房产交易法律咨询服务协议

合同编号：__________房产交易法律咨询服务协议甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______鉴于甲方拟进行房产交易，为确保交易过程的合法、合规，甲方委托乙方提供房产交易法律咨询服务。双方经充分协商，就咨询服务的事项达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方作为专业法律服务机构，为甲方提供关于房产交易的法律咨询服务，包括但不限于：（1）解答甲方在房产交易过程中遇到的法律问题；（2）为甲方提供房产交易相关的法律法规、政策咨询；（3）协助甲方审查房产交易合同及相关文件；（4）根据甲方需求，提供房产交易过程中所需的法律文书模板；（5）对房产交易过程中可能出现的风险进行提示，并提出防范建议。1.2乙方应在双方约定的服务范围内提供咨询服务，确保服务质量。第二条服务期限2.1本协议自双方签订之日起生效，有效期为____个月。2.2乙方应在协议有效期内全程为甲方提供房产交易法律咨询服务。第三条服务费用3.1乙方向甲方提供房产交易法律咨询服务的费用为人民币____元（大写：____________________元整）。3.2甲方应按照本协议约定的费用支付方式及时足额支付服务费用。第四条费用支付方式4.1甲方在本协议签订后____个工作日内，向乙方支付服务费用的一半，即人民币____元（大写：____________________元整）。4.2剩余的服务费用，甲方应在乙方完成本协议约定的服务内容后____个工作日内支付。4.3甲方支付服务费用时，应向乙方提供等额的正规发票。第五条保密条款5.1乙方在提供房产交易法律咨询服务过程中，可能了解到甲方的商业秘密、个人隐私等敏感信息。乙方应承担保密义务，不得向任何第三方泄露。5.2保密义务自本协议签订之日起生效，至协议终止或履行完毕之日终止。第六条违约责任6.1乙方未按照本协议约定的服务内容、服务期限提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币____元（大写：____________________元整）。6.2甲方未按照本协议约定的费用支付方式及时足额支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按照同期银行贷款利率计算。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.明确服务内容：甲方应详细阐述所需的法律咨询服务内容，确保乙方能够提供符合需求的服务。2.服务期限：双方应约定明确的服务期限，以确保乙方在协议有效期内为甲方提供完整的咨询服务。3.费用支付：甲方应按照约定的费用支付方式及时足额支付服务费用，避免因拖延付款而产生的违约责任。4.保密义务：乙方应严格遵守保密义务，不得向任何第三方泄露甲方的商业秘密、个人隐私等敏感信息。5.违约责任：双方应明确违约行为的处理方式，包括违约金、滞纳金等违约责任的具体规定。解决办法：1.双方发生争议时，应通过友好协商解决，尽量达成一致意见。2.若协商不成，双方可以选择向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.房产交易：指房屋买卖、赠与、交换等房地产权益转移的行为。2.法律咨询服务：指法律专业人士为客户提供的关于法律问题的解答、咨询和建议等服务。3.保密义务：指乙方在提供服务过程中对甲方提供的商业秘密、个人隐私等敏感信息承担的保密责任。4.违约金：指当一方违反合同约定时，根据合同约定向对方支付的赔偿金。5.滞纳金：指甲方未按照约定时间支付服务费用时，按照同期银行贷款利率计算的逾期付款赔偿金。特殊应用场合：1.甲方拟购买/出售一套历史悠久的古建筑，需要乙方提供关于古建筑保护法律咨询服务。2.甲方是房产中介，需要乙方提供关于房屋交易流程和合同法律风险的咨询服务。3.甲方拟进行房产投资，需要乙方提供关于房产投资法律风险评估和税收政策的咨询服务。4.甲方是房产开发商，需要乙方提供关于土地使用权取得、建设审批和销售等方面的法律咨询服务。合同补充条款：1.关于古建筑保护的法律法规咨询和保护措施建议。2.房产中介业务中的法律风险识别和防范措施。3.房产投资中的税收政策咨询和投资风险评估。4.房产开发商在土地使用权取得、建设审批和销售等方面的法律咨询和风险控制。附件列表：1.房产交易相