2024年维修装修施工合同范本

合同编号：__________甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______一、工程概述1.1工程地点：_______（详细地址）1.2工程内容：根据甲方要求，乙方负责对甲方的房屋进行维修装修，包括但不限于水电改造、墙面翻新、地板更换、厨房卫生间改造等。具体工程内容以双方附件《工程量清单》为准。1.3工程工期：自双方签订合同之日起，至工程验收合格之日止，工期为_______天。二、工程费用及支付方式2.1工程总价：根据附件《工程量清单》及双方确认的工程内容，甲乙双方协商确定工程总价为人民币_______元（大写：____________________元整）。2.2支付方式：2.2.1甲方支付乙方预付款人民币_______元（大写：____________________元整），作为乙方采购材料及支付工人工资的保证金。预付款在工程验收合格后，扣除乙方应得工程款后，多退少补。2.2.2甲方按照工程进度，分阶段支付乙方工程款。具体支付时间及金额，双方协商确定。2.2.3工程验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款。三、工程质量及验收3.1乙方应按照甲方的要求及国家标准，保证工程质量，确保工程安全。3.2工程验收：工程完成后，甲方应组织验收。乙方应按照约定时间，提前通知甲方进行验收。验收不合格的，乙方应负责返工，直至验收合格。3.3工程保修：工程验收合格后，乙方应按照国家标准提供_______年的质保期。质保期内，乙方负责维修、更换因施工原因造成的质量问题。四、违约责任4.1乙方未按照约定时间完成工程的，每逾期一天，应向甲方支付工程总价的_______‰作为违约金。4.2甲方未按照约定时间支付工程款的，每逾期一天，应向乙方支付应付款项的_______‰作为违约金。4.3双方如有其他违约行为，应按照法律规定及合同约定承担相应的违约责任。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1双方应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构，确保房屋安全。6.2工程期间，甲方应提供施工所需的水、电等基础设施，并负责协调邻里关系。6.3乙方应遵守施工现场的安全生产规定，做好防火、防盗、防爆等工作。6.4工程完成后，乙方应向甲方提供完整的施工资料，包括工程图纸、质保书、使用说明书等。七、合同的生效、变更和解除7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格之日止。7.2合同生效后，双方应严格履行合同义务。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。7.3合同的变更或解除，应书面签署，并经双方确认。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同签订前，双方应认真阅读合同全文，确保了解合同内容，特别是关于工程范围、工程费用、工期、违约责任等方面的条款。2.甲方应确保提供准确的工程地址和施工要求，乙方应按照约定完成工程，并保证工程质量。3.双方应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构，确保房屋安全。4.工程期间，甲方应提供施工所需的水、电等基础设施，并负责协调邻里关系。5.乙方应遵守施工现场的安全生产规定，做好防火、防盗、防爆等工作。6.工程完成后，乙方应向甲方提供完整的施工资料，包括工程图纸、质保书、使用说明书等。解决办法：1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。2.如甲方未按照约定时间支付工程款，每逾期一天，应向乙方支付应付款项的违约金。如乙方未按照约定时间完成工程，每逾期一天，应向甲方支付工程总价的违约金。3.工程验收不合格的，乙方应负责返工，直至验收合格。质保期内，乙方负责维修、更换因施工原因造成的质量问题。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整合同关系及合同活动中产生的各种社会关系的法律规范总称。2.工程量清单：是指明细地列示工程项目的名称、数量、单位、工程量和价格等的清单。3.预付款：是指甲方在工程开始前，提前支付给乙方的款项，作为乙方采购材料及支付工人工资的保证金。4.工程款：是指根据工程进度，甲方支付给乙方的工程费用。5.违约金：是指当一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应向对方支付的违约赔偿金。6.质保期：是指乙方在工程验收合格后，按照国家标准提供的一定年限的工程保修期。特殊应用场合：1.甲方为出租房屋进行装修，要求乙方在规定时间内完成装修，确保房屋出租的时效性。2.乙方为分包商，需按照总包商的统一安排和协调进行施工。3.工程包含定制家具制作，需另行约定家具的制作周期和交付时间。4.甲方要求使用特定品牌或型号的材料，乙方需在合同中明确材料供应商和价格。5.工程涉及拆改结构，需提前办理相关手续并取得甲方同意。6.甲方要求在合同中增加环保条款，确保施工过程中产生的废弃物得到妥善处理。7.甲方要求在合同中增加安全文明施工条款，明确乙方在施工过程中的行为规范。附件列表：1.工程量清单：详细列明工程项目的名称、数量、单位、工程量和价格等信息。2.设计图纸：包