2024年仓储租赁合同（年度）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年仓储租赁合同（年度）本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的名称、数量、规格和质量1.2租赁物的存放地点和面积1.3租赁物的使用范围和目的第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期2.2租赁期限的续约条件和手续第三条租金及支付方式3.1租金的计算方式和标准3.2租金的支付周期和时间3.3租金的支付方式和账户信息第四条租赁物的维护和保养4.1承租人对租赁物的维护和保养义务4.2出租人对租赁物的维护和保养责任第五条保险责任5.1承租人应办理的保险类型和范围5.2保险费用由谁承担第六条违约责任6.1出租人的违约行为及责任6.2承租人的违约行为及责任第七条争议解决方式7.1双方发生争议时的解决方式7.2争议解决的地点和法院第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件和手续8.2合同解除的条件和手续第九条合同的转让9.1合同转让的条件和手续9.2转让合同的受让人需满足的条件第十条保密条款10.1双方对合同内容和商务信息的保密义务10.2保密期限和例外情况第十一条合同的生效和终止11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件和手续第十二条双方的权利和义务12.1出租人的权利和义务12.2承租人的权利和义务第十三条特殊条款13.1特殊情况和处理方式13.2特殊条款的解释和适用第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容14.2附件清单及其说明第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的名称、数量、规格和质量租赁物为位于____（地点）的仓储设施，包括但不限于仓库、货架、照明设备等。租赁物的数量为____，规格为____，质量符合____标准。1.2租赁物的存放地点和面积租赁物的存放地点为____，占地面积为____平方米。1.3租赁物的使用范围和目的租赁物仅用于____（用途）之目的，不得用于任何非法或违反合同约定的活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期限的续约条件和手续如双方同意续约，应于租赁期满前____个工作日提出书面续约申请，并按照当时的市场价格重新协商租金。第三条租金及支付方式3.1租金的计算方式和标准租金按月计算，每月租金为人民币____元整。3.2租金的支付周期和时间租金每__个月支付一次，支付日期为每月的__日。3.3租金的支付方式和账户信息户名：____账号：____开户行：____第四条租赁物的维护和保养4.1承租人对租赁物的维护和保养义务承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用和安全性。4.2出租人对租赁物的维护和保养责任出租人负责对租赁物进行大修和重大维护，确保租赁物的结构安全和功能性。第五条保险责任5.1承租人应办理的保险类型和范围承租人应办理火灾保险，保险金额不低于租赁物的评估价值，并将出租人作为第一受益人。5.2保险费用由谁承担保险费用由承租人承担。第六条违约责任6.1出租人的违约行为及责任出租人如未按约定提供租赁物或服务质量不符合约定，应承担相应的违约责任。6.2承租人的违约行为及责任承租人如未按时支付租金或违反合同约定使用租赁物，应承担相应的违约责任。第七条争议解决方式7.1双方发生争议时的解决方式双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。7.2争议解决的地点和法院争议解决的地点为____，双方同意接受____人民法院的管辖。第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件和手续任何一方如欲变更合同条款，应提前____个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。8.2合同解除的条件和手续合同解除应由双方协商一致，并签署书面协议。如一方违约，对方有权解除合同，并追究违约方的相应责任。第九条合同的转让9.1合同转让的条件和手续承租人如需将合同权益转让给第三方，应提前____个工作日书面通知出租人，并经出租人同意。9.2转让合同的受让人需满足的条件受让人应符合出租人合理设定的资质条件，并同意承担承租人的合同义务。第十条保密条款10.1双方对合同内容和商务信息的保密义务双方应对合同的内容、商务信息及商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。10.2保密期限和例外情况保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。法律要求或法院命令要求披露的除外。第十一条合同的生效和终止11.1合同的生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的终止条件和手续合同终止需双方协商一致，并签署书面协议。合同终止后，承租人应按照出租人的要求迁出租赁物，并办理相关手续。第十二条双方的权利和义务12.1出租人的权利和义务出租人应保证租赁物的质量和安全性，并按照合同约定提供服务。12.2承租人的权利和义务承租人应按时支付租金，合理使用租赁物，并按照合同约定进行维护和保养。第十三条特殊条款13.1特殊情况和处理方式如遇不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。13.2特殊条款的解释和适用本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容双方同意，本合同附件一《租赁物清单》为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。14.2附件清单及其说明附件一《租赁物清单》详细列明了租赁物的名称、数量、规格和质量等信息，双方应予以核实并签字确认。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织参与合同的履行或受益。