2024年园林绿化与住宅景观建设合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年园林绿化与住宅景观建设合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3合同中术语和定义的解释第二条工程范围与内容2.1园林绿化工程范围2.2住宅景观建设内容2.3工程地点及施工范围第三条合同价格与支付方式3.1合同总价3.2支付方式及支付时间表3.3价格调整机制第四条工程进度与交付4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程验收及交付标准第五条乙方义务与责任5.1施工质量与标准5.2施工安全措施5.3材料与设备质量保证5.4工程变更处理第六条甲方义务与责任6.1提供施工场地与条件6.2办理相关手续与审批6.3支付合同价款6.4工程协调与监督第七条违约责任与赔偿7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约赔偿方式与金额第八条争议解决方式8.1争议解决方式8.2仲裁地点与机构8.3法律适用第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件与处理第十条保密条款10.1保密信息范围与内容10.2保密义务与期限10.3违约责任第十一条知识产权保护11.1知识产权归属11.2侵权责任11.3权利保护措施第十二条不可抗力12.1不可抗力事件的认定12.2不可抗力导致的后果处理12.3不可抗力后的义务与责任第十三条合同的转让与分包13.1合同转让条件13.2合同分包规定13.3分包商的义务与责任第十四条其他条款14.1信息与通知14.2合同的完整性与独立性14.3法律适用与争议解决14.4附件与附录第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所甲方全称为“某某房地产开发有限公司”，住所地为“某市某区某街道某号”。1.2乙方名称及住所乙方全称为“某某园林绿化工程有限公司”，住所地为“某市某区某街道某号”。1.3合同中术语和定义的解释（1）园林绿化工程：指在甲方提供的土地上进行的树木、花卉、草坪等的种植和养护工作，以及相关的景观设施建设。（2）住宅景观建设：指在甲方提供的土地上进行的与住宅环境相关的设施建设，包括景观照明、座椅、步道等。（3）合同价款：指双方约定的，乙方完成合同约定的全部工程内容后，甲方应付给乙方的金额。（4）工程变更：指在合同履行过程中，因甲方需求变化或不可抗力等原因，导致的合同约定的工程内容、工程量、工程进度等方面的修改。第二条工程范围与内容2.1园林绿化工程范围乙方负责在甲方提供的土地上进行园林绿化工程，包括但不限于树木、花卉、草坪的种植，景观设施的安装和养护等工作。2.2住宅景观建设内容乙方负责在甲方提供的土地上进行住宅景观建设，包括但不限于景观照明、座椅、步道等设施的安装和维护工作。2.3工程地点及施工范围工程地点为“某市某区某街道某号”，施工范围包括但不限于甲方指定的园林绿化区域和住宅景观建设区域。第三条合同价格与支付方式3.1合同总价本合同总价为一亿零五百万元整（￥105,000,000），该价款涵盖了乙方完成本合同约定的全部工程内容所发生的所有费用。3.2支付方式及支付时间表甲方采用分期支付的方式，支付时间表如下：（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价的三分之一（￥35,000,000）；（2）工程进度达到百分之二十五时，支付合同总价的三分之一（￥35,000,000）；（3）工程进度达到百分之五十时，支付合同总价的三分之一（￥35,000,000）；（4）工程验收合格并交付后七个工作日内，支付剩余的合同总价三分之一（￥35,000,000）。3.3价格调整机制本合同不设立价格调整机制。第四条工程进度与交付4.1工程开工日期本工程计划开工日期为2024年3月1日。4.2工程竣工日期本工程计划竣工日期为2024年10月30日。4.3工程验收及交付标准工程验收标准按照我国相关法律法规、行业标准和地方标准执行。工程完成后，由甲方组织验收，乙方应按照约定的标准完成工程，并保证工程的正常使用功能。工程验收合格后，甲乙双方进行工程交付。