酒店租赁合同样板

合同编号：__________酒店租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方将其位于_______（地址）的酒店物业出租给乙方使用，乙方承租该物业。1.2租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准为每平方米每月_______元人民币（大写：____________________元整），租金共计人民币_______元整（大写：____________________元整）。2.2乙方支付租金的方式为每_______支付一次，每次支付_______个月租金。2.3乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第三条押金3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：____________________元整）。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条物业的使用及维修4.1乙方应合理使用甲方提供的酒店物业，按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2在租赁期限内，因物业本身结构、设备设施故障等原因导致物业损坏的，甲方应及时进行维修，确保物业的正常使用。4.3乙方应按照甲方提供的物业管理规定，遵守公共秩序，维护环境卫生，不得在物业内进行违法活动。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协商一致，经甲乙双方签字盖章后生效。5.2在租赁期限内，乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物业。5.3因不可抗力或政府政策等原因导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按照约定提供物业或未能及时维修物业，导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。6.3乙方未按照约定支付租金或违反物业管理规定，导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：_______年_______月_______日合同注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。（2）明确租赁物业的地址、面积、设施等基本情况，以免日后发生纠纷。（3）租金、押金、支付方式等关键条款要详细明确，以免产生误解。（4）双方应严格遵守合同约定，合理使用物业，维护公共秩序和环境卫生。（5）合同变更、解除和违约责任等条款要详细明确，以保障双方权益。2.解决办法：（1）当双方在履行合同过程中发生纠纷时，应友好协商解决。（2）若协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，依法解决纠纷。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理活动中产生的社会关系的法律规范总称。3.民事权利义务关系：指民事主体依法享有和承担的权益和义务。4.租赁期限：指承租人使用租赁物的时间，自租赁合同生效之日起计算。5.租金：指承租人按照约定向出租人支付的费用，以换取租赁物的使用、收益权。6.押金：指承租人为保证履行租赁合同，向出租人支付的一定数额的金钱。7.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的法律责任。8.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决合同纠纷的过程。合同补充条款：1.特殊应用场合：乙方为酒店业务培训公司，需在租赁期间对酒店员工进行培训。补充条款：乙方在进行酒店员工培训时，应确保不影响酒店的正常运营。若培训活动导致酒店运营受到影响，乙方应承担相应责任。2.特殊应用场合：甲方为酒店物业所有权人，同时经营酒店业务。补充条款：甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常经营活动。如甲方拟对酒店业务进行调整，应提前通知乙方，并与乙方协商一致。3.特殊应用场合：乙方租赁酒店物业用于举办婚礼宴会。补充条款：乙方在举办婚礼宴会期间，应遵守酒店物业管理规定，确保酒店设施完好无损。如乙方造成酒店设施损坏，应按市价赔偿。4.特殊应用场合：乙方租赁酒店物业用于开设健身房。补充条款：乙方在开设健身房时，应确保噪音、气味等对酒店其他用户的影响降