2024年公寓合租条款：共住伙伴准则

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公寓合租条款：共住伙伴准则本合同目录一览第一条合租公寓的基本情况1.1公寓地址1.2公寓面积1.3公寓设施与条件第二条合租伙伴的基本信息2.1合租伙伴姓名2.2合租伙伴身份证号码2.3合租伙伴联系方式第三条合租期限3.1合租开始日期3.2合租结束日期第四条租金及支付方式4.1每月租金金额4.2租金支付日期4.3租金支付方式第五条公共费用分摊5.1水电费分摊方式5.2物业管理费分摊方式5.3网络费用分摊方式5.4其他公共费用的分摊方式第六条合租伙伴的权利与义务6.1合租伙伴权利6.2合租伙伴义务第七条访客管理7.1访客登记7.2访客停留时间限制7.3访客行为规范第八条宠物管理8.1允许养宠物的情况8.2宠物造成的损害责任8.3宠物管理规范第九条房屋维修与保养9.1维修责任归属9.2维修请求流程9.3维修费用承担第十条合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除的程序第十一条违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担第十二条争议解决方式12.1协商解决12.2第三方调解12.3法律途径第十三条法律适用与管辖13.1合同适用的法律13.2合同争议的管辖法院第十四条其他约定14.1合同的签订日期14.2合同的附件清单14.3其他双方约定的内容第一部分：合同如下：第一条合租公寓的基本情况1.1公寓地址：北京市朝阳区大街号，公寓栋层号1.2公寓面积：公寓总面积为平方米，各合租伙伴按照人均面积平方米进行分配1.3公寓设施与条件：公寓内设有卧室、客厅、厨房、卫生间等基本生活设施，具备供暖、空调、洗衣机等生活条件第二条合租伙伴的基本信息2.1合租伙伴姓名：2.2合租伙伴身份证号码：2.3合租伙伴联系方式：第三条合租期限3.1合租开始日期：2024年X月X日3.2合租结束日期：202X年X月X日第四条租金及支付方式4.1每月租金金额：每月租金为元人民币4.2租金支付日期：租金应在每个月的X日前支付完毕4.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：第五条公共费用分摊5.1水电费分摊方式：水电费按人均消费比例进行分摊5.2物业管理费分摊方式：物业管理费按人均消费比例进行分摊5.3网络费用分摊方式：网络费用由合租伙伴按月平均分摊5.4其他公共费用的分摊方式：其他公共费用（如维修费、清洁费等）按照实际发生金额由合租伙伴平均分摊第六条合租伙伴的权利与义务6.1合租伙伴权利：1）按照合同约定使用公寓内的设施和空间2）参与公寓的管理和决策3）享受合同约定的其他权利6.2合租伙伴义务：1）按照合同约定支付租金和其他公共费用2）遵守公寓的管理规定，维护公寓的整洁和安宁3）履行合同约定的其他义务第七条访客管理7.1访客登记：合租伙伴应如实登记访客信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等7.2访客停留时间限制：访客在公寓内的停留时间不得超过X小时7.3访客行为规范：访客应遵守公寓的管理规定，不得损害公寓内的设施和环境第八条宠物管理8.1允许养宠物的情况：经全体合租伙伴同意，可允许合租伙伴饲养宠物8.2宠物造成的损害责任：宠物造成的所有损害由饲养宠物者全权负责赔偿8.3宠物管理规范：饲养宠物者需遵守公寓宠物管理规范，确保宠物不干扰其他合租伙伴的生活第九条房屋维修与保养9.1维修责任归属：房屋及设施的正常维护和保养由房东负责9.2维修请求流程：合租伙伴发现房屋及设施存在问题，应向房东提出维修请求9.3维修费用承担：维修费用由房东承担，除非是因为合租伙伴使用不当造成的损坏第十条合同变更与解除10.1合同变更条件：合同变更需经全体合租伙伴同意，并书面确认10.2合同解除条件：合同解除需经全体合租伙伴同意，并书面确认10.3合同变更与解除的程序：合同变更或解除应遵循相关法律法规和合同约定，必要时可寻求法律途径解决第十一条违约责任11.1违约行为：合租伙伴违反合同约定，未按时支付租金或其他费用11.2违约责任承担：违约方需承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等第十二条争议解决方式12.1协商解决：合租伙伴在发生争议时，应通过协商解决12.2第三方调解：协商无果时，可寻求第三方调解，如居民委员会、物业公司等12.3法律途径：如调解仍无结果，可采取法律途径解决，包括但不限于诉讼等方式第十三条法律适用与管辖13.