买卖门面定金合同范例

买卖门面定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）与乙方（以下简称“买受方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方出卖位于__________的门面事宜，达成如下协议：

一、标的物

出卖方同意将其拥有的位于__________的门面（以下简称“标的物”）出卖给买受方。

二、价格及支付

1.标的物成交价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.买受方应在签订本合同时支付出卖方人民币__________元整（大写：____________________）作为定金。

3.买受方支付定金后，出卖方应出具收据，并保证在合同约定的期限内将标的物交付给买受方。

三、交付及过户

1.出卖方应在合同签订之日起__________个工作日内将标的物交付给买受方。

2.买受方应在收到标的物后__________个工作日内，办理标的物的过户手续。

四、违约责任

1.出卖方未按合同约定交付标的物的，应向买受方支付相当于标的物成交价格__________%的违约金。

2.买受方未按合同约定支付定金或逾期支付的，应向出卖方支付相当于逾期支付金额__________%的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）标的物权属证明文件；

（2）标的物现状说明；

（3）其他与本合同履行相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）与乙方（以下简称“买受方”）以及丙方（以下简称“担保方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方出卖位于__________的门面事宜，并引入担保方作为担保人，达成如下协议：

一、标的物

出卖方同意将其拥有的位于__________的门面（以下简称“标的物”）出卖给买受方。

二、价格及支付

1.标的物成交价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.买受方应在签订本合同时支付出卖方人民币__________元整（大写：____________________）作为定金。

3.担保方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向出卖方支付人民币__________元整（大写：____________________）作为担保金。

4.出卖方在收到买受方定金及担保方担保金后，应出具收据，并保证在合同约定的期限内将标的物交付给买受方。

三、交付及过户

1.出卖方应在合同签订之日起__________个工作日内将标的物交付给买受方。

2.买受方应在收到标的物后__________个工作日内，办理标的物的过户手续。

四、担保方责任与权利

1.担保方在本合同项下承担担保责任，如买受方未履行支付义务，担保方应承担相应的担保责任。

2.担保方有权要求买受方按合同约定支付定金及剩余款项，买受方逾期未支付的，担保方有权直接代为支付。

3.担保方有权在合同约定的期限内解除担保责任，但应提前__________个工作日通知出卖方及买受方。

五、甲方权益保障

1.出卖方有权在合同签订后，要求买受方提供相关信用证明或担保措施，以保障出卖方权益。

2.出卖方有权在合同履行期间，对买受方的经营状况进行监督，确保买受方符合合同约定。

3.出卖方有权在合同履行完毕后，要求买受方提供相关证明文件，以证明标的物已过户至买受方名下。

六、乙方违约及限制条款

1.买受方未按合同约定支付定金及剩余款项的，应向出卖方支付相当于逾期支付金额__________%的违约金。

2.买受方逾期未办理标的物过户手续的，应向出卖方支付相当于标的物成交价格__________%的违约金。

3.买受方在合同履行期间，如经营不善导致标的物价值降低，应向出卖方支付相当于标的物价值降低部分__________%的赔偿金。

4.买受方未经出卖方同意，不得擅自转让或以其他方式处置标的物。

七、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.出卖方有权在买受方违约的情况下，解除本合同，并要求买受方承担违约责任。

2.担保方有权在合同约定的期限内解除担保责任，但应提前__________个工作日通知出卖方及买受方。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）标的物权属证明文件；

（2）标的物现状说明；

（3）担保方出具的担保函；

（4）其他与本合同履行相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于，通过引入担保方，为甲方提供更可靠的保障，确保交易安全。甲方作为主导方，通过增加权益保障条款和违约限制条款，有效维护自身权益，降低交易风险。同时，甲方通过监督买受方经营状况，确保标的物价值稳定，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）与乙方（以下简称“买受方”）以及丁方（以下简称“担保方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方出租位于__________的商铺事宜，并引入担保方作为担保人，达成如下协议：

一、租赁物

出卖方同意将其拥有的位于__________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给买受方。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__________个月。

2.每月租金为人民币__________元整（大写：____________________）。

3.买受方应在签订本合同时支付第一个月的租金，并在每月的____日前支付下一月的租金。

三、担保方责任与权利

1.担保方同意为本合同的履行提供担保，确保买受方按照合同约定支付租金。

2.担保方有权在买受方未按期支付租金的情况下，先行支付租金，并有权向买受方追偿。

3.担保方有权在合同约定的期限内解除担保责任，但应提前__________个工作日通知出卖方及买受方。

四、乙方权益保障

1.买受方有权在租赁期间，按照合同约定使用租赁物。

2.买受方有权在租赁期间，对租赁物的装修、维护和保养进行合理处理。

3.买受方有权在租赁期满后，按照合同约定续租或终止租赁关系。

五、甲方违约及限制条款

1.出卖方未按合同约定提供租赁物的，应向买受方支付相当于一个月租金的违约金。

2.出卖方在租赁期间，未经买受方同意，不得擅自改变租赁物的用途。

3.出卖方在租赁期间，不得妨碍买受方正常使用租赁物。

六、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

1.买受方有权在出卖方违约的情况下，解除本合同，并要求出卖方承担违约责任。

2.担保方有权在合同约定的期限内解除担保责任，但应提前__________个工作日通知出卖方及买受方。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丁三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）租赁物权属证明文件；

（2）租赁物现状说明；

（3）担保方出具的担保函；

（4）其他与本合同履行相关的文件。

乙方为主导的目的和意义在于，通过增加乙方权益保障条款，确保乙方在租赁关系中的合法权益得到充分保障。乙方有权在租赁期间合理使用租赁物，对租赁