支付的规定，经双方协商一致，同意将工程价款的支付方式及比例调整为：合同总价款的_______%作为预付款，在合同签订后_______日内支付；合同总价款的_______%作为进度款，按照工程进度的_______%分阶段支付；剩余的_______%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。1.3鉴于原合同中关于违约责任的规定，经双方协商一致，同意将违约金的计算方式及比例调整为：每逾期一天，违约方应支付合同总价款的_______%作为违约金。二、合同的补充（1）项目施工过程中，乙方应严格按照国家及地方的建设标准和规范进行施工，确保工程质量。（2）乙方应按照甲方提供的施工图纸和技术要求进行施工，如乙方认为图纸或技术要求存在问题，应及时与甲方沟通，由甲方负责协调解决。（3）项目验收合格后，乙方应按照甲方的要求提供完整的工程技术资料和竣工图纸。（1）原合同中关于项目施工过程中乙方不得转让合同权利和义务的条款。（2）原合同中关于项目竣工后乙方向甲方支付保修金的条款。三、合同的解除和终止3.1双方同意，在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方可以协商解除合同。解除合同后，乙方应按照甲方的要求做好工程收尾工作，并承担相应的费用。3.2双方同意，在合同履行过程中，如一方严重违约，导致合同无法继续履行，对方可以终止合同。终止合同后，违约方应承担相应的违约责任。四、争议解决4.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他5.1本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本补充协议与原合同具有同等法律效力，如有冲突，以本补充协议为准。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：填写完整的合同编号，以确保合同的唯一性和可追溯性。2.甲方（业主）和乙方（承包商）的身份：确保双方的名称、地址、联系方式等信息的准确无误，以避免后期因身份不符而产生的纠纷。3.合同变更：在合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订补充协议，明确变更内容，避免因变更内容不明确而产生的纠纷。4.合同解除和终止：在合同履行过程中，如发生合同解除或终止的情况，应严格按照合同约定和法律规定进行，避免因解除和终止方式不当而产生的纠纷。5.争议解决：双方应在合同中约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等，并明确管辖法院或仲裁机构，以避免后期因争议解决方式不明确而产生的纠纷。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应支付给对方的一定金额。3.质量保证金：为确保工程质量，承包商在工程验收合格后，应按合同约定向业主支付一定金额的质量保证金。4.友好协商：指双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，通过友好沟通、协商解决合同履行过程中的问题。5.管辖权：指法院对特定案件的审判权，根据我国法律规定，合同纠纷一般由被告所在地或者合同履行地人民法院管辖。特殊应用场合及补充条款：1.工期紧迫：若项目需要在特定时间内完成，可以在补充协议中约定额外的加班费用或者奖金激励措施，以保证工程按时完成。2.设计变更：如果项目在施工过程中需要进行设计变更，补充协议中应明确设计变更的流程、费用承担及对工期的影响。3.材料价格上涨：由于市场因素导致材料价格上涨，可以在补充协议中约定材料价格调整机制，以减轻双方的经济压力。4.不可抗力因素：针对特定的不可抗力因素，如自然灾害或社会事件，可以在补充协议中约定具体的应对措施和责任划分。5.特殊质量要求：如果项目对工程质量有特殊要求，补充协议中应明确质量标准及验收程序，以确保工程质量符合要求。6.保密协议：若项目涉及商业秘密或技术机密，可以在补充协议中加入保密条款，约定双方在合同履行过程中的保密义务。附件列表：1.项目设计图纸和技术要求2.施工方案和施工组织设计3.