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律13.2合同争议的管辖法院：如发生合同争议，应提交至北京市朝阳区人民法院管辖第十四条其他约定14.1合同的签订日期：本合同于2024年X月X日在北京市朝阳区签订14.2合同的附件清单：附件清单详见附件，包括但不限于房屋所有权证、租赁许可证等14.3其他双方约定的内容：双方在合同签订后，如需增加或修改合同内容，应书面确认，并视为对本合同的有效补充第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的条件和方式15.1第三方介入的条件：在本合同执行过程中，如甲乙双方发生争议，无法通过协商解决时，可以寻求第三方的介入。15.2第三方介入的方式：第三方介入可以通过双方协商选择，或者根据法律规定和程序进行。第十六条第三方机构的选定16.1甲乙双方应共同选定第三方机构，如中介方、调解机构等。16.2如甲乙双方无法达成一致，可通过抽签、轮流选择等方式确定第三方机构。第十七条第三方机构的职责和权力17.1第三方机构应公正、公平地处理甲乙双方的争议，并作出决定。17.2第三方机构的决定具有法律效力，甲乙双方应予以遵守。第十八条第三方机构的赔偿责任18.1第三方机构在处理争议过程中，若因过错导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方机构的赔偿责任限额为：人民币万元。第十九条第三方机构与其他各方的关系19.1第三方机构与甲乙双方是独立的合同关系，其介入不影响甲乙双方的权利和义务。19.2第三方机构的决定不得侵犯甲乙双方的其他合法权益。第二十条第三方介入的费用20.1第三方机构的费用由甲乙双方共同承担。20.2若甲乙双方对费用承担有争议，可由第三方机构作出决定。第二十一条第三方介入的程序21.1甲乙双方在发生争议时，应通过协商解决。21.2如协商无果，甲乙双方可共同选择第三方机构进行介入。21.3第三方机构在介入过程中，应充分听取甲乙双方的意见，并作出公正的决定。第二十二条第三方介入的结果22.1第三方机构的决定是终局的，甲乙双方应予以执行。22.2第三方机构的决定不得随意更改，如甲乙双方有证据证明决定确有错误，可通过法律途径申请重新审理。第二十三条第三方介入的终止23.1第三方介入在甲乙双方达成一致解决方案后终止。23.2第三方机构的决定被执行后，介入程序终止。第二十四条本合同的第三方介入条款可由甲乙双方在必要时进行修改和完善，修改后的条款具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证附件二：租赁许可证附件三：合租伙伴个人信息表附件四：宠物管理规范附件五：公寓设施清单附件六：维修请求表附件七：租金支付记录附件八：公共费用支付记录附件九：合同变更协议附件十：合同解除协议附件一的详细要求和说明：房屋所有权证是证明公寓所有权归属的合法文件，甲乙双方应确保房屋所有权证的真实性和有效性。附件二的详细要求和说明：租赁许可证是证明甲乙双方有权租赁该公寓的合法文件，甲乙双方应确保租赁许可证的真实性和有效性。附件三的详细要求和说明：合租伙伴个人信息表是记录合租伙伴基本信息的文件，甲乙双方应如实填写并更新个人信息。附件四的详细要求和说明：宠物管理规范是规定合租伙伴饲养宠物行为的文件，甲乙双方应遵守宠物管理规范。附件五的详细要求和说明：公寓设施清单是列出公寓内设施和设备的文件，甲乙双方应确保设施清单的准确性和完整性。附件六的详细要求和说明：维修请求表是甲乙双方提交维修请求的文件，甲乙双方应按照表格要求填写维修请求。附件七的详细要求和说明：租金支付记录是记录甲乙双方支付租金的文件，甲乙双方应保存好支付记录。附件八的详细要求和说明：公共费用支付记录是记录甲乙双方支付公共费用的文件，甲乙双方应保存好支付记录。附件九的详细要求和说明：合同变更协议是用于记录合同变更内容的文件，甲乙双方应遵循协议约定的程序进行合同变更。附件十的详细要求和说明：合同解除协议是用于记录合同解除内容的文件，甲乙双方应遵循协议约定的程序进行合同解除。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1）甲乙双方未按照合同约定支付租金或其他费用。2）甲乙双方未按照合同约定使用公寓设施或设备。3）甲乙双方未遵守公寓的管理规定，导致其他合租伙伴的生活受到干扰。违约的责任认定标准：1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2）违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方支付违约金和赔偿损失。示例说明：如甲未按照合同约定支付租金，构成违约。甲应承担违约责任，支付违约金和赔偿乙的损失。说明三：法律名