租赁铺位协议书模板

合同编号：__________租赁铺位协议书甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、铺位情况1.1甲方出租的铺位位于_______（地址），铺位面积为_______平方米。1.2乙方租赁的铺位编号为_______，乙方租赁的铺位面积为_______平方米。1.3乙方租赁的铺位用途为_______（填写具体经营范围）。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每_______个月支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将铺位及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内将押金无息退还乙方。五、甲乙双方的权利和义务5.1甲方权利和义务（1）保证乙方在租赁期内对铺位享有合法的使用权。（2）负责铺位的维修、保养，保证铺位及附属设施的安全。（3）不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。5.2乙方权利和义务（1）按照约定的用途使用铺位，不得擅自改变铺位用途。（2）妥善保管铺位及附属设施，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。（3）遵守国家的法律法规，不得在铺位内进行违法活动。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供铺位或铺位不符合约定的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.铺位情况：明确铺位的地址、编号、面积和用途，避免日后因铺位信息不符而产生纠纷。2.租赁期限：约定租赁期限，确保乙方有足够的时间进行经营。注意租赁期满后，如需续租应提前通知甲方并签订新合同。3.租金及支付方式：明确租金价格、支付方式和滞纳金规定，确保乙方按时支付租金。4.押金：约定押金金额和退还时间，确保甲方在租赁期满后能顺利收回铺位。5.甲乙双方的权利和义务：明确双方在租赁期间的权利和义务，避免因职责不清而产生纠纷。6.违约责任：约定违约责任及赔偿金，确保双方在履行协议过程中有法律依据。7.争议解决：约定解决纠纷的方式，如友好协商或向法院提起诉讼，以确保双方权益。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有铺位并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁甲方铺位的当事人。3.租赁期限：指乙方租赁甲方铺位的时间长度。4.租金：指乙方为使用甲方铺位而支付的费用。5.押金：指乙方为确保履行租赁合同义务而向甲方支付的一定金额的钱。6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过友好协商或向法院提起诉讼等方式来解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.商场节假日促销活动：双方同意，在商场举办节假日促销活动时，乙方有权在租赁铺位内进行相应的促销宣传。甲方应提供额外的促销支持，如提供额外的货架、宣传材料等。具体支持内容双方协商确定。2.店铺装修：乙方如需对铺位进行装修，应提前一个月向甲方提出申请，并提交装修方案。甲方应在收到申请后七个工作日内回复乙方。如甲方同意乙方装修方案，双方应就装修费用、工期等问题进行协商。3.不可抗力因素：如因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方临时降低租金或暂时终止合同。具体处理办法双方协商确定。4.租赁期满续约：租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确