第五条乙方义务与责任5.1施工质量与标准乙方应按照我国相关法律法规、行业标准和地方标准进行施工，保证施工质量符合合同约定。5.2施工安全措施乙方应制定完善的施工安全措施，并严格执行，确保施工过程中人员安全和工程安全。5.3材料与设备质量保证乙方应保证所使用的材料和设备的质量，并提供相应的质量证明文件。如乙方使用的材料和设备存在质量问题，乙方应负责更换或修复。5.4工程变更处理如甲方提出工程变更需求，乙方应根据实际情况制定变更方案，并报甲方审批。经甲方审批同意后，乙方按照变更方案进行施工。如变更导致合同价款的增减，双方另行协商确定。第六条甲方义务与责任6.1提供施工场地与条件甲方应按照乙方施工需要，提供施工场地和相关的施工条件，包括但不限于施工用水、用电、施工道路等。6.2办理相关手续与审批甲方应负责办理与本工程相关的建设手续和审批事项，包括但不限于规划审批、施工许可、竣工验收等。6.3支付合同价款甲方应按照本合同约定的支付方式和时间表，支付合同价款。6.4工程协调与监督甲方应负责对乙方的施工过程进行协调与监督，确保工程按期完成。如甲方发现乙方施工过程中存在问题，有权要求乙方及时整改。第七条违约责任与赔偿7.第八条争议解决方式8.1争议解决方式双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。8.2仲裁地点与机构双方同意将争议提交某市仲裁委员会进行仲裁，仲裁地点为某市。8.3法律适用本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更程序任何一方提出合同变更需求，均应向对方提交书面变更协议，经对方同意后签署。经双方同意的变更协议与本合同具有同等法律效力。9.3合同终止条件与处理（1）工程验收合格，并完成全部价款支付；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律规定或合同约定的其他终止条件。合同终止后，乙方应按照甲方的要求，对工程进行保修，并处理与工程相关的剩余事宜。第十条保密条款10.1保密信息范围与内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密信息。10.2保密义务与期限双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。保密期限自本合同终止之日起计算，期限为五年。10.3违约责任如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的赔偿金。第十一条知识产权保护11.1知识产权归属双方同意，乙方在合同约定的工程范围内所创作的任何成果，包括但不限于设计、施工方案、施工图纸等，其知识产权归甲方所有。11.2侵权责任如乙方使用的材料、设备等侵犯第三方知识产权，由乙方承担侵权责任，并赔偿甲方因此造成的损失。11.3权利保护措施乙方应协助甲方保护其知识产权，如发现第三方侵权，应及时通知甲方，并采取措施制止侵权行为。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件的认定不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）。12.2不可抗力导致的后果处理因不可抗力事件导致乙方不能履行或部分履行合同，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明文件。双方根据实际情况协商处理不可抗力事件导致的后果。12.3不可抗力后的义务与责任不可抗力事件消失后，乙方应立即恢复履行合同。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商确定合同的终止或变更。第十三条合同的转让与分包13.1合同转让条件未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。13.2合同分包规定乙方不得将本合同约定的工程分包给第三方，除非双方另有约定。13.3分包商的义务与责任如乙方确需分包部分工程，分包商应接受甲方和乙方的监督，并承担分包工程的义务与责任。分包商的行为视为乙方的行为，由乙方承担相应的法律责任。第十四条其他条款14.1信息与通知14.2合同的完整性与独立性本合同构成双方之间关于本工程的完整协议，取代了所有先前的口头或书面的讨论与协议。