房屋承包合同模板

合同编号：__________房屋承包合同身份证号：________________地址：________________联系电话：________________身份证号：________________地址：________________联系电话：________________第一条标的房屋及用途1.1甲方同意将位于_______市_______区（县）_______街道_______号的房屋承包给乙方使用，房屋具体面积为_______平方米。1.2乙方承包标的房屋用于_______（用途），并应合理使用房屋及附属设施。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期满后，如乙方需继续承包，应提前一个月通知甲方，并签订新的承包合同。甲方有权根据市场情况调整承包金。第三条承包金及支付方式3.1乙方向甲方支付的承包金为每月_______元，按月支付。3.2乙方应在每月_______日前将当月承包金支付给甲方。3.3乙方支付承包金后，甲方提供标的房屋及附属设施的使用权。第四条双方的权利义务4.1甲方权利义务（1）保证标的房屋及附属设施的安全，确保房屋符合约定的用途。（2）在合同期限内，不得干涉乙方的正常使用。（3）在合同期限内，因房屋及附属设施的正常使用造成的损耗，甲方负责维修。（4）协助乙方办理与标的房屋相关的各类手续。4.2乙方权利义务（1）按约定支付承包金。（2）合理使用标的房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。（3）按照合同约定的用途使用房屋，不得将房屋转租给第三方。（4）按照合同约定的期限承包，如需续约，应提前通知甲方。第五条违约责任5.1甲方未按照约定提供标的房屋及附属设施的使用权，或提供的房屋存在重大安全隐患，导致乙方无法正常使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.2乙方未按照约定支付承包金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3双方未履行合同约定的其他义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日附件：标的房屋照片及附属设施清单注意事项：1.确保合同中填写的甲方和乙方信息准确无误，包括姓名、身份证号、地址和联系电话等。2.明确标的房屋的具体位置、面积和用途，以免日后发生纠纷。3.双方应仔细阅读合同条款，特别是关于承包金、违约责任等方面的内容，确保自己的权益得到保障。4.在签订合同前，双方应对标的房屋进行实地查看，确认房屋及附属设施的现状。5.合同签订后，双方应严格按照约定履行各自的权利和义务，确保合同顺利履行。解决办法：1.合同争议解决方式：本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.违约责任：双方未履行合同约定的其他义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。关键词语的法律名词解释：1.标的房屋：指合同中约定的双方权利和义务所指向的房屋。2.承包金：指乙方为使用标的房屋及附属设施，按约定向甲方支付的费用。3.违约金：指违约方未履行合同约定义务，应向守约方支付的赔偿金。4.合同签订地：指合同双方在合同上约定的签订地点。5.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商或法律途径解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.家庭居住：适用于家庭成员承包一套房屋用于居住，合同中可以增加关于房屋维修、改造的约定。2.创业办公：适用于创业者承包一套房屋用于办公和创业活动，合同中可以增加关于噪音、扰民的禁止性条款。3.商业经营：适用于商家承包房屋用于开设店铺或经营生意，合同中可以增加关于商业活动范围、营业时间的约定。4.学生租赁：适用于学生承包房屋用于学习和居住，合同中可以增加关于租金支付时间、房屋卫生责任的约定。附件列表：1.标的房屋照片：包括房屋外观、内部结构和重要设施的照片。2.附属设施清单：详细列出房屋内的家具、电器等附属设施及其状态。3.房屋所有权证明：证明甲方对房屋拥有所有