2024年大连市房屋租赁合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年大连市房屋租赁合同模板本合同目录一览1.租赁房屋1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.房屋维护与保养5.1出租人责任5.2承租人责任5.3维修费用承担6.房屋使用规定6.1房屋使用范围6.2房屋禁止行为7.转租条款7.1转租条件7.2转租通知期限7.3转租手续8.提前解约条款8.1提前解约条件8.2提前解约通知期限8.3提前解约违约金9.违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.法律适用11.1合同签订地法律11.2合同履行地法律12.其他约定12.1房屋保险12.2宠物管理12.3房屋交付清单13.附件13.1房屋照片13.2租赁合同补充协议14.签字页14.1出租人签字14.2承租人签字第一部分：合同如下：1.租赁房屋1.1房屋位置：大连市中山区街号，具体门牌号以合同附件为准。1.2房屋面积：建筑面积为平方米，具体面积以房产证登记为准。1.3房屋用途：租赁期间，承租人不得改变房屋用途，包括但不限于住宅、办公、商业等。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：至年月日。2.3租赁续约条款：租赁期满，如双方同意续约，应提前三个月协商并签订新的租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期：每三个月为一个支付周期。3.3租金支付日期：每个支付周期的第一个月一日。3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。4.押金4.1押金金额：人民币元整。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，退还押金。4.3押金退还方式：通过银行转账退还至承租人指定的账户。5.房屋维护与保养5.1出租人责任：出租人负责房屋及附属设施的基本维修和保养，确保房屋安全、适用。5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动结构，造成损坏的，应负责修复或赔偿。5.3维修费用承担：因房屋及附属设施正常使用磨损或不可抗力原因导致的损坏，维修费用由出租人承担。因承租人使用不当导致的损坏，维修费用由承租人承担。6.房屋使用规定6.1房屋使用范围：承租人不得将房屋转租、转借或用于违法活动。6.2房屋禁止行为：禁止在房屋内吸烟、赌博、存放易燃易爆危险物品。7.转租条款7.1转租条件：承租人在租赁期内需转租的，应提前一个月通知出租人，并征得出租人同意。7.2转租通知期限：承租人应在转租前一个月书面通知出租人。7.3转租手续：承租人应与次承租人签订转租合同，并将次承租人身份信息告知出租人。8.提前解约条款8.1提前解约条件：租赁期内，如双方同意提前解除合同，可协商解除。8.2提前解约通知期限：提前解约应提前一个月通知对方。8.3提前解约违约金：提前解约的一方应支付给对方一个月租金作为违约金。9.违约责任9.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。9.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。10.争议解决方式10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议。10.2调解解决：如协商不成，可向租赁合同签订地或履行地的居民委员会申请调解。10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地或履行地的法院提起诉讼。11.法律适用11.1合同签订地法律：本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同履行地法律：如本合同涉及履行地，履行地的法律亦适用。12.其他约定12.1房屋保险：承租人应自行办理房屋保险，保险费用由承租人承担。12.2宠物管理：未经出租人同意，承租人不得饲养宠物。12.3房屋交付清单：详见附件，作为合同的一部分。13.附件13.1房屋照片：详见附件，作为合同的一部分。13.2租赁合同补充协议：详见附件，作为合同的一部分。14.签字页14.1出租人签字：14.2承租人签字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所述第三方是指非甲乙双方的自然人、法人和其他组织，包括但不仅限于中介方、维修保养方、保险公司等。15.2第三方介入条件：当甲乙双方在履行合同过程中需要第三方提供服务或协助时，包括但不限于中介服务、维修保养、保险理赔等，第三方可根据合同约定或甲乙双方的协商介入合同履行。16.第三方责任16.1第三方责任限定：第三方在提供服务或协助过程中，应严格遵循相关法律法规和行业标准，确保服务质量。若因第三方原因导致甲乙双方产生损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。16.2第三方权利：第三方在介入合同过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以确保合同的顺利履行。16.3第三方义务：第三方应按照合同约定或甲乙双方的协商，按时提供服务或协助，并确保服务或协助的质量符合相关法律法规和行业标准。17.第三方介入后的合同变更17.1合同变更条件：当甲乙双方根据本合同有第三方介入时，如需对合同内容进行变更，应签订书面补充协议，明确变更内容、第三方责任及双方权利义务。17.2合同变更通知：甲乙双方应在第三方介入后及时通知对方合同变更情况，并提供相关书面材料。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额定义：第三方责任限额是指甲乙双方根据本合同约定，对第三方承担的责任限定额度。18.2第三方责任限额确定：第三方责任限额可根据合同约定或甲乙双方的协商确定，并在书面补充协议中明确。18.3第三方责任限额适用：第三方在提供服务或协助过程中，若发生违约行为导致甲乙双方损失，甲乙双方有权根据合同约定或书面补充协议要求第三方承担不超过责任限额的责任。19.第三方与甲乙双方的权利义务划分19.1第三方与甲乙双方在合同履行过程中的权利义务划分，应遵循合同约定及相关法律法规。19.2第三方在提供服务或协助过程中，如涉及甲乙双方权益，甲乙双方有权要求第三方尊重并保护其合法权益。19.3甲乙双方应协助第三方履行合同义务，包括但不限于提供必要的信息、资料、场地等。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入引起的争议，甲乙双方应尝试协商解决。20.2若协商不成，甲乙双方可向合同签订地或履行地的居民委员会申请调解。20.3若调解不成，任何一方均有权向合同签订地或履行地的法院提起诉讼。21.第三方介入后的合同解除21.1合同解除条件：当甲乙双方因第三方介入导致合同无法履行或合同目的无法实现时，甲乙双方有权解除合同。21.2合同解除通知：甲乙双方应在解除合同前及时通知对方，并提供相关书面材料。21.3合同解除后的责任划分：甲乙双方应按照合同约定及法律规定，划分因合同解除产生的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片说明：附件中应包含房屋内外部的清晰照片，以证明房屋现状。附件2：租赁合同补充协议说明：附件中应详细列出双方协商一致的补充条款，包括但不限于租金调整、维修责任等。附件3：房屋交付清单说明：附件中应详细列出房屋交付时现状的各项设施、家具等，以及双方确认的状态。附件4：房屋保险单说明：附件中应包含房屋保险的保险单副本，以证明保险的有效性。附件5：第三方服务协议说明：附件中应详细列出与第三方服务提供者签订的服务协议，包括但不限于服务内容、服务期限、费用等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同义务。2.承租人未按照合同约定支付租金或未履行合同义务。3.第三方服务提供者未按照服务协议提供服务或未履行合同义务。责任认定标准：1.违约金：根据合同约定，违约方应支付给对方一定金额的违约金。2.损害赔偿：根据实际损失，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。3.合同解除：当违约行为严重导致合同无法履行时，非违约方有权解除合同。示例说明：如出租人未能在合同约定的时间内交付房屋，应支付给承租人违约金人民币元整。说明三：法律名词及解释：法律名词：1.中华人民共和国：本合同适用中国法律。2.合同签订地：本合同签订的地点。3.合同履行地：本合同约定的房屋所在地。4.违约金：