2024年大学校园停车场租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年大学校园停车场租赁合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：指2024年大学校园的物业管理方或其授权代表。1.2乙方：指与甲方签订本合同的停车场的租赁方。1.3停车场：指位于2024年大学校园内的指定区域，用于停放车辆的场地。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自2024年9月1日至2025年8月31日，共计一年。第三条租赁费用3.1乙方应按月向甲方支付停车场租赁费用，每月租金为人民币【金额】。3.2租金支付时间为每月5日前，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【比例】作为滞纳金。第四条停车场的使用及管理4.1乙方在租赁期间享有使用停车场的权利，但必须遵守甲方的管理规定。4.2乙方不得将停车场的使用权转让给他人，不得将车辆停放在非指定区域。4.3甲方有权对停车场进行必要的维修、保养和改造，乙方应给予配合。第五条车辆停放及安全5.1乙方应确保停放在停车场的车辆合法、完好，并承担车辆停放期间的一切风险及责任。5.2甲方应采取合理措施保障停车场的安全，但不对乙方车辆的损失或损坏负责。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反合同规定，严重损害乙方利益的，乙方有权立即解除合同。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。7.2双方因本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方：指2024年大学校园的物业管理方或其授权代表，负责停车场的管理和维护工作。1.2乙方：指与甲方签订本合同的停车场的租赁方，具有合法的车辆停放需求。1.3停车场：指位于2024年大学校园内的指定区域，用于停放车辆的场地，具体位置和面积在合同附件中详细标注。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自2024年9月1日至2025年8月31日，共计一年。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租赁费用3.1乙方应按月向甲方支付停车场租赁费用，每月租金为人民币【金额】。租金具体金额应在合同附件中详细标注。3.2租金支付时间为每月5日前，乙方应将租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户，并在转账时注明租赁合同编号及用途。3.3乙方逾期未付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【比例】作为滞纳金。滞纳金的具体比例应在合同附件中详细标注。第四条停车场的使用及管理4.1乙方在租赁期间享有使用停车场的权利，但必须遵守甲方的管理规定。4.2乙方不得将停车场的使用权转让给他人，不得将车辆停放在非指定区域。如发现有转让或违规停放行为，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。4.3甲方有权对停车场进行必要的维修、保养和改造，乙方应给予配合。如因维修、保养或改造导致乙方无法正常使用停车场，甲方应提前通知乙方，并尽量减少对乙方的影响。第五条车辆停放及安全5.1乙方应确保停放在停车场的车辆合法、完好，并承担车辆停放期间的一切风险及责任。如乙方车辆造成他人车辆损坏或损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。5.2甲方应采取合理措施保障停车场的安全，但不对乙方车辆的损失或损坏负责。如停车场发生安全事故，甲方应立即采取措施进行处理，并通知乙方。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反合同规定，严重损害乙方利益的，乙方有权立即解除合同。如甲方未能按照约定提供停车场或未履行合同约定的管理职责，乙方有权要求甲方支付违约金。6.3乙方未按照约定支付租金或违反合同约定的使用管理规定的，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。7.2双方因本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.4甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除合同。8.5甲乙双方应互相配合，共同维护停车场的正常秩序和管理。8.6乙方的车辆在停车场内发生违章行为的，乙方应自行承担相应的法律责任。第九条甲方权利和义务9.1甲方应按照合同约定提供停车场，并保证停车场的正常使用。9.2甲方应负责停车场的日常管理和维护工作，确保停车场的安全和卫生。9.3甲方应对乙方提供的车辆信息保密，不得泄露给第三方。9.4甲方应在合同约定的租赁期限内履行合同义务，不得提前终止合同。第十条乙方权利和义务10.1乙方应按照合同约定支付租金，并遵守甲方的管理规定。10.2乙方应确保停放在停车场的车辆符合国家相关法律法规，不得停放违法车辆。10.3乙方应配合甲方的管理工作，自觉维护停车场的秩序。10.4乙方在合同约定的租赁期限内享有停车场使用权，不得提前终止合同。第十一条违约责任11.1甲方未按照合同约定提供停车场，或未履行合同约定的管理职责的，乙方有权要求甲方支付违约金。11.2乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。11.3乙方未按照合同约定使用停车场，或违反甲方管理规定的，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。