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介方、监管方、维修服务提供商、保险公司等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序甲乙方如需引入第三方介入，应提前____个工作日书面通知对方，并说明介入的第三方名称、介入内容、介入期限等信息。2.2第三方介入的条件第三方介入需经甲乙方双方同意，并签订书面补充协议，明确第三方的权利和义务。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方的主要责任第三方应按照甲乙双方的约定履行合同义务，并保证其提供的服务或产品的质量、安全性和合法性。3.2第三方的主要义务第三方应对其在合同履行过程中获取的甲乙方商业秘密和个人信息予以保密，未经甲乙方书面同意不得向任何第三方披露。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系仅为合同履行过程中的合作关系，第三方不成为甲乙方的代理人、合作伙伴或雇佣关系。4.2第三方与甲乙方的责任划分第三方在履行合同过程中如存在违约行为，应由第三方独立承担责任，甲乙方不承担连带责任。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定第三方对甲乙方的赔偿责任限额，按照合同金额的____%确定，但不超过人民币____元。5.2第三方责任限额的调整如第三方因故意或重大过失导致甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方承担超过责任限额的赔偿责任。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于合同履行完毕、合同解除、第三方违约等。6.2第三方介入的终止程序甲乙方应提前____个工作日书面通知第三方，并办理相关终止手续。第七条第三方介入的替代如甲乙方在第三方介入期间发现第三方存在违约行为，甲方有权要求乙方寻找替代的第三方，并重新协商合同条款。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方违约的处理第三方如未按约定履行合同义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。8.2甲乙方的协助义务甲乙方应协助对方处理因第三方违约导致的纠纷，并提供必要的证明材料。第九条第三方介入的合同变更9.1第三方介入的合同变更条件如双方同意变更合同内容，且涉及第三方权益的，应经第三方书面同意。9.2第三方介入的合同变更程序甲乙方应提前____个工作日书面通知第三方，并经第三方同意后签署书面变更协议。第十条第三方介入的解除10.1第三方介入的解除条件第三方介入的解除条件包括但不限于合同履行完毕、合同解除、第三方违约等。10.2第三方介入的解除程序甲乙方应提前____个工作日书面通知第三方，并办理相关解除手续。第十一条第三方介入的终止后的义务11.1第三方终止后的义务第三方终止介入后，应按照甲乙方的要求迁出租赁物，并办理相关手续。11.2甲乙方的义务甲乙方应在第三方终止介入后，及时与第三方协商解决因终止介入产生的遗留问题。第十二条附件清单及其说明12.1附件清单附件二《第三方介入清单》详细列明第三方的名称、介入内容、介入期限等信息，甲乙方应予以核实并签字确认。12.2附件清单的说明附件二《第三方介入清单》为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。本部分修正条款自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。如本部分修正条款与原合同存在冲突，以本部分修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《租赁物清单》详细列明租赁物的名称、数量、规格和质量等信息，甲乙方应予以核实并签字确认。附件二：《第三方介入清单》详细列明第三方的名称、介入内容、介入期限等信息，甲乙方应予以核实并签字确认。附件三：《租金支付明细表》详细列明租金的计算方式、支付周期、支付金额等信息，甲乙方应予以核实并签字确认。附件四：《维护和保养计划》详细列明租赁物的维护和保养计划，甲乙方应予以核实并签字确认。附件五：《保险单据》第三方介入时，提供保险单据以证明保险已办理，甲乙方应予以核实并签字确认。附件六：《第三方介入协议》第三方介入时，甲乙方与第三方签订的书面协议，明确第三方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙方未按约定时间支付租金。2.甲乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏。3.甲乙方未按约定进行租赁物的维护和保养。4.第三方未按约定履行合同义务，如提供不合格的服务或产品。5.第三方未经甲乙方同意，披露甲乙方商业秘密和个人信息。违约责任认定标准：1.甲乙方未按约定时间支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金为应付租金的__%。2.甲乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，应承担修理费用。3.甲乙方未按约定进行租赁物的维护和保养的，应支付由此产生的维修费用。4.第三方未按约定履行合同义务的，应承担违约责任，如支付赔偿金、承担修理费用等。5.第三方未经甲乙方同意，披露甲乙方商业秘密和个人信息的，应承担相应的违约责任，如支付赔偿金等。示例说明：如甲乙方未按约定时间支付租金，根据合同约定，甲乙方应支付迟延履行违约金，假设迟延履行违约金为应付租金的10%，则甲乙方应支付迟延履行违约金为人民币1000元。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的用于租赁的仓储设施，包括但不限于仓库、货架、照明设备等。2.租金：指甲乙方按照合同约定，支付给出租人的租赁费用。3.维护和保养：指对租赁物进行日常的保养和维修，确保租赁物的正常使用和安全性。4.第三方：指除甲乙方之外的参与合同履行或受益的个人、法人或其他组织。5.违约金：指一方未履行合同约定义务，应支付给对方的违约补偿。6.迟延履行：指一方未按约定时间履