本合同的各条款相互独立，任何条款的无效或不可执行不影响其他条款的效力。14.3法律适用与争议解决本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方同意将争议提交某市仲裁委员会进行仲裁，仲裁地点为某市。14.4附件与附录本合同附件和附录是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.关于第三方的定义与范围第三方指非本合同主体甲乙双方之外的其他个人、企事业单位、社会组织等，包括但不限于中介方、咨询方、监管方、分包商、材料供应商等。第三方介入是指第三方在合同履行过程中，根据合同约定或经甲乙双方同意，参与合同的某些条款履行或提供辅助服务。2.第三方介入的程序与条件第三方介入应遵循合同约定或甲乙双方协商确定的程序。第三方在介入前，应向甲乙双方提交介入申请，并提供相关资质证明。甲乙双方应在收到第三方介入申请后五个工作日内，协商确定第三方的介入事项及权限。3.第三方的主要责任与义务第三方在介入过程中，应遵守相关法律法规、行业标准和地方标准，按照合同约定或甲乙双方的要求，完成介入事项。第三方应对其介入行为产生的后果承担责任，并确保其行为不影响合同其他条款的履行。4.第三方介入的附加条款与说明（1）第三方介入事项：包括但不限于工程咨询、设计变更、材料供应、质量检测、施工监理等。（2）第三方介入权限：第三方在介入事项范围内的权限，由甲乙双方在合同中约定或另行签订补充协议确定。（3）第三方介入费用：第三方介入所需费用，由甲乙双方按照合同约定或协商确定支付方式及支付时间表。（4）第三方退出机制：第三方在完成介入事项后，应按照甲乙双方协商确定的方式退出。如第三方未按约定完成介入事项，甲乙双方有权要求其退出。5.第三方责任限额第三方对因其介入行为导致的合同履行纠纷，承担有限责任。第三方造成的损失赔偿额，以其介入费用为限。第三方对合同其他条款的履行，不免除甲乙双方的责任。6.第三方与甲乙双方的责任划分第三方介入事项的履行，由第三方承担责任。甲乙双方对第三方的介入行为进行监督和管理，确保合同的顺利履行。第三方未按约定履行介入事项，甲乙双方有权要求其改正或赔偿。7.第三方与分包商的责任划分如第三方为分包商，分包商应按照合同约定履行分包范围内的义务与责任。第三方作为分包商，不得将其分包工程再次分包。分包商对分包工程的质量、安全等承担责任。8.第三方与监理方的责任划分如第三方为监理方，监理方应按照合同约定履行监理职责。监理方对工程质量、安全、进度等方面的监督，不得影响乙方的正常施工。监理方对因其失职造成的损失，承担相应的责任。9.第三方与材料供应商的责任划分如第三方为材料供应商，供应商应按照合同约定提供合格的材料。供应商对提供的材料质量、数量等承担责任。如材料质量不合格，供应商应负责更换或修复。10.第三方介入与合同变更第三方介入不视为合同变更。合同变更应按照合同约定或甲乙双方协商确定的程序进行。第三方介入事项的变更，不影响合同其他条款的履行。11.第三方介入与合同解除合同解除不影响第三方对已履行部分的合同责任。第三方在合同解除后，应按照甲乙双方的要求，完成合同尚未履行的部分或采取其他补救措施。12.第三方介入与违约责任第三方未按约定履行介入事项，构成违约。违约责任按照合同约定或甲乙双方协商确定。第三方违约，不影响合同其他条款的履行。13.第三方介入与争议解决第三方介入事项产生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。14.第三方介入与法律适用第三方介入事项适用中华人民共和国法律。如涉及国际法律适用，甲乙双方应协商确定适用的法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计图纸：包括园林绿化工程和住宅景观建设的设计图纸，详细说明工程布局、植物配置、景观设施等。2.材料设备清单：详细列明乙方在施工过程中所需使用的材料和设备的名称、规格、数量、质量标准等。3.施工组织设计：包括施工进度计划、施工方法、劳动力安排、施工安全措施等。4.工程变更申请及审批文件：包括乙方提出的工程变更申请及甲方的审批意见。5.工程验收报告：包括工程验收时间、验收标准、验收人员、验收结果等。6.质量保证书：乙方对工程质量的保证，包括质量保证期限、质量保证范围等。7.安全责任承诺书：乙方对施工安全的承诺，包括安全责任范围、安