第十二条合同的终止和解除12.1合同期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。12.2在合同期限内，如甲方提前终止合同，甲方应向乙方支付违约金。12.3在合同期限内，如乙方提前终止合同，乙方应向甲方支付违约金。第十三条保密条款13.1甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。13.2甲乙双方违反保密条款的，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第十四条合同的修订和补充14.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并以书面形式进行补充。14.2本合同的修订和补充应经甲乙双方共同签署，并与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、保险公司、维修服务提供商等。1.2第三方介入：指在合同执行过程中，因第三方的原因导致合同条款无法正常履行，需要第三方参与解决问题的情况。1.3第三方责任：第三方介入后，应按照合同约定及法律法规规定，承担相应的责任。第二条第三方介入的处理方式2.1甲乙双方应尽量避免第三方介入，确保合同的顺利履行。2.2如出现第三方介入的情况，甲乙双方应立即沟通，共同协商解决。2.3甲乙双方在第三方介入后，应尽快确定第三方的责任范围和责任限额，并以书面形式进行确认。第三条第三方责任限额3.1第三方介入后，甲乙双方应根据合同约定及法律法规规定，明确第三方的责任限额。3.2第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿方式等。3.3甲乙双方应在合同中明确第三方责任限额，以保障双方的权益。第四条第三方权益的保障4.1甲乙双方应确保第三方在履行合同过程中的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。4.2甲乙双方在合同履行过程中，应尽量避免影响第三方的权益。4.3如因甲乙双方的原因导致第三方权益受损的，甲乙双方应承担相应的责任。第五条第三方合同的履行5.1甲乙双方与第三方签订的合同，应严格按照合同约定履行。5.2甲乙双方应确保第三方按照合同约定提供服务，并承担因第三方违约导致的损失。5.3第三方在履行合同过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害甲乙双方的权益。第六条第三方违约的处理6.1第三方未按照合同约定提供服务，或违反法律法规的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方进行赔偿。6.3甲乙双方与第三方协商解决违约问题后，应继续履行合同。第七条第三方介入的书面确认7.1第三方介入后，甲乙双方应尽快以书面形式确认第三方的责任范围、责任限额等事项。7.2书面确认应经甲乙双方及第三方共同签署，并与本合同具有同等法律效力。第八条第三方信息的保密8.1甲乙双方与第三方签订的合同中，涉及到的商业秘密和机密信息，应予以严格保密。8.2甲乙双方及第三方违反保密条款的，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第九条合同的修订和补充9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并以书面形式进行补充。9.2本合同的修订和补充应经甲乙双方及第三方共同签署，并与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场位置和管理规定详细描述停车场的位置、面积、入口和出口等信息，以及甲方的管理规定，包括停车时间、缴费标准、违规处罚等。附件二：租金支付凭证乙方支付租金的银行转账凭证或现金支付记录，作为租金支付的证据。附件三：车辆停放证明乙方停放车辆的凭证，包括车辆类型、车牌号码、停放位置等信息。附件四：维修、保养和改造通知甲方在进行停车场维修、保养和改造时，提前通知乙方的书面文件。附件五：第三方服务合同甲乙双方与第三方签订的服务合同，包括但不限于中介服务合同、保险合同、维修服务合同等。附件六：第三方责任限额确认书明确第三方责任限额的书面确认文件，包括赔偿金额、赔偿范围、赔偿方式等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供停车场，或未履行合同约定的管理职责。2.乙方未按照合同约定支付租金。3.乙方未按照合同约定使用停车场，或违反甲方管理规定。4.第三方未按照合同约定提供服务，或违反法律法规。责任认定标准：1.甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。3.第三方违约：甲方应与第三方协商解决违约问题，并有权要求第三方承担违约责任。示例说明：1.若甲方未按合同约定提供停车场，导致乙方无法正常使用，甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此产生的停车费用。2.若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金，以及赔偿因乙方违约导致的甲方损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指2024年大学校园的物业管理方或其授权代表。2.乙方：指与甲方签订本合同的停车场的租赁方。3.停车场：指位于2024年大学校园内的指定区域，用于停放车辆的场地。4.租金：指乙方支付给甲方的停车场租赁费用。5.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济补偿。6.第三方：指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他各方。1.甲方：指2024年大学校园的物业管理方或其授权代表，