住宿管理承包合同新模板

合同编号：__________住宿管理承包合同第一条合同标的1.1本合同标的为甲方所有的位于_______（地址）的住宿设施，包括但不限于客房、公共区域、停车场等。1.2乙方接受甲方的承包，负责对住宿设施进行经营管理，提供住宿服务。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2合同期满后，如乙方愿意继续承包，应于合同到期前_______个月内向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据实际情况决定是否同意续约。第三条承包费用3.1乙方应按月向甲方支付承包费用，承包费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2承包费用支付方式为每月_______日前，乙方将当月承包费用支付至甲方指定的账户。3.3乙方如有逾期支付承包费用的情况，应按逾期部分每日支付_______元的违约金。第四条经营管理4.1乙方应按照甲方的要求，对住宿设施进行经营管理，保证服务质量，确保住宿设施的正常运营。4.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变住宿设施的使用性质，不得进行违法经营活动。4.3乙方应负责住宿设施的日常维修、保养工作，确保住宿设施的安全、卫生。4.4乙方应按约定向甲方支付承包费用，并服从甲方的监督管理。第五条权利义务5.1甲方应保证住宿设施的所有权、使用权归甲方所有，不得设定任何形式的担保物权。5.2甲方应配合乙方进行经营管理，提供必要的经营条件和支持。5.3乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得进行违法经营活动。5.4乙方应按照约定支付承包费用，并履行经营管理职责。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2乙方如有逾期支付承包费用的情况，应按逾期部分每日支付_______元的违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：_______年_______月_______日合同注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容真实、合法，不得虚构或隐瞒重要信息。（2）乙方在经营管理过程中，应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变住宿设施的使用性质，不得进行违法经营活动。（3）乙方应按约定支付承包费用，逾期支付的，应支付违约金。（4）甲方应保证住宿设施的所有权、使用权归甲方所有，不得设定任何形式的担保物权。（5）双方应积极配合对方履行合同义务，确保合同的正常履行。2.解决办法：（1）如双方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整合同当事人之间权利义务关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的法律规定。2.物权法：是指调整物权关系及相关权益关系的法律规范总称，包括物权的设立、变更、转让、消灭等方面的法律规定。3.违约金：是指当事人一方不履行合同债务或者履行合同债务不符合约定时，应当按照约定向对方支付的金钱。4.经营管理：是指当事人对合同标的进行运营、维护、管理等活动，以实现合同目的的行为。5.合同履行：是指当事人按照合同约定履行各自的权利和义务的过程。6.争议解决：是指当事人通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式，解决合同争议的过程。合同补充条款与应用场合：1.应用场合：节假日期间住宿需求增加补充条款：鉴于节假日期间住宿需求可能会增加，乙方应在提前一个月内通知甲方，以便甲方做好相应的准备。同时，乙方应确保住宿设施在节假日期间能够正常运营，满足旅客需求。2.应用场合：乙方延迟支付承包费用补充条款：如乙方因特殊情况无法按时支付承包费用，应在约定的支付日期前至少五个工作日内向甲方书面说明原因，并承诺在五个工作日内支付。甲方有权根据实际情况决定是否同意乙方延期支付。3.应用场合：甲方需对住宿设施进行维修保养补充条款：甲方应在必要时提前通知乙方，对住宿设施进行必要的维修保养。在此过程中，乙方应积极配合甲方，确保维修保养工作的顺利进行。若因维修保养导致住宿设施无法正常运营，甲方应承担相应的赔偿责任。4.应用场合：合同续约补充条款：如乙方愿意在合同到期后继续承包，应至少在合同到期前六个月内向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据实际情况决定是否同意续约，并在一个月内书面通知乙方。附件列表：1.住宿设施的详细清单，包括房间数量、设施配置等。2.乙方经营管