2024年始汽车销售店铺出租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年始汽车销售店铺出租合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3店铺1.4租赁期限第二条租赁店铺及面积2.1店铺位置2.2店铺面积2.3店铺现状第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途及限制4.1租赁用途4.2租赁禁止事项4.3店铺形象及装修要求第五条维修及保养责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任5.3共同维修事项第六条保险责任6.1承租方保险责任6.2出租方保险责任第七条合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条法律法规及附件10.1适用法律法规10.2附件内容第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址第十四条其他约定14.1店铺共同维护14.2店铺安全责任14.3店铺转让或转租规定第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3店铺店铺是指甲方出租给乙方的经营场所，具体位置和面积在第二条中详细约定。1.4租赁期限租赁期限是指乙方有权使用店铺的时间段，具体起止日期在合同中明确。第二条租赁店铺及面积2.1店铺位置店铺位于_______（具体地址），乙方有权在租赁期限内使用该店铺进行经营活动。2.2店铺面积店铺的总面积为_______平方米，乙方应合理使用店铺空间，不得擅自改变店铺结构。2.3店铺现状店铺现状包括店铺的建筑结构、设施设备及经营环境等，具体现状在合同附件中详细描述。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每平方米每月_______元，店铺总面积为_______平方米，故每月租金总额为_______元。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，乙方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。3.3租金支付方式（1）银行转账（2）现金支付（3）支票支付第四条租赁用途及限制4.1租赁用途乙方同意按照合同约定的用途使用店铺，即进行汽车销售及相关业务。4.2租赁禁止事项（1）存放易燃易爆危险物品（2）从事违法经营活动（3）擅自改变店铺结构和外观4.3店铺形象及装修要求乙方应保持店铺原有形象，如需进行装修或改造，需提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。装修费用由乙方承担。第五条维修及保养责任5.1出租方维修责任甲方负责店铺的主要设施设备维修和保养，包括但不限于中央空调、电梯、消防设施等。5.2承租方维修责任乙方负责店铺内部装修及设施的维修和保养，包括但不限于灯具、插座、墙面等。5.3共同维修事项对于店铺的共同部分，如公共通道、公共卫生等，甲乙双方应共同承担维修和保养责任。第六条保险责任6.1承租方保险责任乙方应为其经营活动购买相应的商业保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。6.2出租方保险责任甲方应为其拥有的店铺购买相应的物业保险，以保障店铺财产的安全。第八条违约责任8.1出租方违约责任甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用店铺的，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。8.2承租方违约责任乙方违反合同约定，导致甲方无法正常收取租金或店铺价值受损的，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。第九条争议解决方式9.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决如协商不成，双方可以寻求第三方调解，调解不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3法律途径如调解不成，甲乙双方同意按照合同签订地的法律法规，通过法律途径解决争议。第十条法律法规及附件10.1适用法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。10.2附件内容本合同附件包括店铺现状照片、租赁用途明细、租金支付明细等，附件与合同具有同等法律效力。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。11.2合同终止条件合同期满或者甲乙双方协商一致解除合同的，合同即行终止。第十二条保密条款12.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日止。第十三条通知与送达13.1通知方式甲乙双方可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。13.2送达地址甲乙双方指定的送达地址为合同签订地，对方发送至该地址的通知视为有效送达。第十四条其他约定14.1店铺共同维护甲乙双方应共同维护店铺的整洁、安全、有序，共同承担店铺的日常管理工作。14.2店铺安全责任乙方应保证店铺内的经营活动安全，防止火灾、盗窃等事故的发生，确保人员安全。14.3店铺转让或转租规定未经甲方书面同意，乙方不得将店铺转让或转租给第三方。如乙方确需转让或转租，应提前_______个月通知甲方，并按照甲方的要求重新签订合同。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、维修服务方、保险服务方等，甲乙双方特此约定如下：第一条第三方定义1.1第三方是指除甲乙双方外，与本合同无关但可能参与合同履行过程的个体或单位。第二条第三方介入的情形2.1甲乙双方同意，如合同履行过程中需要第三方介入，包括但不限于中介服务、维修保养、保险采购等，应提前通知对方并征得对方同意。2.2第三方介入前，甲乙双方应共同审慎选择第三方，确保其具备相应的资质、信誉和能力。第三条第三方责任3.1第三方介入的事务由甲乙双方共同承担责任。甲乙双方应确保第三方按照合同约定履行义务，如第三方未按约定履行义务导致损失，甲乙双方应根据各自责任承担相应责任。3.2第三方如因主观原因导致合同履行受损，应承担相应责任。若第三方非主观原因导致损失，甲乙双方应根据实际情况协商解决。第四条第三方费用4.1第三方介入所需费用由甲乙双方根据实际情况协商承担。如合同中有明确约定，则按照合同约定执行。4.2甲乙双方应确保第三方费用合理、透明，不得擅自增加费用。第五条第三方服务期限5.1第三方服务期限应根据实际需要确定，并在合同中明确。第六条第三方服务内容的变更6.1甲乙双方同意，如需变更第三方的服务内容，应提前通知对方并征得对方同意。6.2变更第三方服务内容前，甲乙双方应共同审慎选择新的第三方，确保其具备相应的资质、信誉和能力。第七条第三方责任限额7.1甲乙双方应明确第三方的责任限额，以确保双方权益。7.2第三方责任限额应在合同中明确，如合同中未明确，甲乙双方应根据实际情况协商确定。第八条第三方违约处理8.1如第三方违反合同约定，甲乙双方应根据合同约定和相关法律法规处理。8.2甲乙双方应积极维护自身权益，确保合同履行。第九条第三方与甲乙方的沟通与协作9.2甲乙双方应就第三方介入的事务及时沟通，共同解决合同履行过程中的问题。第十条第三方信息的保密10.1甲乙双方应对第三方提供的商业秘密、技术秘密等信息予以保密。10.2保密期限自第三方介入之日起算，至合同终止之日止。第十一条合同的变更与解除11.1如本合同履行过程中涉及第三方介入的变更或解除，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。11.2第三方应在收到通知后按照甲乙双方的要求办理相关手续。第十二条争议解决12.1本合同履行过程中，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决。12.2如协商不成，甲乙双方可以寻求第三方调解或根据合同约定向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条法律适用与争议解决13.1本合同及第三方介入的相关事项适用中华人民共和国法律。13.2甲乙双方与第三方之间的争议解决按照本合同约定的争议解决方式进行。第十四条其他约定14.1本合同的第三方介入事项如与其他条款有冲突，以本条款为准。14.2本合同的修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。本合同附件及补充协议均为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店铺现状照片详细要求：包含店铺外观、内部布局、设施设备等现状照片，以便双方了解店铺实际情况。附件二：租赁用途明细详细要求：列明乙方租赁店铺后的具体用途，包括经营项目、活动内容等。附件三：租金支付明细详细要求：详细列出租金支付的计算方式、支付周期、支付方式等。附件四：店铺共同维护协议详细要求：明确甲乙双方在店铺维护、保养、维修等方面的责任和义务。附件五：店铺安全责任协议详细要求：明确乙方在店铺安全、消防、人员管理等方面的责任和义务。附件六：第三方服务协议详细要求：明确第三方服务的范围、内容、期限、费用等方面的约定。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按约定时间支付租金、未按约定用途使用店铺、擅自转租或转让店铺等。责任认定标准：根据合同约定和相关法律法规，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若乙方未按约定